【完工事例】[20.8.8]三浦郡T様邸・外壁塗装・屋根塗装・付帯部塗装・シーリング打ち替え他工事(担当:原田京子)

物件データ

塗り替えの内容
外壁塗装・屋根塗装・付帯部塗装・シーリング打ち替え他工事
築年数
25年
外壁施工面積
177平米
屋根施工面積
66平米
施工期間
45日間
外壁仕様塗料
ナノコンポジットW(水谷ペイント)【色:K25-85B】
屋根仕様塗料
快適サーモSi(水谷ペイント)【色:ニューサーモブラック】
塗り替えのきっかけ
以前、施工させていただきましたお客様のご紹介で、ご依頼下さいました。

施工中リポート

2020年8月3日(月)

2020年8月8日(土)着工予定です。

 

2020年8月8日

本日よりT様邸の工事がスタートしました。
お客様をはじめ、近隣の皆様にもご不便やご迷惑をおかけすることと存じますが、なにとぞ、ご理解とご協力をお願い申し上げます。

本日は足場の仮設工事を行いました。
次回は11日に屋根の補修工事を行う予定です。

2020年8月11日

屋根の補修後です。

垂直面の瓦が割れて落ちていました。その写真があると思っていたのですがありませんでした…すみません。

2020年8月21日

今日は洗浄工事を行いました。

写真は屋根の高圧洗浄を行っているところです。

屋根にはコケや藻がかなりはえていました。

キレイになりました。^^

外壁の高圧洗浄を行っているところです。

バルコニー床の高圧水洗を行っているところです。

雨戸の内側の洗浄を行っているところです。

犬走りの高圧水洗を行っているところです。

2020年8月25日

今日は床養生や鉄部のケレン(目荒らし及びさび落とし)やさび止め塗装などを行いました。

写真は屋根板金のケレンを行っているところです。

かなりさびの状況がひどかったので、重防食用のさび止め塗料を使用し塗装しています。

バルコニー腰壁のフェンスの留め具のケレンを行っているところです。

同じく重防食用のさび止め塗料を使用し塗装しています。

使用していない配線の留め具です。

撤去しました。

2020年8月26日

今日も鉄部や樋などのケレンを行いました。

写真は樋のケレンを行っているところです。

換気フードのケレンを行っているところです。

配管の留め具のケレンを行っているところです。

留め具のさび止め塗装を行っているところです。

ところです。のケレンを行っていると

唐草と呼ばれる屋根先板金のさび止め塗装を行っているところです。

霧除けのさび止め塗装を行っているところです。

2020年8月27日

本日は雨天のため現場作業は中止とさせていただきました。

2020年8月28日

今日は既存シーリングの撤去やシーリング用の養生などを行いました。

2020年8月29日

今日はサッシ廻りのシーリングの打ち替えなどを行いました。

写真はプライマーを塗布しているところです。

シーリング材を充填しているところです。

2020年8月31日

今日はシーリング用の養生やさび止め塗装の続きなどを行いました。

写真はシーリング用の養生を行ったところです。

軒樋の支持金物のさび止め塗装を行っているところです。

出窓板金のさび止め塗装を行っているところです。

換気フードのさび止め塗装を行っているところです。

2020年9月1日

今日もシーリングの打ち均しなどを行いました。

写真はシーリング目地にプライマーを塗布しているところです。

シーリング材を充填しているところです。

充填したシーリング材を均しているところです。

不要なアンテナの支持具を撤去しているところです。

2020年9月2日

本日は雨天のため、現場作業は中止とさせていただきましたが、不具合発見したため、大工を連れて現場調査を行いました。

2020年9月3日

今日も雨天のため現場作業は中止とさせていただきました。

不具合個所の説明に伺ったので、エアコンの配管カバーのケレンなどを行いましたが、降雨のため撤収となりました。

2020年9月4日

今日は外壁のシーリング工事のほか破風・鼻隠し・幕板の補修等を行いました。

写真は幕板のジョイントにプライマーを塗布しているところです。

シーリング処理後です。

破風板の欠損部です。

パテ処理を行いました。

2020年9月5日

今日は養生やエアコン配管カバーの塗装、下地処理などを行いました。

写真はシリコン系シーリング材が施されている箇所に専用プライマーを塗布しているところです。

エアコン配管カバーの上塗り1回目を行っているところです。

2020年9月7日

本日は雨天のため、現場作業は中止とさせていただきました。

2020年9月8日

今日は養生などを行いました。

2020年9月9日

今日は外壁の下地調整などを行いました。

写真は外壁の劣化状況です。
塗膜の下のALCも劣化が進行していました。

脆弱箇所を削り、表面を固めるためにシーラーを塗布しましたが、写真を撮り忘れてしまいました。すみません。

2020年9月10日

今日は軒裏の塗装などを行いました。

写真は軒裏の上塗り1回目を行っているところです。

軒裏の補修を行っているところです。

軒裏の上塗り2回目を行っているところです。

2020年9月11日

今日は外壁の下塗り等を行いました。

写真は外壁の下塗りを行っているところです。

2020年9月12日

本日は雨天のため作業は中止とさせていただきました。

2020年9月14日

今日は破風や軒裏の上塗り、屋根の下塗り、外壁の補修等を行いました。

写真は破風の上塗り1回目を行っているところです。

軒樋の上塗り1回目を行っているところです。

外壁の欠損個所です。

補修後です。

屋根の下塗りを行っているところです。

2020年9月15日

今日は屋根や外壁の上塗りなどを行いました。

写真はタスペーサーと呼ばれる縁切り材を挿入しているところです。
瓦と瓦の間に隙間を開けることで、毛細管現象による雨水の吸い上げを防いだり、瓦の裏側にまわり込んだ雨水を効率よく排出することが出来ます。

屋根の上塗り1回目を行っているところです。

屋根板金の釘頭をシーリング処理しているところです。

外壁の上塗り1回目を行っているところです。

2020年9月16日

今日はお天気を見ながら外壁の上塗や破風、鼻隠し、軒樋の上塗りなどを行いました。

写真は軒樋の上塗り2回目を行っているところです。

鼻隠しの上塗り2回目を行っているところです。

破風の上塗り2回目を行っているところです。

2020年9月17日

今日は外壁や屋根の上塗り2回目等を行いました。

写真は屋根の上塗り2回目を行っているところです。
外壁の上塗り2回目は撮り忘れてしまいました。すみません。
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2020年9月18日

今日は強風だったため、配線や配管の取り付けやエアコン配管テープのまき直しなどを行いました。

写真はエアコンの排水ドレンの状況です。
劣化し破断してしまっていました。

新しいものに交換しました。

エアコンの配管テープを巻き直しているところです。

エアコンパテも新しいものに交換しました。

キッチン出窓の天端のガラス部分をシーリング処理を行っているところです。

2020年9月19日

今日は屋根や付帯部の塗装などを行ました。

写真は屋根の上塗り3回目を行っているところです。
通常は2回塗りですが、仕上がりがあまり良くなかったのでもう1回塗りました。
とてもきれいに仕上がりました。^^

出窓上部の上塗り1回目を行っているところです。

勝手口外灯の上塗り1回目を行っているところです。

霧除けの上塗り1回目を行っているところです。

竪樋の上塗り1回目を行っているところです。

バルコニー外灯の上塗り1回目を行っているところです。

21日(月)は別現場へ行くため現場を空けさせていただきます。
申し訳ございませんが、ご協力をお願い申し上げます。

2020年9月22日

今日は屋根の足場のベース部分の上塗りや付帯部の塗装、エアコンの配管カバーの取り付けなどを行い、台風に備えてメッシュシートを束ねました。

写真は換気フードの上塗り2回目を行っているところです。

竪樋の上塗り2回目を行っているところです。

2020年9月23日

今日は雨天のため現場作業は中止とさせていただきました。

2020年9月24日

本日は悪天候のため、作業を中止とさせていただきました。

2020年9月25日

本日も悪天候のため作業は中止とさせていただきました。

2020年9月26日

本日もギリギリまで待機していましたが、残念ながら雨が止まず、作業を中止とさせていただきました。

2020年9月28日

本日も昨夜の雨の影響で遅れてのスタートとなりました。

写真はエアコン配管カバーの上塗り2回目を行っているところです。

出窓板金の上塗り2回目を行っているところです。

勝手口外灯の上塗り2回目を行っているところです。

屋上バルコニーの外灯も2回目を塗装しましたが、撮り忘れました。すみません。

霧除けの上塗り2回目を行っているところです。

表札外灯の上塗り2回目を行っているところです。

2020年9月29日

今日は絡みがあり、取り付けられなかった箇所の配管や配線などの取り付け、汚れ落とし、雨戸の養生などを行いました。

写真はありません。すみません。

2020年9月30日

今日は雨戸の吹き付け塗装などを行いました。

写真はさび止め塗装後です。

奥の戸袋の上塗り後です。

艶が出るまで何度も上塗りを塗り重ねてゆきます。

仕上がりです。

きれいになりました。^^

2020年10月1日

今日は行っていなかった出窓屋根のシーリング打ち替えや各所のタッチアップなどを行いました。

写真は出窓の既存シーリング撤去箇所にプライマーを塗布しているところです。

シーリング処理後です。

今日でほとんどの工事が完了しましたが、追加の工事が出る可能性があるため待機となります。

2020年11月5日

本日より追加のバルコニーの腰壁修繕工事が始まりました。
工事中に発覚した雨水浸入による不具合の修繕になります。

想像していた以上に深刻な状況で、更に追加工事となってしまいました。
ただ、柱はかろうじてた大丈夫だったので良かったです。
大変心苦しいご報告となりましたが、最善を尽くしたいと思います。

2020年11月6日

残りの解体を行い、木下地や断熱材の交換、透湿防水紙貼りなどを行いました。

写真は水を吸ってしまっていた断熱材を新しいものと交換したところです。

2020年11月7日

今日は外壁の取り付けなどを行いました。
写真は通気を確保している下地の状況です。

追加の材料が届くまで工事は一旦中断となります。
次回は来週末か再来週の頭辺りを予定しています。
皆様にはご迷惑をおかけいたしますが、なにとぞご理解とご協力をお願い申し上げます。

2020年11月14日

本日より続きの工事を行っております。

今日は外壁の取り付けなどを行いました。

木下地が腐食していた箇所の下地を直し、新たに外壁を貼り付けています。

桁の部分に通気口を開けました。

通気口から抜けてきた空気は今回、新たに取り付けたアンタレスという排気部材から排出されます。
空気を流動させることで外壁の内部結露を防ぐ効果があります。
また、雨仕舞(雨漏りをさせない仕組み)もよく、笠木からの漏水の心配もありません。

バルコニーの内側の下地も新たに作り直しました。

バルコニーの防水層を防水テープで処理し、その上に下地のコンパネを貼り付けました。
このような順序が雨仕舞ではとても重要になります。

続きの作業は月曜日となります。
アマ養生を行い、本日の作業は終了です。

2020年11月16日

今日は水切りや外壁の取り付けなどを行いました。

写真は水切りを取り付けた後に防水紙をかぶせ、外壁を取り付けているところです。

通気部材の取付状況です。
この上に笠木を取り付けます。

天端に下地のコンパネを取り付けました。

コンパネの上に防水シートを貼り付けました。

明日、シーリング処理を行い、補修工事は完了となります。

2020年11月17日

今日は新規に取り付けた外壁のシーリングの打ち均しなどを行いました。

写真はシーリング用の養生の状況です。

シーリングの打ち均し後です。

次回はシーリングの養生期間を設けるため、23日(月)~塗装工事を行う予定です。

2020年11月23日

今日は養生や物干しざお掛けの撤去などを行いました。

2020年11月24日

今日は外壁の下塗りを行う予定でしたが、降雨となり、午後からの作業は中止とさせていただきました。

写真は撮り忘れてしまいました。
すみません。

2020年11月30日

今日は下塗りの続きを行った後、模様合わせを行いました。
また、軒裏換気口の交換なども行いました。

写真は模様合わせ後です。

2020年12月1日

今日は午後から伺い、外壁の下塗り等を行いました。

2020年12月2日

今日は外壁の上塗りなどを行いましたが降雨のため作業は中止とさせていただきました。

2020年12月3日

今日は水滴の拭き取りなどを朝一番で行い、外壁の上塗り2回目等を行いました。

2020年12月4日

今日は補修工事で汚れてしまった付帯部の塗装などを行いました。

写真はパターン合わせの状況です。
目地の右側の模様に合わせて左側に模様吹きを行いました。

竪樋の上塗りを行っているところです。

エアコン配管カバーの取り付け後に上塗りを行っているところです。

霧除けの上塗りを行っているところです。

2020年12月7日

今日はバルコニーの笠木や物干し竿掛けの取り付けなどを行いました。

写真は笠木を留める座の部分をシーリング処理しているところです。

物干しざお掛けの取付穴にもシーリング処理を行いました。

仕上がりの状況です。

同じく仕上がりの状況です。

2020年12月8日

今日は残りの手直し塗装などを行いました。

写真は以前交換した軒裏換気口です。
アップし忘れていたのでアップします。

2020年12月9日

今日は清掃やバルコニー笠木のジョイントのシーリング処理などを行いました。

本日で全工程が完了しました。
次回は12日(土)に足場の解体予定です。

2020年12月12日

本日無事に足場の解体が終わり、全ての工事が完了となりました。

本当に長い期間の工事となり、お客様はもちろん、近隣の皆様にもご不便やご迷惑をおかけしたことと思います。今までご協力いただきまして、誠にありがとうございました。

写真は施工後です。

追加工事となりました屋上バルコニーの腰壁もきれいに仕上がりました。

見晴らしが良く、ランチでもしたいくらいの素敵な空間になりました。^^

ありがとうございました。