【完工事例】[21.1.7]藤沢市Y様邸・外壁塗装・屋根塗装・付帯部塗装・シーリング打ち替え他工事(担当:島崎太郎)

物件データ

塗り替えの内容
外壁塗装・屋根塗装・付帯部塗装・シーリング打ち替え他工事
築年数
23年
外壁施工面積
125平米
屋根施工面積
78平米
施工期間
28日間
外壁仕様塗料
パーフェクトトップ(日本ペイント)【色:K72-30H】
屋根仕様塗料
パワーシリコンマイルドⅡ(水谷ペイント)【色:ブルーブラック】
塗り替えのきっかけ
当店ホームページをご覧いただき、ご依頼くださいました。

施工中リポート

2020年12月28日(月)

2021年1月7日(木)着工予定です。

2021年1月7日

本日、足場の仮設を行いました。
お客様をはじめ、近隣の皆様にもご不便やご迷惑をおかけすることと存じますが、なにとぞご理解とご協力をお願い申し上げます。

2021年1月8日

今日は現場調査時に発覚した雨漏りの補修のための前調査を行いました。

既存の状況です。
軒裏に雨染みが出ています。

分かりにくいですが、反対側も同様に雨染みが出ています。

軒裏を剥がしたところ、木下地が腐っていました。

反対側も同様に木下地が腐っていました。

壁どまり役物が入っていないことが分かります。

雨水の浸入を確認することが出来ます。

壁どまり役物が入っていないことが分かります。

次回はこれらの補修を行う予定です。

2021年1月15日

今日は雨漏り補修工事を行いました。

写真は外壁の撤去を行っているところです。

バールなどを入れ込みながら、既存の防水紙を切らない様、慎重に切り込みを入れています。

既存の捨て谷の裏側に新規の防水紙を入れ込んでいるところです。

壁どまり役物を取り付けました。

反対側も同様に壁どまり役物を取り付けました。

2021年1月16日

今日も補修の続きを行いました。

腐食していた木下地を除去し、新規に下地を取り付けました。

新規に木下地を取り付けました。

オーバーハング水切りを取り付け、内部に入り込んだ雨水を外部に排出できるようにしました。

反対側の水切りの状況です。

外壁を貼り付けました。

水切りの上部には十分な隙間を開け、雨水が効率よく排出されるよう、また、雨水をの吸い上げを防ぐよう施工しています。
水切りの上に防水紙が出ていることも確認できます。

軒裏にボードを張り付けました

2021年1月21日

今日はその他の箇所の補修工事を行いました。

写真は現状です。
壁どまり役物が入っていません。

同じく壁どまり役物が入っていません。

前回同様、慎重に切り込みを入れています。

壁どまり役物を取り付けました。

同じく壁どまり役物を取り付けました。

2021年1月27日

本日の作業は高圧洗浄を行いました。

写真は屋根の洗浄中です。

 

写真は壁の洗浄中です。

 

写真は階段の洗浄中です。

 

写真は駐車場の床の洗浄中です。

2021年2月1日

本日の作業は養生・エアコンカバーの取り外し等を行いました。

2020年2月3日

本日の作業は鉄部及び付帯部の目荒らし等を行いました。

写真は屋根板金の目荒らし中です。

 

写真は雪止めの目荒らし中です。

 

写真は軒樋の支持金物のケレン中です。

 

写真は軒樋のケレン中です。

写真は雨戸のケレン中です。

2021年2月4日

本日の作業は鉄部のサビ止めを行いました。

写真は屋根棟押えのサビ止め塗装中です。

 

写真は雪止めにサビ止め塗装中です。

 

写真は換気フードにさび止め塗装中です。

 

写真はみずきりのサビ止め塗装中です。

 

写真はベランダの縁切り中です。

 

写真はサイディングの表面のふくれを除去中です。

2021年2月5日

本日の作業は屋根の下塗り1・2回目及びヒビの補修等を行いました。

写真は屋根の下塗り1回目塗装中です。

 

写真は屋根の棟押さえのジョイント部・釘頭にシーリング充填中です。

 

写真は屋根の下塗り2回目塗装中です。

 

写真は屋根のスレート瓦のひび割れ補修中です。

2021年2月6日

今日は屋根の上塗や既存シーリングの撤去などを行いました。

写真はタスペーサーと呼ばれる縁切り材を挿入しているところです。
瓦と瓦の間に隙間を開けることで、 毛細管現象による雨水の吸い上げを防いだり、 瓦の裏側にまわり込んだ雨水を効率よく排出する効果があります。

屋根の上塗り1回目を行っているところです。

唐草と呼ばれる屋根先板金の上塗り1回目を行っているところです。

屋根の上塗り2回目を行っているところです。

唐草の上塗り2回目を行っているところです。

既存シーリングの撤去を行っているところです。

2021年2月8日

今日はシーリング用の養生などを行いました。

写真は養生をしているところです。

2020年2月9日

本日の作業は2階廻りのシーリング打設等を行いました。

写真はプライマー塗布中です。

写真はシーリング充填中です。

 

写真はシーリング均し中です。

2020年2月10日

本日の作業は破風(鼻隠し)・幕板のシーリング打設・軒樋の上塗り等を行いました。

写真はプライマー塗布中です。

 

写真はシーリング充填中です。

 

写真はシーリング均し中です。

 

写真は軒樋の上塗り中です。

2021年2月12日

本日は付帯部塗装やシーリングの打設の続きなどを行いました。

写真は鼻隠しと呼ばれる個所の上塗り1回目を行っているところです。

軒樋の上塗り2回目を行っているところです。

幕板の上塗り1回目を行っているところです。

出窓上部の上塗り1回目を行ているところです。

霧除けの上塗り1回目を行っているところです。

2021年2月13日

今日は養生のほか、幕板や軒裏の塗装などを行いました。

写真は幕板のケレンを行っているところです。

幕板の上塗り2回目を行っているところです。

軒裏の上塗り1回目を行っているところです。

2021年2月16日

本日の作業は養生の続き・軒裏の補修を行いました。

写真は軒裏の補修中です。

2021年2月18日

本日の作業は軒裏の上塗り2回目・外壁の下塗り等を行いました。

写真は軒裏の上塗り2回目塗装中です。

 

写真は外壁の下塗り塗装中です。

2021年2月19日

本日は外壁の補修や上塗りなどを行いました。

写真は外壁の隙間を補修材で埋めているところです。

外壁の上塗り1回目を行っているところです。

2021年2月20日

本日の作業は壁の上塗り2回目を行いました。

写真は壁の上塗り2回目塗装中です。

2021年2月22日

今日は外壁の上塗り2回目や養生の撤去、付帯部の塗装などを行いました。

写真は竪樋の上塗り1回目を行っているところです。

水切りの上塗り1回目を行っているところです。

2021年2月23日

今日は下屋根や色替え部分の外壁、付帯部の塗装などを行いました。

写真は色替え部分の外壁の上塗り1回目を行っているところです。

色替え部分の上塗り2回目を行っているところです。

霧除けの上塗り2回目を行っているところです。

2021年2月24日

屋根の上塗り2回目や付帯部の塗装、雨戸・戸袋の吹き付け用の養生、窓拭き清掃などを行いました。

写真は竪樋の上塗り2回目を行っているところです。

窓拭き清掃を行っているところです。

2021年2月25日

今日は雨戸の吹き付け塗装や外塀の補修、各所手直し塗装などを行いました。

写真はさび止め塗装を行っているところです。

雨戸の上塗り1回目を行っているところです。

雨戸の上塗り2回目を行っているところです。

外塀の欠損個所にプライマーを塗布しているところです。

外塀の欠損個所をエポキシ樹脂モルタルで補修しているところです。

補修個所をさらに平らにするために均しています。

2021年2月26日

今日は雨も降りそうだったので、現場作業は行わず、事務所にてエアコン配管カバーの塗装などを行いました。

写真はエアコン配管カバーにシリコン系シーリングがベッタリと付いているところです。

シリコン系シーリング材の上に塗装するとはじいてしまって塗ることが出来ないので可能な限りきれいに除去しました。

エアコン配管カバーの上塗り1回目後です。

エアコン配管カバーの上塗り2回目を行っているところです。

2021年2月27日

本日の作業は各所手直し・窓拭き・塀の上塗り1・2回目・バルコニー手摺根本のシーリング充填等を行いました。

写真は手摺のシーリング充填中です。

 

写真は塀の上塗り完了後です。

2021年3月1日

本日の作業は各所配線取り付け等を行いました。

本日を持ちまして塗装工事は終了しました。

次回は仮設足場の撤去を行う予定です。

2021年3月8日

本日の作業は足場の解体を行いました。

写真は作業完了後です。

本日をもちまして塗装工事すべて完了しました。

誠にありがとうございました。