【完工事例】[15.7.27]藤沢市S様邸・雨漏り再現調査(担当:能登広)

物件データ

施工中リポート

2015年6月19日 事前調査

建物外観

雨漏り診断士の資格所持者がお伺いし、建物の「事前調査」を行います。

 

雨水浸出位置

窓枠上部と天井廻り縁の2箇所に、雨漏り跡があります。

 

雨水浸出位置

雨がもれています。
このとき、壁面は濡れていませんでした。

 

外観

矢印で示した箇所付近の室内側が、雨水浸入位置になります。

 

被疑箇所①

1階窓サッシ上端は、被疑箇所として考えられます。
この位置に対し、散水調査を行います。
(調査番号①)

 

被疑箇所②

バルコニー裏側です。
赤枠で囲った箇所においては、下地木材が腐食しており、現状湿っていました。
雨水浸入位置として考えられます。(調査番号②)
※この位置に直接雨がかかることは少ないので、上部バルコニー床から水をかけます。

 

被疑箇所③

バルコニーと外壁との取り合い(接合部)は、被疑箇所として考えられます。
この位置に対し、散水調査を行います。
(調査番号②)

 

被疑箇所④

矢印で示したサッシの組み付け部は、被疑箇所として考えられます。
この位置に対し、散水調査を行います。
(調査番号③)

 

被疑箇所⑤

バルコニー手すりと外壁との取り合い(接合部)は、被疑箇所として考えられます。
この位置に対し、散水調査を行います。
(調査番号③)

 

被疑箇所⑥

2階窓サッシ廻りは、被疑箇所として考えられます。
この位置に対し、散水調査を行います。
(調査番号③)

 

被疑箇所⑦

屋根端末部は、被疑箇所として考えられます。
この位置に対し、散水調査を行います。
(調査番号④)

 

2015年7月27~29日 散水調査

建物外観

雨漏り診断士の資格所持者が、疑わしい箇所に水をかけて、漏水箇所を特定する「散水調査」を行います。

 

居室雨漏り状況です。

 

居室雨漏り状況です。

 

調査番号②

バルコニーと外壁との取り合い(接合部)に、散水しました。

7/27 9:50-11:20
雨漏り再現しませんでした。

※被疑箇所①は、事前調査後に雨漏り状況が変化したこと(被疑箇所①より、上方から雨水が浸出していること)により、被疑箇所から外れました。
よって、調査番号①に対する散水調査は行いませんでした。

 

調査番号②

バルコニーと外壁との取り合い(接合部)に、散水しました。

7/27 9:50-11:20
雨漏り再現しませんでした。

 

調査番号②

バルコニーと外壁との取り合い(接合部)に、散水しました。

7/27 9:50-11:20
雨漏り再現しませんでした。

 

調査番号②

バルコニーと外壁との取り合い(接合部)に、散水しました。

7/27 9:50-11:20
雨漏り再現しませんでした。

 

調査番号②

バルコニーと外壁との取り合い(接合部)に、散水しました。

7/27 9:50-11:20
雨漏り再現しませんでした。

 

調査番号②

バルコニーと外壁との取り合い(接合部)に、散水しました。

7/27 9:50-11:20
雨漏り再現しませんでした。

 

調査番号②

バルコニーと外壁との取り合い(接合部)に、散水しました。

7/27 9:50-11:20
雨漏り再現しませんでした。

 

(リクエスト調査)

バルコニー柱上端開口部より、注入しました。

7/27 11:26-12:56
雨漏り再現しませんでした。
※調査に含まれておりませんでしたが、お客様からのご要望により行いました。

 

(リクエスト調査)

バルコニー柱上端開口部より、注入しました。

7/27 11:26-12:56
雨漏り再現しませんでした。

 

(リクエスト調査)

バルコニー柱上端開口部より、注入しました。

7/27 11:26-12:56
雨漏り再現しませんでした。

 

調査番号③

サッシ上端に、散水しました。

7/27 13:00-13:32
雨漏り再現しました。

 

調査番号③

サッシ上端に、散水しました。

7/27 13:00-13:32
雨漏り再現しました。

 

調査番号③

サッシ上端に、散水しました。

7/27 13:00-13:32
雨漏り再現しました。

 

調査番号③

雨漏り再現状況です。

 

調査番号④

屋根頂点に、散水しました。

14:30-16:15
雨漏り再現しませんでした。

 

調査番号④

屋根頂点に散水しました。

14:30-16:15
雨漏り再現しませんでした。

 

調査番号③’

サッシ上部に、再散水しました。

7/29 9:44-10:18
雨漏り再現しました。

 

調査番号③’

サッシ上部に、再散水しました。

7/29 9:44-10:18
雨漏り再現しました。

 

調査番号③’

サッシ上部に、再散水しました。

7/29 9:44-10:18
雨漏り再現しました。
※調査番号②に水かかりのないよう、ビニールで覆っています。

 

調査番号③’

サッシ上部に、再散水しました。

7/29 9:44-10:18
雨漏り再現しました。
※調査番号②に水かかりのないよう、ビニールで覆っています。

 

調査番号③’

サッシ上部に、再散水しました。

7/29 9:44-10:18
雨漏り再現しました。
※調査番号②に水かかりのないよう、パテで止めています。

 

調査番号③’

雨漏り再現状況です。

 

テープ張り

雨漏り浸入位置と思われる箇所に、テープを張っています。
(お客様リクエストです。)

 

テープ張り

雨漏り浸入位置と思われる箇所に、テープを張っています。
(お客様リクエストです。)

 

テープ張り

雨漏り浸入位置と思われる箇所に、テープを張っています。
(お客様リクエストです。)

 

テープ張り

雨漏り浸入位置と思われる箇所に、テープを張っています。
(お客様リクエストです。)

 

テープ張り

雨漏り浸入位置と思われる箇所に、テープを張っています。
(お客様リクエストです。)

 

テープ張り

雨漏り浸入位置と思われる箇所に、テープを張っています。
(お客様リクエストです。)

 

テープ張り

雨漏り浸入位置と思われる箇所に、テープを張っています。
(お客様リクエストです。)

 

テープ張り

雨漏り浸入位置と思われる箇所に、テープを張っています。
(お客様リクエストです。)

 

テープ張り

雨漏り浸入位置と思われる箇所に、テープを張っています。
(お客様リクエストです。)

 

テープ張り

雨漏り浸入位置と思われる箇所に、テープを張っています。
(お客様リクエストです。)

テープ張り

雨漏り浸入位置と思われる箇所に、テープを張っています。
(お客様リクエストです。)

テープ張り

雨漏り浸入位置と思われる箇所に、テープとパテを張っています。
(お客様リクエストです。)

 

テープ張り

雨漏り浸入位置と思われる箇所に、テープとパテを張っています。
(お客様リクエストです。)

以上、散水調査の結果、漏水箇所を特定しました。