「外壁塗装は必要ない!」の本当の意味とは?

なぜ「塗装工事」をするのでしょうか?

「なぜ、今回塗装工事をしようとお考えになられたのですか?」

私(原田芳一)がご依頼をいただいたお客様とお話しする際に、まず初めにご質問させていただいております。

せっかくなので、ご覧いただいている皆さんも考えてみてください。

どのような考えが思い浮かびましたでしょうか?

お客様の多くは、このようにお答えになります。

お客様A

「10年経ったら塗装しなくちゃならないと思って。」

お客様B

「近所のお宅もどんどん塗り替えているので。」

皆さんのお答えはいかがでしたか?

似たような回答を思い浮かべられた方もいらっしゃったのではないでしょうか?

では、次の質問です。

塗装工事を行わなければ、お宅はどうなってしまうと思われますか?」

この質問に対しては、このようにお答えになるお客様が多くいらっしゃいます。

お客様C

「雨水がしみ込んでボロボロになってしまうのではないですか?」

果たして本当にボロボロになってしまうのでしょうか?

「塗装工事」は本当に必要なのでしょうか?

塗装をしてから十数年が経過し、塗膜が傷んできた結果、外壁や屋根から水が染み込んで、木がふやけたり腐ったりするのでしょうか?

そんなことはありえません!

本当にそうなるのであれば、築造から何百年も経っているお寺や神社はすべて腐ってしまい、この世に既に存在しない建物になります。

なぜなら、現在塗装工事で使われるような「ペンキ」(※石油から生成した塗料のこと)ができたのは、近代以降なのですから。

法隆寺の五重塔です。

世界最古の木造五重塔で、建立は7世紀末から8世紀初頭にかけてといわれています。

もちろん、当時から近代まで、「ペンキ」は存在していません。

法隆寺は「国宝」ですから、塗料が発明されてからも、文化的価値を毀損してしまうため、使用することはできません。

でも、1300年以上も、当時の姿のままです。

ということは「塗装工事」をしなくても建物を保持することはできるということになります。

「塗装工事」によって建物を劣化させてしまうこともあります

我々塗装業者も含めた多くの方が常識だと思っていることなのですが、

実は・・・

「塗らなければ建物は朽ちてしまう。だから塗らなければならない。」

という概念が間違っているのです。

たしかに、建物はメンテナスをして手を入れないと、やがて朽ちて自然に還ってしまいます。

でも、それは「外壁を塗らなかったから」ではありません。

建物が有していた「弱点(=修理が必要な箇所)」を「改善」してこなかったことが原因です。

以下の2つの記事をお読みいただければ、より理解が深まると思います。

以下の投稿では、塗装したことによって逆に建物の劣化を促進させてしまった事例について述べています。

では、当社はなぜ「塗装工事」を行うのでしょうか?

ここまで読んでいただいた皆様方は、なんとなくモヤモヤされていると思います。

皆様

「塗装工事が必要ないと言うあなたの会社では、なんで塗装工事をしているの?」

ごもっともな意見です。

誰だってそう思いますよね(笑)

ここからは当社がどのように塗装工事と向き合い、塗装工事のどこに意義を感じているのか?

そのことについてお伝えしたいと思います。

これまで申し上げた通り、塗膜が建物を保護するという効果は限定的なものです。

そればかりか、

雨仕舞を考慮せずに塗ってしまうと、
かえって建物の劣化を促進させてしまう危険性もはらんでいます。

※「雨仕舞」については、以下の記事をご参照ください。

また、こちらのWEBサイトでは、雨仕舞についてわかりやすく解説しています。

雨仕舞のリペイント湘南|雨漏りを必ず止めて修理する 藤沢市の屋根・外壁塗装店

たしかに塗ればキレイになります。

でも、自動車が買えるほどの費用をかけた対価が、美観を整えることだけであるのなら、成果物としては甚だ足りない気がします。

当社では「塗装工事」とは、
最も効率的に建物全体の不具合をくまなくチェックし、見つけ出すための作業
と考えています。

つまり、

当社はお客様の大切な建物に対して、「塗装工事という手段を使って不具合を発見」し、修繕する工事を行っているということです。

実は工事中に追加の不具合が見つかる確率は30%以上

私が塗り替え前の調査にかけている時間は、平均して2時間半です。同業の仲間からは長すぎると言われています。

先に述べたように塗装をすれば建物の機能が回復するわけではないですから、「修繕する・維持する」という観点から時間をかけてでも建物の弱点や不具合を見つけ出す必要があると私は考えています。

しかしながら、時間をかけても不具合に気づかず、施工が始まってから明らかになることもあります。

当社の場合、塗装工事全体のおよそ30%程度の割合で、事前に予見できなかった不具合箇所に対する追加工事が発生しているのが現状です。

30%って、多いと思いますよね。私も多いと思います。

しかしながら、先にも書きましたが、私は事前調査は平均して2時間半も費やしています。私は30年以上、塗装業界で経験を積み、これまでに2000件以上の事例を見てきました。それでもすべての不具合を事前に見つけ出すことは難しいというのが塗装工事の真実なのです。

工事中に見つかった不具合を直すためには当然工数がかかってしまいます。当社は正直にお客様にお伝えして、追加費用が発生する場合は、追加費用をお伝えして、許可を頂いてから補修工事を行わせていただいております。

当然お客様で追加費用が発生することを喜ぶ方はいらっしゃいませんが、不具合をそのままにしてしまうと、建物の劣化を促進させてしまう危険性がありますので、当社では隠すこと無くすべてお伝えさせていただいております。

なぜ塗装工事で不具合を見つけることができるのでしょうか?

塗装作業における目的は、塗料を塗って色を付けていくことです。結果的に施工者は余すところなく対象部位に触れてゆくことになります。

外壁などの塗装では、高圧洗浄後、下塗り1回、上塗り2回の計3回塗りが、最も一般的に行われている工程です。

つまり、同じ箇所を4回も見て、触れてチェックする機会があるということです。
この工程により、周辺とは異なった部位、すなわち異常箇所を見つけ出すことができます。

これが30%の追加工事の正体です。


たとえば、補修の段階で小さなひび割れや欠けている箇所を見落としていたとします。それらは塗膜では埋まりきらないため、塗装すれば目で見て明らかな状態になります。

こうして「塗装工事」を行うことによって、ほぼ確実に不具合を見つけ出すことができるのです。

塗装工事は『建物の人間ドック』と同じ

私が考える塗装工事の必要性を例えるなら、それは『人間ドック』と同じようなものです。


職人が、ローラーやハケを用いて、五感をフル活用して、何度も作業を繰り返して、対象を触れる(≒触診)ことが、人間ドックと同様に建物をくまなく調査(≒診察)することになっているのです。

建物を長く使用するためには、定期的な検査が必要である。

このことに対し、疑問を持つ方はいないはずです。

ただし、多くの調査会社や建築士が行っているような「建物調査」ではあまり意味がありません。

調査に費やす日数は半日から1日程度です。しかも、塗装という行為は含まれていません。結果として、外壁や屋根など(総じて「外皮」といいます)の全体面積からすれば、触る箇所より触らない箇所のほうが圧倒的です。

それでは、『人間ドック』と呼べるような、緻密な調査にはなりえません。

しかしながら、ただ塗装工事しても「人間ドック」のような精密な調査はできません。

ではなぜ、一般的な塗装工事ではダメなのでしょうか?

目的意識を持って塗装工事を行うことが重要

「塗装工事」の目的は、『人間ドック』のように、建物を隅々まで調査することだと説明しました。

塗ればいいんだったら、

誰が塗っても建物を調べることになるのではないか?

そう思われる方もいらっしゃるでしょう。

しかしながら、実際はそういうものではありません。

塗装作業を行う職人によって、成果は天地ほどに異なってきます。

なぜなら、塗装する前提としての「目的」が異なるからです。

世間一般的に思われてきた、

理屈はわからないけど、塗ってキレイになれば建物の耐久性が回復し、家が長持ちする

というイメージですが、実はこれ、塗り替えを検討されている一般の方だけが持っているわけではないんです。

我々の側、すなわち、外装リフォームに携わる人間、たとえば塗装職人・屋根職人・板金職人などの大多数、そして、設計に携わる人間の大半も、このような感覚を持っているのです。

そのような感覚の人間が施工をした場合、建物の不具合を見つけられると思いますか?

例えば塗装職人を例に挙げると、塗ることで機能回復ができると信じている職人は、

「塗る」という行為

が目的になってしまうため、 明らかにおかしなところ以外の不具合は見逃してしまうでしょう。

一方で塗装の意義を検査することだと、意識している職人は「塗装」という手段によって、
「調査する」
という目的を持っているため、不具合箇所を見つけ出す感度は、圧倒的に高くなるのです。

「本物の塗装工事」は限られたプロ意識を持った職人にしかできない

当社では、このような意識を持ったプロの職人を育成していますが、当然ながら、非常に専門的な知識に加えて、多様な経験を必要とするため、多くの人材を確保することは困難です。

そのため当社の塗装工事では、契約から着工までのお時間を他社よりも多くいただくことになってしまいます。

しかしながら、当社はこれまでに説明させていただきましたように

「本物の塗装工事」を提供できる会社です。

塗装リフォーム工事をお考えの皆さんは、時間にゆとりを持った計画を立てていただき、当社の「本物の塗装工事」でご自宅を長くいつまでも大切にしていただければと思います。