建物外観

散水調査 により判明した漏水箇所の「修繕工事」を行います。

南面2階既存外壁を撤去しました。

南面2階既存外壁を撤去しました。

南面2階既存外壁、撤去後です。

南面2階既存外壁撤去後、内部透湿防水シートに雨垂れ跡が確認されました。

既存透湿防水シートを剥がすと、防水テープ及び透湿防水シートに隙間があり、下部のコンパネ合板に雨染み跡や釘のサビなどが確認されたため、ここから内部へ浸入したと思われます。

赤丸の部分の防水テープが接着されていないことがわかります。

前写真の反対側です。
サッシ窓に沿って張り付けていると防水テープの接着が甘く、隙間ができています。
この状態では、サイディングより雨が入ると、水が内部へ浸入してしまいます。
(※サイディング内部へ浸入した水は、基本的には透湿防水シートの上を伝い、内部へ浸入することはありませんが、このような隙間があると漏水する恐れがあります。)

バルコニー既存笠木を撤去しました。

バルコニー既存笠木撤去後です。
(笠木内部の施工に、問題は見受けられませんでした。)

バルコニー既存笠木と外壁との取り合い部の防水処理に、問題は見受けられませんでした。

既存透湿防水シートを、一部撤去しました。

既存透湿防水シート、一部撤去後です。

屋根裏を確認しましたが、屋根よりの漏水などの跡は見受けられませんでした。

屋根裏を確認しましたが、屋根よりの漏水などの跡は見受けられませんでした。

サッシ窓際へ、捨てシーリング打ち均し処理をしました。(三方)

サッシ窓際新規両面防水テープを、張り付けました。(三方)

コンパネ合板端部、両面防水テープを張り付けました。

外壁下部、新規水切り板金取り付け後、両面防水テープ張り付けの上、透湿防水シートを張り付けました。

新規透湿防水シート、張り付け後です。

新規透湿防水シート張り付け後、サッシ窓際へ捨てシーリング処理をしました。(三方)

新規透湿防水シート張り付け後、サッシ窓際へ捨てシーリング処理をしました。(三方)

新規透湿防水シート張り付け後、サッシ窓際へ捨てシーリング処理をしました。(三方)

新規胴縁木下地を張り付けました。

新規サイディング目地部、ハットジョイナー(水漏れ防止ジョイナー)を取り付けました。

バルコニー腰壁入隅部及び笠木取り合い部へ、捨てシーリング打ち均し処理後、新規サイディングを張り付けました。

新規サイディングを張り付けました。

メーカー：KMEW
商品名：エクセレージ親水14　はまび調14
色：MWベビーアイボリーF　　　　

新規サイディングを張り付けました。

メーカー：KMEW
商品名：エクセレージ親水14はまび調14
色：MWベビーアイボリーF

新規サイディング目地、新規シーリング用プライマーを塗布しました。

新規サイデイング目地、新規シーリング打ち均しをしました。

施工後です。

施工後、散水検査をしました。

2018/11/3　8:55～9:55
漏水再現せず

※2018/7/7の散水調査の調査④において、散水時間が約1分の結果から、散水検査を60分としました。

南面2階リビング、散水位置裏をサーモグラフィーで撮影しましたが、変化は見受けられませんでした。

南面1階和室の漏水位置をサーモグラフィーで撮影しましたが、
変化は見受けられませんでした。

以上をもって、雨漏り具象の調査及び修繕工事を完了といたします。
ありがとうございました。