建物外観

施工前です。
散水調査 により判明した漏水箇所の「修繕工事」を行います。

雨漏り改修

南面2階バルコニー既存笠木撤去後です。

雨漏り改修

南面既存外壁サイディングを撤去しました。

雨漏り改修

壁サイディング撤去後です。

既存ではアスファルトフェルト(防水紙)を張った後に水切り板金を取り付けているため、外壁サイディング内部に浸入した水は外部に排出されずに内部へ浸入してしまい、雨漏りが発生していたことが原因の一つとして考えられます。

雨漏り改修

南面既存外壁サイディング撤去後です。

通常、土台水切り板金の上に透湿防水シートが被っていなければなりませんが、土台水切り板金と透湿防水シートの納まりが逆になっていました。

雨漏り改修

南面既存外壁サイディング撤去後です。
通常、サッシ窓のツバ部分の上に透湿防水シートが被っていなければなりませんが、納まりが逆になっていました。

雨漏り改修

南面2階バルコニー風窓部分です。
長年の雨漏りにより内部の梁などが腐っていました。

雨漏り改修

南面2階バルコニー下出窓の脇の柱が長年の雨漏りより腐っていました。

雨漏り改修

南面2階バルコニー腰壁木下地を撤去しました。

雨漏り改修

南面2階バルコニー下既存軒裏を撤去しました。

雨漏り改修

南面2階バルコニー下梁腐朽箇所を撤去しました。

雨漏り改修

南面2階バルコニー下出窓脇柱腐朽箇所を撤去しました。

雨漏り改修

南面2階バルコニー下梁腐朽箇所へ新規梁継ぎを補強しました。

雨漏り改修

南面2階バルコニー下出窓脇柱を交換しました。

雨漏り改修

南面2階バルコニー下、新規梁及び柱金物を補強しました。

雨漏り改修

南面2階バルコニー下、新規梁及び柱金物を補強しました。

雨漏り修理

南面2階バルコニー新規木下地を造作しました。

雨漏り改修

南面2階バルコニー床新規コンパネ合板張りをしました。

雨漏り改修

南面外壁新規土台水切り板金を取り付けました。

雨漏り改修

南面外壁、サッシ窓廻り及び水切り板金部など、両面防水テープを貼り付けました。

雨漏り修理

南面外壁新規透湿防水シートを張りました。

〈使用材料〉
メーカー：旭デュポン
商品名：タイベックシルバー

雨漏り改修

南面2階バルコニー腰壁天端部分に、防水鞍掛シートを張り付けました。

雨漏り改修

南面外壁に新規胴縁を取り付けました。

雨漏り改修

南面外壁新規サイディング目地部に、ハットジョイナーを取り付けました。

雨漏り改修

南面外壁に新規サイディングを張りました。

〈使用材料〉
メーカー：ニチハ株式会社
商品名：リシェルストーン
【色：オルドＭＧブラウン】

雨漏り改修

南面外壁に新規サイディングを張りました。

雨漏り改修

南面2階バルコニー腰壁天端部分に、新規サイディング押さえ張りをしました。

雨漏り改修

南面バルコニー上裏に、新規軒天ボード(塗装品)を張り付けました。

雨漏り改修

南面外壁目地など新規市＾リング打ち均ししました。

雨漏り改修

南面2階バルコニーに新規アルミ手摺及びアルミ笠木架台を取り付けました。

雨漏り改修

南面2階バルコニーに、新規アルミ笠木を取り付けました。

〈使用材料〉
メーカー：株式会社LIXIL
商品名：ハンドラインⅢ
【色：オータムブラウン】

雨漏り改修

南面2階バルコニーに、新規アルミ手摺架台、新規アルミ手摺取り合い部、捨てシーリングをしました。

雨漏り改修

南面2階バルコニーに、新規アルミ手摺取りを付けました。

〈使用材料〉
メーカー：株式会社LIXIL
商品名：ベランダ手すりシリーズ縦格子
【色：オータムブラウン】

雨漏り改修

南面2階バルコニー床に、FRP用プライマー(下塗り材)1回塗布後、防水用ガラスマット敷き及びプライマー(下塗り材)塗布しながら張り付けました。

雨漏り改修

南面2階バルコニー床FRPガラスマット張り付け後です。

雨漏り改修

南面2階バルコニー床FRP用トップコート塗布後です。

施工後散水検査

南面2階バルコニーアルミ笠木より、約4ｍ幅で散水しましたが、雨漏り具象は確認されませんでした。

施工後散水検査

南面2階バルコニーアルミ笠木より、約4ｍ幅で散水しましたが、雨漏り具象は確認されませんでした。

施工後散水検査

南面1階ガレージ天井裏を撮影しました。
雨漏り具象は確認されませんでした。

施工後散水検査

南面1階ガレージ天井裏を撮影しました。
雨漏り具象は見受けられませんでした。

施工後

施工後

施工後


以上をもって、雨漏り具象の調査及び修繕工事を完了といたします。
ありがとうございました。