【完工事例】[23.6.29]K複合住宅C棟大規模修繕工事(担当:薩美京子)
物件データ
施工中リポート
2023年6月29日(木)
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本日よりC棟の工事が始まりました。
居住者の皆様には何かとご不便やご迷惑をおかけすることと存じますが、ご理解とご協力をお願い致します。
本日は足場の仮設や洗浄前清掃を行いました。
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明日は洗浄工事を行うため、事前に排水口などの清掃を行いました。
![](https://repaint.co.jp/wp/wp-content/uploads/2023/06/0629-9.jpg)
清掃後です。
![](https://repaint.co.jp/wp/wp-content/uploads/2023/06/0629-6-2.jpg)
吹き溜まりのゴミです。
![](https://repaint.co.jp/wp/wp-content/uploads/2023/06/0629-7-1.jpg)
清掃後です。
2023年6月30日(金)
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今日は屋上と北面、東面の洗浄を行いました。
写真は屋上床の高圧洗浄を行っているところです。
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外壁の高圧洗浄を行っているところです。
![](https://repaint.co.jp/wp/wp-content/uploads/2023/07/0630-7.jpg)
洗浄中です。
![](https://repaint.co.jp/wp/wp-content/uploads/2023/07/0701-6.jpg)
洗浄後です。
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洗浄前です。
![](https://repaint.co.jp/wp/wp-content/uploads/2023/07/0701-7.jpg)
洗浄後です。
2023年7月1日(土)
![](https://repaint.co.jp/wp/wp-content/uploads/2023/07/0701-4.jpg)
今日は南面と西面の高圧水洗を行ないました。
写真は外壁の高圧洗浄を行っているところです。
![](https://repaint.co.jp/wp/wp-content/uploads/2023/07/0701-10.jpg)
2階バルコニー床の高圧洗浄をおこなっているところです。
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シャッターの洗浄を行っているところです。
2023年7月3日(月)
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今日は下地補修等を行ないました。
写真はひび割れ箇所を電動工具を使用し、拡幅しているところです。(Uカット)
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拡幅したひび割れの周りの塗膜を平らに削っているところです。
![](https://repaint.co.jp/wp/wp-content/uploads/2023/07/0703-5.jpg)
Uカットした箇所にプライマーを塗布しています。
![](https://repaint.co.jp/wp/wp-content/uploads/2023/07/0703-6.jpg)
シーリング材を充填しているところです。
![](https://repaint.co.jp/wp/wp-content/uploads/2023/07/0703-7.jpg)
細めのひび割れ箇所には補修材を低圧注入しました。
2023年7月4日(火)
![](https://repaint.co.jp/wp/wp-content/uploads/2023/07/0704C-1.jpg)
今日は鉄部や樋などのケレン(目荒らし及びさび落とし)などを行いました。
写真は屋上出入り口庇のケレンを行っているところです。
![](https://repaint.co.jp/wp/wp-content/uploads/2023/07/0704C-2.jpg)
換気フードのケレンを行っているところです。
![](https://repaint.co.jp/wp/wp-content/uploads/2023/07/0704C-3.jpg)
臭気筒のケレンを行っているところです。
![](https://repaint.co.jp/wp/wp-content/uploads/2023/07/0704C-4.jpg)
鉄扉のケレンを行っているところです。
![](https://repaint.co.jp/wp/wp-content/uploads/2023/07/0704C-5.jpg)
ガラリのケレンを行っているところです。
![](https://repaint.co.jp/wp/wp-content/uploads/2023/07/0704C-6.jpg)
雨樋のケレンを行っているところです。
![](https://repaint.co.jp/wp/wp-content/uploads/2023/07/0704C-7.jpg)
シャッターボックスのケレンを行っているところです。
![](https://repaint.co.jp/wp/wp-content/uploads/2023/07/0704C-8.jpg)
配電ボックスのケレンを行っているところです。
![](https://repaint.co.jp/wp/wp-content/uploads/2023/07/0704C-9.jpg)
シャッターのケレンを行っているところです。
![](https://repaint.co.jp/wp/wp-content/uploads/2023/07/0704Ck-1.jpg)
エアコン配管カバーのケレンを行っているところです。
![](https://repaint.co.jp/wp/wp-content/uploads/2023/07/0704Ck-2.jpg)
玄関庇屋根の樋のケレンを行っているところです。
![](https://repaint.co.jp/wp/wp-content/uploads/2023/07/0703平山C棟7-2.jpg)
浮いている塗膜の除去後です。
![](https://repaint.co.jp/wp/wp-content/uploads/2023/08/0703-2-jpg.webp)
塗膜を除去した箇所にセメント系の下地調整材を均しているところです。
2023年7月5日(水)
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今日は不具合箇所の補修や床面の養生などを行いました。
写真は鉄扉の不具合状況です。
![](https://repaint.co.jp/wp/wp-content/uploads/2023/07/IMG_20230705_093400.jpg)
ケレン後エポキシ樹脂を注入しました。
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専用プライマーを塗布しているところです。
![](https://repaint.co.jp/wp/wp-content/uploads/2023/07/IMG_20230705_135934.jpg)
軽量樹脂モルタルを充填し均しました。
![](https://repaint.co.jp/wp/wp-content/uploads/2023/08/0705-1-jpg.webp)
防水の下塗りを行っているところです。
![](https://repaint.co.jp/wp/wp-content/uploads/2023/08/0705-2-jpg.webp)
同じく防水の下塗りを行っているところです。
2023年7月6日(木)
![](https://repaint.co.jp/wp/wp-content/uploads/2023/08/0706-1.jpg)
今日は斜壁に汚染防止用のL型アングルの取り付けなどを行いました。
写真は斜壁の状況です。
![](https://repaint.co.jp/wp/wp-content/uploads/2023/08/0706-2.jpg)
ブチルテープと呼ばれる防水テープを貼り付けているところです。
![](https://repaint.co.jp/wp/wp-content/uploads/2023/08/0706-3-jpg.webp)
L型アングルを取り付けているところです。
![](https://repaint.co.jp/wp/wp-content/uploads/2023/08/0706-4.jpg)
養生後にプライマーを塗布しました。
![](https://repaint.co.jp/wp/wp-content/uploads/2023/08/0707.jpg)
シーリング処理を行い完成です。
2023年7月8日(土)
![](https://repaint.co.jp/wp/wp-content/uploads/2023/07/0708T-3.jpg)
今日は外壁の補修等を行ないました。
写真はひび割れの補修を行っているところです。
専用の補修剤を低圧注入しているところです。
![](https://repaint.co.jp/wp/wp-content/uploads/2023/07/0708T-1.jpg)
電動工具を用いてひび割れを拡幅しているところです。
![](https://repaint.co.jp/wp/wp-content/uploads/2023/07/0708T-2.jpg)
拡幅したひび割れの周りの塗膜を削っているところです。
2023年7月10日(月)
![](https://repaint.co.jp/wp/wp-content/uploads/2023/07/0710-1.jpg)
今日は外壁補修やさび止め塗装などを行いました。
写真はシャッターボックスのさび止め塗装を行っているところです。
![](https://repaint.co.jp/wp/wp-content/uploads/2023/07/0710-2.jpg)
配電ボックスのさび止め塗装を行っているところです。
![](https://repaint.co.jp/wp/wp-content/uploads/2023/07/0710-3.jpg)
屋上出入り口庇のさび止め塗装を行っているところです。
![](https://repaint.co.jp/wp/wp-content/uploads/2023/07/0710-4.jpg)
屋上鉄扉のさび止め塗装を行っているところです。
![](https://repaint.co.jp/wp/wp-content/uploads/2023/07/0710-5.jpg)
屋上ガラリのさび止め塗装を行っているところです。
![](https://repaint.co.jp/wp/wp-content/uploads/2023/07/0710-6.jpg)
換気フードのさび止め塗装を行っているところです。
![](https://repaint.co.jp/wp/wp-content/uploads/2023/07/0710-7.jpg)
玄関庇の屋根板金のさび止め塗装を行っているところです。
![](https://repaint.co.jp/wp/wp-content/uploads/2023/07/0711t-2.jpg)
シャッターボックスのさび止め塗装を行っているところです。
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配電ボックスのさび止め塗装を行っているところです。
![](https://repaint.co.jp/wp/wp-content/uploads/2023/07/0710-8.jpg)
ひび割れを拡幅した箇所にプライマーを塗布しているところです。
![](https://repaint.co.jp/wp/wp-content/uploads/2023/07/0710-10.jpg)
専用の補修材を充填しているところです。
![](https://repaint.co.jp/wp/wp-content/uploads/2023/07/0710-11.jpg)
充填した補修材を均しているところです。
![](https://repaint.co.jp/wp/wp-content/uploads/2023/07/0710-13.jpg)
配管廻りにプライマー塗布後、シーリング処理を行っているところです。
![](https://repaint.co.jp/wp/wp-content/uploads/2023/08/0710-1.jpg)
シート防水の端末に浮きがありました。
![](https://repaint.co.jp/wp/wp-content/uploads/2023/08/0710.jpg)
浮いている箇所を取り除いています。
![](https://repaint.co.jp/wp/wp-content/uploads/2023/08/0710-2.jpg)
新たに鋼板を取り付け
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シートを部分で貼り付けました。
![](https://repaint.co.jp/wp/wp-content/uploads/2023/08/0710-4.jpg)
下塗りを行っているところです。
2023年7月11日(火)
![](https://repaint.co.jp/wp/wp-content/uploads/2023/07/0711C-2.jpg)
今日は外壁の補修等を行ないました。
写真はひび割れ箇所に充填したシーリングが乾燥によりやせてしまった箇所にポリマーセメントを充填しているところです。
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ポリマーセメントの2回目です。
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爆裂箇所です。
むき出しになった鉄筋のさびを落としているところです。
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防錆効果のあるプライマーを塗布しています。
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樹脂モルタルで整形しました。
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同じく爆裂箇所の鉄筋のさび落としを行っているところです。
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防錆効果のあるプライマーを塗布しているところです。
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樹脂モルタルを充填しました。
![](https://repaint.co.jp/wp/wp-content/uploads/2023/07/0711C-11.jpg)
配電ボックス廻りのシーリング処理を行っているところです。
写真はプライマーを塗布しているところです。
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シーリング材を充填しているところです。
![](https://repaint.co.jp/wp/wp-content/uploads/2023/07/0711C-13.jpg)
シーリング材を均しているところです。
![](https://repaint.co.jp/wp/wp-content/uploads/2023/08/0711-jpg.webp)
屋上の入隅と立ち上がり部分のクロス貼りと中塗りを行っているところです。
2023年7月14日(金)
![](https://repaint.co.jp/wp/wp-content/uploads/2023/08/0714-1.jpg)
今日は養生や屋上防水などを行いました。
写真は屋上の入隅と立上りにクロス貼りと中塗りを行っているところです。
![](https://repaint.co.jp/wp/wp-content/uploads/2023/08/0714-2.jpg)
同じくクロス貼りと中塗りを行っているところです。
2023年7月15日(土)
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今日も養生の続きや補修個所のパターン合わせなどを行いました。
写真は補修個所の下塗りを行っているところです。
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模様吹き後です。
2023年7月17日(月)
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今日は屋上部分防水を行いました。
立上り天端の中塗りを行っているところです。
![](https://repaint.co.jp/wp/wp-content/uploads/2023/08/0717-3.jpg)
同じく天端の中塗りを行っているところです。
![](https://repaint.co.jp/wp/wp-content/uploads/2023/08/0717-4.jpg)
入隅の中塗り2回目を行っているところです。
2023年7月18日(火)
![](https://repaint.co.jp/wp/wp-content/uploads/2023/07/0718-1-2.jpg)
今日はアーケード庇裏の上塗りなどを行いました。
写真は、アーケード庇裏の上塗り1回目です。
![](https://repaint.co.jp/wp/wp-content/uploads/2023/07/0718-2-2.jpg)
アーケード庇裏の上塗り2回目です。
![](https://repaint.co.jp/wp/wp-content/uploads/2023/08/0721-1.jpg)
屋上天端の中塗り2回目を行っているところです。
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同じく中塗りの2回目を行っているところです。
2023年7月19日(水)
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今日は軒裏の上塗りや外壁の下塗りなどを行いました。
写真は、軒裏の上塗り1回目です。
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軒裏の上塗り2回目です。
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中塗りの2回目を行っているところです。
2023年7月20日(木)
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今日は外壁の下塗り等を行ないました。
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屋上天端のトップコートを行っているところです。
2023年7月21日(金)
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今日は外壁の上塗り1回目等を行ないました。
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屋上入隅、立ち上がりのトップコートを行っているところです。
2023年7月22日(土)
![](https://repaint.co.jp/wp/wp-content/uploads/2023/07/0722-1.jpg)
今日は外壁の上塗り2回目等を行ないました。
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塗装中は通路を封鎖しました。
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屋上天端のトップコートを行っているところです。
2023年7月24日(月)
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今日は外壁の上塗り2回目や付帯部の塗装などを行いました。
写真は外壁の上塗り2回目を行っているところです。
![](https://repaint.co.jp/wp/wp-content/uploads/2023/07/0724-2-1-jpg.webp)
竪樋の上塗り1回目を行っているところです。
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換気フードの上塗り1回目を行っているところです。
2023年7月25日(火)
![](https://repaint.co.jp/wp/wp-content/uploads/2023/07/0725-3-2-jpg.webp)
今日は付帯部の塗装などを行いました。
写真はシャッターボックスを裏側から見たところです。
さび止め塗装を行っているので分かりにくいですが、かなり劣化しています。
![](https://repaint.co.jp/wp/wp-content/uploads/2023/07/0725-4-jpg.webp)
アルミテープで補修しました。
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全体的に補修しました。
再度さび止め塗装を行い、上塗りを行いました。
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事前にジョイント部分のシーリング処理も行いました。
写真が分かりにくくてすみません。
![](https://repaint.co.jp/wp/wp-content/uploads/2023/07/0725-11-jpg.webp)
シャッターボックスの上塗り1回目を行っているところです。
![](https://repaint.co.jp/wp/wp-content/uploads/2023/07/0725-12-jpg.webp)
軒樋の上塗り1回目を行っているところです。
2023年7月26日(水)
![](https://repaint.co.jp/wp/wp-content/uploads/2023/07/0726-1.jpg)
今日は付帯部の塗装などを行いました。
写真は窓枠の上塗り1回目を行っているところです。
上塗り2回目も行いましたが、写真を撮り忘れてしまいました。すみません。
![](https://repaint.co.jp/wp/wp-content/uploads/2023/07/0726-3-jpg.webp)
雨樋の上塗り2回目を行っているところです。
![](https://repaint.co.jp/wp/wp-content/uploads/2023/07/0726-4-jpg.webp)
シャッターボックスの上塗り2回目を行っているところです。
![](https://repaint.co.jp/wp/wp-content/uploads/2023/07/0726-5-jpg.webp)
換気フードの上塗り2回目を行っているところです。
2023年7月27日(木)
![](https://repaint.co.jp/wp/wp-content/uploads/2023/07/0727-7-1.jpg)
今日は屋上の養生や外壁の一部下塗り、玄関庇屋根の下塗りなどを行いました。
写真は玄関庇屋根の下塗りを行っているところです。
2023年7月28日(金)
![](https://repaint.co.jp/wp/wp-content/uploads/2023/07/0728-1.jpg)
今日は屋上の下塗りや玄関庇屋根の上塗り1回目等を行ないました。
![](https://repaint.co.jp/wp/wp-content/uploads/2023/07/0728-2.jpg)
屋上外壁の下塗りを行っているところです。
明日は現場を空けさせて頂き、明後日は日曜日ですが施工させていただきます。
ご理解とご協力、ありがとうございます。
2023年7月30日(日)
![](https://repaint.co.jp/wp/wp-content/uploads/2023/06/0731-2-jpg.webp)
今日は屋上の上塗り1回目等を行ないました。
2023年7月31日(月)
![](https://repaint.co.jp/wp/wp-content/uploads/2023/07/0731-3-1.jpg)
今日は屋上外壁や玄関庇屋根の上塗りや養生の撤去、屋上塔屋側の養生などを行いました。
写真は外壁の上塗り2回目を行っているところです。
![](https://repaint.co.jp/wp/wp-content/uploads/2023/07/0731-4-1.jpg)
玄関庇屋根の上塗り2回目を行っているところです。
![](https://repaint.co.jp/wp/wp-content/uploads/2023/07/0731-5-1.jpg)
唐草と呼ばれる屋根先板金の上塗り2回目を行っているところです。
![](https://repaint.co.jp/wp/wp-content/uploads/2023/07/0731-6-1.jpg)
ひび割れ箇所のパターン合わせを行っているところです。
2023年8月1日(火)
今日は養生などを行いましたが、お昼に豪雨となり残念ながら撤収となりました。
写真はありません。すみません。
2023年8月2日(水)
![](https://repaint.co.jp/wp/wp-content/uploads/2023/08/0802-1.jpg)
今日は外壁の下塗り等を行ないました。
写真は補修個所に砂骨ローラーと呼ばれる特殊ローラーで模様合わせを行っているところです。
![](https://repaint.co.jp/wp/wp-content/uploads/2023/08/0802-2-1.jpg)
外壁の下塗りを行っているところです。
2023年8月3日(木)
![](https://repaint.co.jp/wp/wp-content/uploads/2023/08/0803.jpg)
今日は外壁下塗りの続きや上塗り1回目等を行ないました。
写真は外壁の上塗り1回目を行ているところです。
2023年8月4日(金)
![](https://repaint.co.jp/wp/wp-content/uploads/2023/08/0804-k1-jpg.webp)
今日は外壁の上塗り2回目や付帯部の塗装などを行いました。
写真は外壁の上塗り2回目を行っているところです。
![](https://repaint.co.jp/wp/wp-content/uploads/2023/08/0804-1-jpg.webp)
屋上出入り口の庇の上塗り1回目を行っているところです。
![](https://repaint.co.jp/wp/wp-content/uploads/2023/08/0804-2-jpg.webp)
ガラリの上塗り1回目を行っているところです。
![](https://repaint.co.jp/wp/wp-content/uploads/2023/08/0804-3-jpg.webp)
換気フードの上塗り1回目を行っているところです。
![](https://repaint.co.jp/wp/wp-content/uploads/2023/08/0804n-jpg.webp)
エアコン配管テープを巻き直しているところです。
2023年8月5日(土)
![](https://repaint.co.jp/wp/wp-content/uploads/2023/08/0805-1.jpg)
今日は付帯部の塗装などを行いました。
写真は樋の上塗り1回目を行っているところです。
![](https://repaint.co.jp/wp/wp-content/uploads/2023/08/0805-5-1-jpg.webp)
屋上出入り口庇の上塗り2回目を行っているところです。
![](https://repaint.co.jp/wp/wp-content/uploads/2023/08/0805-6-jpg.webp)
ガラリの上塗り2回目を行っているところです。
![](https://repaint.co.jp/wp/wp-content/uploads/2023/08/0805-7-jpg.webp)
換気フードの上塗り2回目を行っているところです。
2023年8月7日(月)
![](https://repaint.co.jp/wp/wp-content/uploads/2023/06/0807-1-jpg.webp)
今日はアーケード内の付帯部や配電ボックスの塗装などを行いました。
写真はアーケード内のシャッターボックスの上塗り1回目を行っているところです。
![](https://repaint.co.jp/wp/wp-content/uploads/2023/08/0807-2-jpg.webp)
アーケード内の配電ボックスの上塗り1回目を行っているところです。
![](https://repaint.co.jp/wp/wp-content/uploads/2023/08/0807-3-1-jpg.webp)
アーケード内のシャッターボックスの上塗り2回目をおこなっているところです。
![](https://repaint.co.jp/wp/wp-content/uploads/2023/08/0807-4-jpg.webp)
アーケード内の配電ボックスの上塗り2回目を行っているところです。
![](https://repaint.co.jp/wp/wp-content/uploads/2023/08/0807-6-1-jpg.webp)
屋上臭気筒の上塗り1回目を行っているところです。
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配電ボックスの上塗1回目を行っているところです。
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西側の配電ボックスの上塗1回目を行っているところです。
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東側の配電ボックスの上塗1回目を行っているところです。
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屋上臭気筒の上塗2回目を行っているところです。
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配電ボックスの上塗2回目を行っているところです。
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西側配電ボックスの上塗2回目を行っているところです。
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東側配電ボックスの上塗2回目を行っているところです。
2023年8月8日(火)
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今日は付帯部の塗装や配線等の取り付け、手直し塗装、養生の撤去などを行いました。
写真はシャッターのケレン(目荒らし)を行っているところです。
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屋上鉄扉の上塗1回目を行っているところです。
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屋上鉄扉の上塗2回目を行っているところです。
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エアコンの配管テープの巻き直しを行っているところです。
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エアコンパテも新しいものと交換しました。
2023年8月9日(水)
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今日はあいにくのお天気でしたが、窓拭き清掃や台風対策などを行ない、午前中で撤収しました。
2023年8月10日(木)
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今日はアーケード内のシャッターの塗装などを行いました。
写真はさび止め塗装を行っているところです。
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上塗り1回目を行っているところです。
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上塗りの2回目を行っているところです。
2023年8月11日(金)
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今日は玄関側のシャッター塗装や清掃などを行いました。
写真はさび止め塗装を行っているところです。
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上塗り1回目を行っているところです。
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上塗り2回目を行っているところです。
本日ほとんどの工事が完了しました。
次回は17日(木)で、足場の解体を行う予定です。
今しばらく、ご協力をお願い致します。
2023年8月17日(木)
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本日、足場の解体が終わり、全ての工事が完了いたしました。
長い期間、ご協力いただきました皆様、誠にありがとうございました。
写真は施工後です。