【完工事例】[15.3.13] 藤沢市S様邸 外壁塗装・屋根塗装・付帯部塗装・バルコニー床トップコート他塗装工事

物件データ

塗り替えの内容
外壁塗装・屋根塗装・付帯部塗装・バルコニー床トップコート他工事
築年数
12年
外壁施工面積
293平方メートル
屋根施工面積
35平方メートル
施工期間(休工日を除く)
2015/3/13~2015/5/2 32日間
延べ施工人数(人工)
43人工(足場除く)
外壁仕様塗料
ハナコレクション100水性(日本ペイント)【色:GN-90(5分艶)】
屋根仕様塗料
パワーシリコンマイルドⅡ(水谷ペイント)【色:緑】

施工中リポート

1.2015年03月13日

本日よりS様邸の工事が始まりました。
工事に際しましてはお客様をはじめ、近隣の皆様にも何かとご不便やご迷惑をお掛けすることと存じますが、なにとぞ、ご理解とご協力をお願い申し上げます。

本日は足場の仮設を行いました。

次回の工事は洗浄工事になります。できれば雨の日に施工をさせていただきたいと考えておりますので、天気予報を見ながらお客様とも相談して日程を決めたいと思います。

2.2015年03月19日

本日は雨となりましたので、洗浄工事を行いました。

写真は屋根の高圧洗浄を行っているところです。

3.2015年03月19日

外壁の高圧洗浄を行っているところです。

4.2015年03月19日

玄関ポーチの高圧洗浄を行っているところです。

5.2015年03月19日

駐車場床の高圧洗浄を行っているところです。

次回の工事は来週の中頃を予定しております。

6.2015年03月24日

軒樋のケレンを行っているところです。

7.2015年03月24日

唐草と呼ばれる屋根先水切り板金のケレンを行っているところです。

8.2015年03月24日

今日は鉄部や樋のケレン(目荒しおよびさび落とし)などを行いました。

写真は屋根板金のケレンを行っているところです。

9.2015年03月24日

竪樋のケレンを行っているところです。

10.2015年03月24日

竪樋の支持金物のケレンを行っているところです。

11.2015年03月24日

ひび割れ箇所のマーキングを行っているところです。

明日はケレンの続きやひび割れ補修などを行う予定です。

12.2015年03月24日

軒裏換気口のケレンを行っているところです。

13.2015年03月25日

今日はケレンの続きや外壁のひび割れ補修などを行いました。

写真はUカットと呼ばれる作業で、電動工具を使用し、ひび割れ箇所を拡幅しているところです。

14.2015年03月25日

電動工具を使用し、外階段のケレンを行っているところです。

15.2015年03月25日

玄関アプローチ部分の木製軒裏のケレンを行っているところです。

明日も外壁補修の続きなどを行う予定です。

16.2015年03月26日

今日はケレンや外壁補修の続き、さび止め塗装などを行いました。

写真は屋根板金にさび止め塗装を行っているところです。

17.2015年03月26日

唐草と呼ばれる屋根先水切り板金にさび止め塗装を行っているところです。

18.2015年03月26日

軒裏換気口のさび止め塗装を行っているところです。

19.2015年03月26日

樋の支持金物にさび止め塗装を行っているところです。

さびがひどく出ているところには重防食用のさび止め塗料を使用しました。

20.2015年03月26日

物干し竿掛けにさび止め塗装を行っているところです。

21.2015年03月26日

水切りにさび止め塗装を行っているところです。

22.2015年03月26日

ひび割れを拡幅した箇所に専用のシーリング材を充填しています。

23.2015年03月26日

外階段のケレンをしています。

カワスキと呼ばれる道具でさびを落としています。

24.2015年03月26日

電動工具を使用し、さらにケレンをしていきます。

明日は外階段のケレンや外壁補修の続きなどを行う予定です。

25.2015年03月27日

今日は外階段のケレンや外壁の補修などを行いました。

写真は塗膜が浮いている箇所の塗膜を剥がしているところです。
このような小さな塗膜の浮きが多数あり…塗膜を剥がすと中からコケのような藻のようなものが出てきます。
なかなか骨の折れる作業です…^^;

26.2015年03月27日

換気フードの周りなどにシーリングを施しました。

色が壁と同じで分かりにくいですね…。

27.2015年03月27日

外階段と2階の廊下の継ぎ目のシーリング材が破断しており、中の木が腐っていました。

28.2015年03月27日

外階段の既存シーリングの撤去後です。

29.2015年03月27日

腐っていた木を全て撤去し、内側もケレンして重防食用のさび止め塗装を行いました。

明日も引き続き、外壁の補修を行う予定です。

30.2015年03月28日

今日は外壁の補修などを行いました。

写真は昨日行った作業で、シリコン系シーリング材が施されている箇所に専用のプライマーを塗布したところです。

31.2015年03月28日

そして今日も塗膜が浮いている箇所の塗膜剥がしを行いました。

32.2015年03月28日

ひび割れ補修を行っています。

月曜日も外壁の補修などを行う予定です。

33.2015年03月30日

今日は外壁補修や養生などを行いました。

写真はひび割れ箇所を拡幅した後、シーリング材を充填し、モルタル補修をしているところです。

明日は外壁補修の続きや養生の続き、外壁の下塗りなどを行う予定です。

34.2015年03月31日

今日は外壁補修の続きや養生の続きなどを行いました。

写真は塗膜が浮いていた箇所の塗膜をはがした後、下塗り材を塗布しているところです。(写真が近すぎますね…^^;)

35.2015年03月31日

ひび割れ補修箇所に下塗り材を塗布しているところです。

明日は軒裏の塗装や外壁の下塗りなどを行う予定です。

36.2015年04月01日
37.2015年04月02日

今日は軒裏の塗装や外壁補修の続き、外壁の下塗りなどを行いました。

写真は軒裏の上塗り1回目を行っているところです。

明日は外壁の下塗りなどを行う予定です。

38.2015年04月03日
39.2015年04月04日

今日は午前中は雨の予報だったので、午後から作業をさせていただき、外壁の下塗りなどを行いました。

写真はひび割れ箇所に下塗りを行っているところです。
あらかじめ下塗りを入れることで、周りの塗膜と補修箇所塗膜の膜厚を合わせています。

40.2015年04月04日

外壁の下塗りを行っているところです。

明日から水曜日まで雨予報となっております。
お天気と相談しながら、作業を進めたいと思います。

41.2015年04月06日

今日は外壁の下塗りや上塗り1回目などを行いました。

写真は土曜日に行った、砂骨ローラーによる下塗り1回目です。

今回は外壁への水の浸入を防ぐため、天井を向いているような箇所は全て砂骨ローラーと呼ばれる特殊なローラーを使用し、膜厚を付けながら下塗りをしています。

42.2015年04月06日

鎖骨ローラーによる下塗りの2回目です。

43.2015年04月06日

軒裏の上塗り2回目を行っているところです。

44.2015年04月06日

外壁の上塗り2回目を行っているところです。

明日は外壁の上塗りの続きを行う予定ですが、お天気が…。晴れてくれることを祈ります。

45.2015年04月07日
46.2015年04月08日
47.2015年04月09日

やっと晴れました~!
今日は外壁の上塗りの1回目や2回目、養生の撤去などを行いました。

写真は外壁の上塗り2回目を行っているところです。

明日は養生の撤去や付帯部の塗装などを行う予定です。

48.2015年04月10日

今日は養生の撤去や樋や換気フードなど付帯部、軒裏の塗装などを行いました。

写真は軒樋の上塗り1回目を行っているところです。

49.2015年04月10日

竪樋の上塗り1回目を行っているところです。

50.2015年04月10日

軒裏換気口の上塗り1回目を行っているところです。

51.2015年04月10日

物干し竿掛けの上塗り1回目を行っているところです。

52.2015年04月10日

換気フードの上塗り1回目を行っているところです。

53.2015年04月10日

換気フードの上塗り1回目を行っているところです。

54.2015年04月10日

木製軒裏の洗浄後の状況です。

雨染みが出ています。

55.2015年04月10日

雨染みのひどいところのみ、薬品洗浄を行いました。

56.2015年04月10日

薬品清浄後です。

57.2015年04月10日

細かめの紙やすりで下地調整を行っています。

58.2015年04月10日

本日上塗り1回目を行いました。

明日はまたしても雨予報となっています…。
あさって日曜日は晴れの予報ですので、日曜日ですが施工をさせていただくことになりました。

付帯部の塗装などを行う予定です。

59.2015年04月11日
60.2015年04月12日

今日は外壁の上塗り2回目や木製軒裏、樋などの付帯部の塗装を行いました。

写真は木製軒裏の上塗り2回目を行っているところです。

61.2015年04月12日

軒樋の上塗り2回目を行っているところです。

その他、水切りや物干し竿掛けなどの上塗り2回目を行いましたが、たった今、写真を誤って削除していしまいました。すみません。m-ーm

そして明日はまたしても雨予報です。。。

62.2015年04月13日
63.2015年04月14日
64.2015年04月15日

今日は久しぶりに太陽の日差しを感じましたが、作業を始めたものの、予報よりも早く雨が降り始めてしまいました。ーー;

今日は雨樋の塗装や木製の軒裏の塗装などを行いました。

写真は木製軒裏の上塗り3回目を行っているところです。

65.2015年04月16日

今日は付帯部の塗装などを行いました。

写真は軒裏換気口の上塗り2回目を行っているところです。

66.2015年04月16日

換気フードの上塗り2回目を行っているところです。

67.2015年04月16日

出窓上部の板金の上塗り2回目を行っているところです。

68.2015年04月16日

水切りの上塗り2回目を行っているところです。

69.2015年04月16日

屋根の下塗りを行っているところです。

70.2015年04月16日

防水層に穴があいている箇所の穴埋めを行いました。

明日は屋根やバルコニー床、外階段の塗装などを行う予定です。

71.2015年04月17日

今日は屋根の上塗りやバルコニー床の塗装などを行いました。

写真はタスペーサーと呼ばれる縁切り材を挿入しているところです。

72.2015年04月17日

屋根の上塗り1回目を行っているところです。

上塗り2回目も行いましたが、写真を撮り忘れてしまいました。

73.2015年04月17日

唐草と呼ばれる屋根先水切り板金の上塗り2回目を行っているところです。

74.2015年04月17日

バルコニー床をケレン後にプライマーを塗布してるところです。

今回は荷物があるので、2回に分けて施工しています。

75.2015年04月17日

バルコニー床の上塗り1回目を行っているところです。

写真左側は荷物を移動した後に、再度施工してゆきます。

76.2015年04月17日

バルコニー床の上塗り2回目を行っているところです。

明日はバルコニー床の塗装や外階段のケレンや塗装を行う予定です。

77.2015年04月18日

今日は藤沢市にてバルコニー床の塗装や外階段のケレンやさび止め塗装などを行いました。

写真はバルコニー床にプライマーを塗布しているところです。

78.2015年04月18日

バルコニー床の上塗り1回目を行っているところです。

79.2015年04月18日

バルコニー床の上塗り2回目を行っているところです。

80.2015年04月18日

外階段のケレンを行っているところです。
一度行っておりますが、塗装前に再度行いました。

81.2015年04月18日

さび止め塗装を行っているところです。

月曜日は外階段の塗装や清掃などを行う予定です。

82.2015年04月20日

今日はポストのケレンやさび止め、エアコンの配管テープの巻き直しなどを行いました。

写真はエアコンの配管の状況です。

83.2015年04月20日

排水ドレンは新しく耐候性のあるタイプに交換し、配管テープを巻き直しました。

今日も雨に降られてしまいました。ーー;
明日は配線・配管の取り付けや、清掃などを行う予定です。
また、エアコンの配管移設工事も行います。

84.2015年04月21日

今日は清掃や手直し塗装、エアコン配管の移設工事などを行いました。

写真は窓ふき清掃を行っているところです。

85.2015年04月21日

エアコン配管の既存の状態です。

この状況では、雨水が配管をつたい、内部に浸入する恐れがあります。

86.2015年04月21日

お客様にご説明をして、配管の移設を行いました。

配管を横に振り、勾配を付けてあげることで、雨水の浸入を防ぐことができます。

明日は外階段の塗装などを行う予定です。

87.2015年04月22日

今日は外階段やポスト、手すりの塗装などを行いました。

写真は格子のケレンを行っているところです。

88.2015年04月22日

格子のさび止め塗装を行っているところです。

89.2015年04月22日

ポストの上塗り1回目を行っているところです。

90.2015年04月22日

ポストの上塗り2回目を行っているところです。

写真が悪いですね。^^;
すみません。

91.2015年04月22日

外階段の上塗り1回目を行っているところです。

上塗り2回目の写真を撮り忘れてしまいました。すみません。

明日は玄関ドアの施工などを行う予定です。

92.2015年04月23日

今日は玄関ドアのケレンやあく洗い、付帯部の塗装などを行いました。

写真は玄関ドアのケレン前(実際には少しケレンしていますが…^^;)の状況です。

93.2015年04月23日

ケレン後です。

これだけでもだいぶきれいになりました。

94.2015年04月23日

3種類の薬品を使用し、あく洗いと呼ばれる作業を行ってゆきます。

まずは1種類目。

95.2015年04月23日

2種類目のあく洗い後です。

96.2015年04月23日

あく洗い終了です。

きれいになり、お客様にも喜んでいただきました。

97.2015年04月23日

格子の上塗り1回目を行っているところです。

98.2015年04月23日

格子の上塗り2回目を行っているところです。

明日は玄関ドアの塗装などを行う予定です。

99.2015年04月24日

今日は2階の玄関ドアのケレンやあく洗いなどを行いました。

写真は玄関ドアの外側の状況です。

100.2015年04月24日

玄関ドア外側のケレン後です。

101.2015年04月24日

玄関ドアの内側の状況です。

102.2015年04月24日

内側のケレン後です。

あく洗いの1回目も行いましたが、まだ乾いていなかったので、明日、また写真を撮りたいと思います。

明日は玄関ドアのあく洗いの2回目、3回目や1階の玄関ドアの下塗りなどを行う予定です。

103.2015年04月25日

今日も玄関ドアの施工を行いました。

写真は昨日行ったあく洗い1回目後です。

104.2015年04月25日

玄関ドア内側のあく洗い1回目後です。

105.2015年04月25日

外側の汚れが頑固そうだったので、再度ケレンを行いました。


106.2015年04月25日

バタバタしてしまい、あく洗い2回目の写真を撮り忘れてしまいました。すみません。

写真はあく洗い終了時の状態です。
自分でも驚く程、綺麗になりました!^^

107.2015年04月25日

同じく、あく洗い2回目の写真を撮り忘れてしまいました。

写真はあく洗い終了時の状態です。
こちらも、とってもきれいになりました。^^

お客様にも喜んでいただき、1F玄関ドアの内側の追加工事もさせていただきました。ありがとうございます。
本日、ケレンを行いましたが、写真を撮り忘れてしまいました。すみません。m-ーm

108.2015年04月27日
109.2015年04月28日

今日は木製玄関ドアのあく洗いやケレン、門柱の塗装、などを行いました。

写真は玄関ドアのケレンを行っているところです。
着色前の最後のケレンです。素手で丁寧に行います。

110.2015年04月28日

門柱の上塗り2回目を行っているところです。
1回目は撮り忘れてしまいました。すみません。

明日は玄関ドアの塗装の他、追加工事となりました雨筋ストッパーの取り付けなどを行う予定です。

111.2015年04月29日

今日は玄関ドアの着色や雨筋ストッパーと呼ばれる雨筋汚れを防ぐ水切りの取り付けなどを行いました。

写真は1F玄関ドアの内側の上塗り2回目後です。

112.2015年04月29日

こちらは1F玄関ドアの外側の上塗り2回目後です。

なんと今回は玄関ドアの内側と外側で違う色での施工です。
初めての試みでしたが、良い感じです。^^

113.2015年04月29日

雨筋ストッパーと呼ばれる雨筋汚れを防ぐ水切りをビスで固定し、養生をしてからプライマーを塗布しているところです。

114.2015年04月29日

シリング材を充填し均したら完成です。

115.2015年04月29日

すっかりアップし忘れていましたが、支持金物の状況です。

かなりさびてしまっています。

116.2015年04月29日

ステンレス製のものに交換いたしました。

明日は玄関ドアの上塗りや最終点検をしながら手直しなどを行う予定です。

117.2015年04月30日

今日は玄関ドアの上塗りや各所のタッチアップなどを行いました。

写真は玄関ドアの上塗り3回目を行っているところです。

118.2015年04月30日

玄関ドアの内側の上塗り3回目後です。

119.2015年04月30日

2Fの玄関ドアの上塗り2回目後です。

今日でほとんどの作業が終わりましたので、明日は現場作業はお休みさせていただき、明後日、足場の解体の立ち会いなどを行いながら、残りの作業を行う予定です。

120.2015年05月02日

本日、木製玄関ドアの上塗り3回目や、足場の撤去も行い、全ての工事が完了となりました。
長い期間ご協力いただき、本当にありがとうございました。

写真は2階の玄関ドアの施工後です。

121.2015年05月02日

2階の玄関ドアの内側の施工後です。

色味も気に入っていただけました。^^

122.2015年05月02日

施工前の状況です。

123.2015年05月02日

施工後です。

キレイになりました。^^
お客様にも喜んでいただき、良かったです。
ありがとうございました。