近年、モルタル下地外壁は塗装ではなく左官仕上が主流ですが、左官仕上は空隙(すき間)が多いことが特徴です。すき間があればあるほど、汚れが溜まります。溜まった汚れが単なる土埃なら、風が吹けば飛んでゆきますが、水、すなわち雨を伴うと粘性が出て落ちなくなります。また、毛細管現象によって奥まで染み込んでゆきますし、水分が多くなることによってカビも生えやすくなります。そんなことで、雨が当たる壁ほど汚れやすいのです。