原田芳一です。

みなさんは、塗り替え工事に対して、どのようなイメージをお持ちになられているでしょうか。

塗膜がだんだんと劣化していって、雨水が壁や屋根に染みこむようになるので、それを防ぐために、定期的に塗装して水をはじくようにしなければならない。

…このように思っていらっしゃるのではないでしょうか。

あたかも、塗装することによって、外壁や屋根の外側にバリア層ができて、建物を守ってくれるような。

あえて、断言します。これは妄想です！

特に、木造住宅の場合は、外壁材や屋根材の内側に、必ず防水シートが施されています。外壁材や屋根材の役割は、その防水シートを保護することです。ですから、ひび割れしても、構造体や室内に雨水が浸入しないつくりになっているのです。

さらに言えば、塗装しても、ひび割れを防ぐことにはなりません。特殊な方法によるものを除き、塗膜はたいへん薄いのです。ひび割れを起こすような力に対抗することなどできません。

それよりも、塗装したことによって、木材を腐らせたり、建物の劣化を促進させたり、雨漏りしてしまう事故が後を絶ちません。

これは事実です

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上の写真はすべて、塗装したことによって、または、塗装時に適切な処置がなされなかったことによって、下地の木材を腐らせたり、建材をふやかせたり、塗膜をさらにはがれさせたりした事例です。単なる「塗り替え」は、建物の維持延命の役に立たないばかりではなく、建物の寿命を縮めさせてしまっているのです。