建物外観

散水調査 により判明した漏水箇所の「修繕工事」を行います。

シャッター及びシャッター枠撤去

201号室南面西寄り窓の装飾タイルを撤去しているところです。

装飾タイルの撤去後の状況です。
タイルの裏側に隙間があることが確認できます。
既存シーリングの撤去状況です。

装飾タイル撤去箇所に残ったモルタル等を、平らに削っているところです。

201号室南面西寄り窓のシャッター及びシャッター枠の撤去を行っているところです。

シャッター及びシャッター枠の撤去を行ったところ、サッシ廻りにシーリング処理がなされていないことが確認されました。
写真はサッシ上部です。

シャッターの水切りを撤去したところ、サッシ下部も同様にシーリング処理がなされていませんでした。
シャッター水切りの撤去状況です。

201号室東面北寄り窓のシャッター及びシャッター枠の撤去を行っているところです。

南面西寄り窓同様に、サッシ廻りにシーリング処理がなされていないことが確認されました。
写真はサッシ上部です。

シャッターの水切りを撤去したところ、シーリング処理がなされていないことが確認されました。
シャッターの水切りの状況です。

補修工事

撤去した箇所の脆弱なモルタルを除去し、清掃を行いました。
モルタルの欠損個所等が確認できます。

モルタルの欠損個所を、ポリマーセメントで補修しました。

装飾タイル撤去箇所を、ポリマーセメントで平らに均しました。

2次防水工事

サッシ廻りに養生を行い、プライマーを塗布しているところです。

シーリング材を充填しているところです。

シーリング処理後の状況です。
サッシ廻り4方全てにシーリング処理を行いました。

散水検査

散水調査の結果を基に、201号室南面西寄り窓の散水検査を行っているところです。
サッシ下部の散水状況です。

散水検査後（1.5ｈ）の赤外線診断です。
漏水は確認されませんでした。

散水調査の結果を基に、201号室東面北寄り窓の散水検査を行っているところです。

散水検査後（1.5ｈ）の赤外線診断です。
漏水は確認されませんでした。

1次防水工事

シャッター及びシャッター枠取り付け後、シャッター枠まわりにシーリング処理を行うため、プライマーを塗布しているところです。

シャッター枠まわりにシーリング処理を行いました。

塗装工事

ポリマーセメント補修個所に、シーラーを塗布しているところです。

ポリマーセメント補修個所に、模様を吹き付けました。

まわりの外壁と色を合わせ、上塗りを行っているところです。
上塗りの2回目を行っているところです。

シャッターボックスにさび止め塗装を行っているところです。

シャッターボックスの上塗りを行っているところです。
上塗りの2回目を行っているところです。

施工後

201号室南面西寄り窓の施工後です。

東面北寄り窓の施工後です。

以上をもって、雨漏り具象の調査及び修繕工事を完了といたします。
ありがとうございました。