建物外観

散水調査 により判明した漏水箇所の「修繕工事」を行います。

南面外壁

仮設足場設置後、既存外壁を撤去しました。

※今回の工事では、雨漏りが発生している1階和室窓の上部サイディングのみを張り替えます。

南面外壁

既存サイディング撤去後です。
赤丸の部分は、雨染み跡です。
サイディング内部へ雨水が浸入していることが確認されました。

南面外壁

既存の透湿防水シートが劣化し、ところどころ穴が開いていました。

南面外壁

庇左側には顕著な雨染みがあり、一部の木下地の腐朽も見られました。
このことより、庇上部の外壁より浸入した雨水は、庇の向かって左側を通っていることが分かります。

南面外壁

赤丸で囲った部分の処理が適切ではなく、この部分より雨水が浸入したと思われます。

南面外壁

庇上部です。
通常、透湿防水シートは立上りツバの外側に被っていなければなりませんが、内側に入り込んでいます。
これでは、雨水が浸入したときに室内へ呼び込んでしまいます。
※この納め方は、窓廻りにおいても同様でした。

南面外壁

窓廻り及び庇廻りに、防水テープ(両面)を張り付けました。

南面外壁

風窓廻りに、防水テープ(両面)を張り付けました。

南面外壁

新規透湿防水シートを張り付けました。
※写真の赤丸のように、透湿防水シートを外側に張るようにしなければなりません。

南面外壁

1階和室窓上部、戸袋ジョイント部のシーリング打ち均しを行いました。

南面外壁

新規胴縁を取り付けました。

南面外壁

新規サイディングを取り付けました。

南面外壁

新規サイディングの張り替えが完了しました。
※写真はありませんが、新規サイディング張り付け後、目地などにシーリング打ち均しを行っております。

施工後散水検査

散水調査時に雨漏りが再現された同じ箇所から、同じ時間の散水検査を行い、雨漏りが発生しないことを確認しました。

以上をもって、雨漏り具象の調査及び修繕工事を完了といたします。
ありがとうございました。