【完工事例】[12.5.7] 藤沢市K様邸 外壁塗装、屋根塗装、付帯部塗装、シーリング゙打ち替え、バルコニー防水工事
物件データ
施工中リポート
- 1.2012年05月07日
- 2.2012年05月10日
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今日は午後からの雨予報を受け、急遽、K様邸の洗浄工事をさせていただきました。
急な申し出にご理解を頂きまして、本当にありがとうございました。
さて、写真は屋根の高圧水洗を行っているところです。足元の白い部分は洗浄後です。屋根にはコケや藻などが生え、大変滑りやすいため足元から洗ってゆきます。
- 3.2012年05月10日
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バルコニー床の高圧水洗をおこなっています。
- 4.2012年05月10日
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外壁の高圧水洗を行っています。
明日は一日空けさせていただき、明後日から鉄部や樋などのケレン(目荒し)などを行う予定です。
- 5.2012年05月12日
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今日は鉄部や付帯部のケレン(目荒し)やさび止め塗装などを行いました。
写真は棟包みと呼ばれる棟板金のケレンを行っているところです。
- 6.2012年05月12日
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雪止めのケレンを行っています。
- 7.2012年05月12日
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唐草と呼ばれる、屋根先水きり板金のケレンを行っています。
- 8.2012年05月12日
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軒裏換気口のケレンを行っています。
- 9.2012年05月12日
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軒樋のケレンを行っています。
- 10.2012年05月12日
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樋の支持金物のケレンを行っています。
- 11.2012年05月12日
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霧除けのケレンを行っています。
- 12.2012年05月12日
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シャッターボックスのケレンを行っています。
- 13.2012年05月12日
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換気フードのケレンを行っています。
- 14.2012年05月12日
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棟包みのさび止め塗装を行っています。
- 15.2012年05月12日
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雪止めにさび止め塗装を行っています。
- 16.2012年05月12日
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唐草にさび止め塗装を行っています。
- 17.2012年05月12日
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軒樋の支持金物にさび止め塗装を行っています。
- 18.2012年05月12日
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軒裏換気口にさび止め塗装を行っています。
この部位は錆が酷かったので、重防食用のさび止め塗料を使用しました。
- 19.2012年05月12日
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竪樋の支持金物にさび止め塗装を行っています。
- 20.2012年05月12日
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外壁のコーナーアングルにさび止め塗装を行っています。
月曜日は既存シーリングの撤去やシーリング用の養生などを行う予定です。
- 21.2012年05月14日
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今日は既存シーリングの撤去やシーリング用の養生、ひび割れ補修などを行いました。
写真は既存のシーリングを撤去しているところです。
- 22.2012年05月14日
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シーリング用の養生を行った後、目地の底部に絶縁テープを貼り付けています。
目地の底部と新設するシーリング材を絶縁することで、シーリング材が建物の動きに追従しやすくなり、耐久性が上がります。
- 23.2012年05月14日
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外壁のひび割れの状況です。
- 24.2012年05月14日
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電動工具にてひび割れの巾を拡幅しました。
- 25.2012年05月14日
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拡幅したひび割れの周りの塗膜を平滑にしてゆきます。
- 26.2012年05月14日
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プライマーを塗布しています。
- 27.2012年05月14日
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拡幅したひび割れ箇所にシーリング材を充填しました。
先ほど塗膜を平滑にしたおかげで、余計な厚みをつけることなく、ピンポイントでシーリング材を充填することが出来ます。
- 28.2012年05月14日
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屋根の下塗りを行っています。
今回、屋根の劣化が激しかったため、下塗を2回行うことにしました。
写真上部が下塗材の塗布後です。
劣化の激しさが分かります。
- 29.2012年05月15日
- 30.2012年05月16日
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今日はひび割れ補修やシーリングの打ち替え、養生などを行いました。
写真は先日行ったひび割れ補修の続きで、充填したシーリング材が乾いてやせたところにポリマーセメントを充填し、平らにならしたところです。
- 31.2012年05月16日
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破風のひび割れ箇所も補修を行いました。
- 32.2012年05月16日
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外壁目地にシーリング材を充填しているところです。
シーリング材を充填する前にプライマーを塗布しましたが、写真を撮り忘れてしまいました。すみません。
- 33.2012年05月16日
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シーリングの打ち替え後です。
- 34.2012年05月16日
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幕板の上もシーリングを打ちました。
- 35.2012年05月17日
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今日はひび割れ補修の続き、養生、屋根塗装、下地調整などを行いました。
写真はひび割れの補修箇所にシーラーを塗布しているところです。
- 36.2012年05月17日
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模様合わせを行いました。
今回は下塗りで砂骨ローラーという特殊なローラーで模様を変えて施工を行うため、塗膜の厚みを揃える程度の模様合わせを行いました。
- 37.2012年05月17日
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屋根の下塗りを行っています。
この白い下塗り材は、遮熱効果のある下塗り材になります。上塗り材の遮熱効果と合わせ、ダブルで遮熱性能を上げています。
- 38.2012年05月17日
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タスペーサーと呼ばれる縁切り材を挿入しています。
- 39.2012年05月17日
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屋根の上塗り1回目です。
- 40.2012年05月17日
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破風や鼻隠しなど、状態があまり良くなかったので、シーラーを塗布することにいたしました。
- 41.2012年05月17日
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幕板の状態もあまり良くなかったので、同じくシーラーを塗布しました。
- 42.2012年05月17日
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外壁の脆弱箇所にもシーラーを塗布しました。
明日は外壁の下塗りなどを行う予定です。
- 43.2012年05月18日
- 44.2012年05月19日
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今日は外壁の下塗りなどをおこないました。
写真は1階部分の下塗り1回目です。
今回は防水仕様のため、写真のように蜂の巣のような特殊なローラーを使って、塗膜に厚みを付けながら塗装を行います。この工程は2回行います。
- 45.2012年05月21日
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今日は金環日食でしたが、残念ながら朝から雨。でも、曇り空の隙間から肉眼でも楽しめる程度に見ることが出来ました。^^
雨の影響で今日の作業は10時半ごろからやり始め、外壁の下塗り2回目などを行いました。
写真は外壁の下塗り2回目を行っているところです。写真を撮り忘れていて、気が付いたときにはここしか残っていませんでした。分かりにくくてすみません。
- 46.2012年05月21日
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下塗りの2回目後です。
2回目かどうか分からないですよね。^^;
明日は軒裏の塗装や外壁の塗装を行う予定です。が…雨でしょうか???
今年は本当に雨が多いですね。
- 47.2012年05月22日
- 48.2012年05月23日
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今日は破風、鼻隠しの砂骨ローラーによる下塗りや軒裏の上塗り1回目、外壁の中塗りなどを行いました。
写真は軒裏の上塗り1回目です。グレーに見える線はひび割れの補修痕です。
- 49.2012年05月23日
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2F外壁の中塗りを行っているところです。
- 50.2012年05月23日
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1Fの外壁の中塗りを行っているところです。
明日は軒裏の上塗り2回目や外壁の上塗りを行う予定です。
- 51.2012年05月24日
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今日は軒裏の塗装や外壁塗装などを行いました。
写真は軒裏の上塗り2回目です。
- 52.2012年05月24日
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外壁2Fの上塗り2回目を行っています。
- 53.2012年05月24日
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外壁1Fの上塗り2回目です。
- 54.2012年05月24日
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破風の上塗り2回目を行っています。
- 55.2012年05月24日
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軒裏換気口の上塗り1回目を行っています。
明日は付帯部の塗装などを行う予定です。
- 56.2012年05月25日
- 57.2012年05月26日
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今日は付帯部の塗装などを行いました。
写真は幕板の上塗り1回目です。
- 58.2012年05月26日
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幕板の上塗り2回目です。
- 59.2012年05月26日
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軒樋の上塗り1回目です。
2回目は撮り忘れてしまいました。すみません。
- 60.2012年05月26日
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竪樋の上塗り1回目です。
- 61.2012年05月26日
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竪樋の上塗り2回目です。
- 62.2012年05月26日
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シャッターボックスの上塗り1回目です。
- 63.2012年05月26日
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シャッターボックスの上塗り2回目です。
- 64.2012年05月26日
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屋根にタスペーサーと呼ばれる縁切り材を挿入しました。
黒くポチポチと見えるのがタスペーサーです。
この後、上塗りの1回目を行いましたが、写真を撮り忘れてしまいました。すみません。
月曜日に作業を行い、塗装工事は完了の予定です。
- 65.2012年05月28日
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窓拭き清掃を行っています。
足場の撤去は30日(水)を予定しております。今しばらくご協力をお願い申し上げます。
- 66.2012年05月28日
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今日は残りの付帯部塗装や清掃、配線・配管の取り付けなどを行い、塗装工事は完了となりました。
写真は換気フードの上塗り1回目です。
- 67.2012年05月28日
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換気フードの上塗り2回目です。
- 68.2012年05月28日
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エアコンの配管カバーの上塗り1回目です。
- 69.2012年05月28日
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エアコンの配管カバーの上塗り2回目です。
- 70.2012年05月30日
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本日無事に足場の撤去が終わり、K様邸の工事がバルコニー防水工事を除き完了いたしました。
ご協力いただきまして、本当にありがとうございました。
写真は施工前です。
外壁に多くのひび割れが見えます。
- 71.2012年05月30日
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施工後です。
1階部分のモルタル壁は防水仕様で塗膜に厚みを付け、ひび割れが入りにくい仕様となっています。コントラストも付いて、見違えるようになりました。
防水工事は来週を予定しております。
- 72.2012年06月04日
- 73.2012年06月05日
- 74.2012年06月06日
- 75.2012年06月07日
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本日で防水工事が終わり、K様邸の工事が全て完了となりました。
ご協力、ありがとうございました。
今日はバルコニー防水のトップコートのみを行う予定でしたが、不具合が会ったため、1日がかりの作業となりました。
写真は施工後です。
- 76.2012年06月07日
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こちらも施工後です。
本当に長い期間、ありがとうございました。