実際の調査を詳しく見てみましょう！

集合住宅の一室、赤丸部分からの雨漏り再現調査のご依頼です。

お客様からのヒアリングをもとに状況を把握し、あらゆる可能性を再現できるように調査計画を立て、再現調査に臨みます。

まずは洋室の雨漏りから調査しました。

今回の雨水浸出位置は洋室の天井なので、天井よりも上の位置から水をかけてゆきます。

南面の窓上の装飾タイル帯の上から写真のようにシャワーホースで水を2時間かけましたが、雨漏りは再現されませんでした。

この結果から、ここは今回の雨漏りの原因ではないということが分かりました。

次に、上の階の居住者の方に許可を頂き、上階のサッシ窓の右下に写真のように散水を行いました。

散水を開始してから42分、雨漏りが再現されました。
天井のクロスがふくれているのが分かります。

天井クロスの水が引いてから、今度は水切りとシャッターレールとの取り合いにのみ散水してみました。
それ以外の箇所には水が入らないよう、養生を行っています。

散水を開始してから60分、雨漏りが再現されました。

このことから、上階サッシの水切りとシャッターレールの取り合いから雨水が浸入していることが分かりました。

更に、同じく上階のサッシ上の装飾タイル、サッシ上部、サッシの外側に水がかかるよう散水を行いました。

それ以外の箇所には水がかからない様、養生を行っています。

養生を行ったことで、先に散水を行った水切りなどサッシの内側に水がまわり込んでいないことが分かります。

サッシの右側に水をかけ、内側にも水がまわっていないにも関わらず、水切りの左側から水が垂れてきています。
このことから、水切り内部に水がまわり込んでいるのがわかります。

散水開始から60分。
雨漏りが再現されました。

このことから、上階サッシの外側からも雨水が浸入していることが分かりました。

これらの結果から、上階のサッシ廻りから雨水が浸入していることが分かりました。
サッシ窓には後付けのシャッターとシャッター枠が取り付けてあり、その内側に何らかの不具合があるのではないかと推測できます。