外壁塗装では直りません！雨漏り補修は入口を塞ぐより、適切な排水処理を！

以前ダイアリーでシーリングの経年劣化による破断から雨水が浸入した例をご紹介しました。
今回はその補修方法の事例をご紹介したいと思います。

（※５月１２日付のダイアリー「写真で分かる！外壁塗装、屋根塗装を行うタイミングはいつ？（２）」も合わせてご覧ください。）

天井のシミはどのようにできたのか？

以前のダイアリーでご紹介した、天井にある不自然なシミ。

実はバルコニー裏にもありました。

サイディングの継ぎ目のシーリングが破断していることがわかります。

外壁を剥がしてみると、シーリングの破断箇所から雨水が浸入していることが分かりました。

天井のシミはシーリングの破断箇所から浸入した水が、天井のボードの上に広がり染み出たものと考えられます。
そうだとすれば、シーリングを打ち替えることで雨漏りは止まるはずです。
でもそれだけで本当に大丈夫ですか？

木造建築の防水は1次防水と2次防水と言われるように2段階で成り立っています。
1次防水は屋根であれば屋根瓦や板金、外壁ではモルタルやサイディングなどの外装材、シーリング材といった外部に露出している部分の防水になります。
対して2次防水とは屋根であれば瓦の下に敷き詰めるアスファルトルーフィング、外壁では外装材の下に貼る透湿防水紙のことを指します。
1次防水は露出しているので風雨に曝され、紫外線や振動などあらゆる影響を受け、経年で劣化してゆきます。もし1次防水が劣化し、ひび割れや破断等により雨水が浸入した場合でも、2次防水で雨水を食い止め、雨仕舞（あまじまい）という仕組みにより浸入した雨水を速やかに外部に排出するようになっています。
このように雨仕舞や防水処理がきちんとなされていれば、雨が漏ることはありません。