雨漏りの解決に向けて最も必要なのは、『データを収集する』ことです。といっても、詳細な記録は必要なく、雨漏りが起きた日時を残しておけばOKです。ただし、最低でも複数のデータが必要です。1度の雨漏りは「たまたま」であって、その後同じ現象が2度と発生しないこともあるからです。雨漏りを”解決”するからには、その雨漏りが有意のメカニズムを伴っていなければ直すことはできません。

逆に、最もしてはいけないのは『拙速な工事』です。特にバルコニー防水の更新はしないほうがよい場合が圧倒的です。