建物外観

施工前です。

散水調査により判明した漏水箇所の「雨漏り修理」を行います。

雨漏り修理

南面既存バルコニーを撤去しました。

雨漏り修理

仮設足場を設置しました。

雨漏り修理

南面窓廻り板金など撤去しました。

南面1階リビング窓上部の木下地に雨染みが見受けられました。

雨漏り修理

南面既存外壁サイディングを撤去しました。

南面1階和室上部の既存透湿防水シートに雨染みが見受けられました。

雨漏り修理

南面既存外壁サイディングを撤去しました。

南面1階窓上部の既存透湿防水シートに雨染みが見受けられました。

雨漏り修理

防音サッシ窓を交換した際に、既存透湿防水シートの上に新規防水シートを張っているため（通常は既存透湿防水シートの内側に新規防水シートを差し込むように張らなければなりません）、新規防水シートが雨水を受ける納まり（形状）になってしまったことが雨漏りの主たる原因です。

※本工事施工部位において、防音工事によって交換したサッシ窓は、全て同じような納まりとなっていました。

雨漏り修理

南面既存透湿防水シートを撤去しました。

雨漏り修理

南面梁は、白アリによる梁の表面の食害跡はありましたが、現状、白アリは確認されませんでした。
また、この状態でも梁自体の構造体としての耐力は十分にあり、問題はないと考えます。

雨漏り修理

念のため、白アリ駆除剤を散布しました。

雨漏り修理

南面窓廻りなど両面防水テープを貼りました。

雨漏り修理

南面窓廻りなど両面防水テープを張りました。

雨漏り修理

南面窓廻りなど両面防水テープを貼りました。

雨漏り修理

南面窓廻りなど両面防水テープを貼りました。

雨漏り修理

南面新規透湿防水シートを張りました。

〈使用材料〉
・メーカー:旭デュポンフラッシュバンプロダクツ
・商品名:タイベック

雨漏り修理

南面新規透湿防水シートを張りました。

〈使用材料〉
・メーカー:旭デュポンフラッシュバンプロダクツ
・商品名:タイベック

雨漏り修理

南面新規透湿防水シートを張りました。

〈使用材料〉
・メーカー:旭デュポンフラッシュバンプロダクツ
・商品名:タイベック

雨漏り修理

南面新規土台水切りを取り付けました。

雨漏り修理

南面1階和室窓廻り新規板金を取り付けました。

雨漏り修理

南面新規胴縁を取り付けました。

雨漏り修理

南面新規胴縁を取り付けました。

雨漏り修理

南面外壁目地部、新規ハットジョイナーを取り付けました。

雨漏り修理

南面新規外壁サイディングを張りました。

〈使用材料〉
・メーカー:ニチハ
・商品名:モエンサイディングM14スタッコフォール調（色:スノー
MGホワイト）

雨漏り修理

南面新規外壁サイディングを張りました。

〈使用材料〉
・メーカー:ニチハ
・商品名:モエンサイディングM14スタッコフォール調（色:スノー
MGホワイト）

雨漏り修理

南面BSアンテナを新設しました。

雨漏り修理

南面2階室外機を撤去しました。

雨漏り修理

南面2階エアコン配管キャップ新規に取り付けました。

雨漏り修理

南面2階窓、手すりを取り付けました。

雨漏り修理

南面外壁新規シーリング打ち均し用の養生をしました。
※写真はありませんが、この後、新規シーリング打ち均しを行いました。

施工後止水確認検査

浸出が確認された調査②、⑥、⑧、⑩、⑪、⑫すべてに水が掛かるように施工後止水確認検査を行いました。

施工後止水確認検査

雨漏り現象は確認されませんでした。

施工後止水確認検査

雨漏り現象は確認されませんでした。

雨漏り修理

仮設足場撤去をしました

。

雨漏り修理

施工後です。

雨漏り修理

施工後です。

以上をもって、雨漏り具象の調査及び修繕工事を完了といたします。
ありがとうございました。