建物外観

雨漏り診断士の資格所持者が、怪しい箇所に水をかけて漏水箇所を特定する「散水調査」を実施しました。

調査①

南面西側2階バルコニー床へ散水しました。

2026/2/12　9:05～10:35
漏水再現しませんでした。

調査②

南面西側2階バルコニー、内側腰壁笠木下端より約2ｍ幅の範囲及び東側外壁笠木の高さよりシャワーヘッドにて散水しました。

2026/2/12　10:40～12:10
漏水再現しませんでした。

調査③

南面西側2階バルコニー、外側腰壁笠木下端より東側入隅から約2ｍ幅で散水しました。

2026/2/12　13:15～14:45
漏水再現しませんでした。

2月13日結露状況

2月13日の9:00ごろに南面西側2階バルコニー天井裏を確認したところ、結露による水滴を確認しました。

2月13日結露状況

結露状況を赤外線カメラで撮影しました。
赤丸部分が濡れている箇所です。
なお、結露は断熱材の外壁側（外側）のビニール表面に発生していました。

調査⑤

南面西側2階バルコニー、東側外壁屋根板金側面より約1ｍ幅にて散水しました。

2026/2/13　9:10～11:10
漏水再現しませんでした。

調査⑥

南面吹き抜け上部屋根、西側屋根板金付近より約3ｍ幅にて散水しました。

2026/2/13　12:30～14:30
漏水再現しませんでした。

調査⑦

南面西側バルコニー直上外壁、屋根板金側面より約4ｍ幅にて散水しました。

2026/2/13　14:40～14:46
漏水再現（約6分）しました。

調査⑦

南面西側2階バルコニー軒天裏外壁側より浸出がありました。（※滴下あり）

調査⑦

南面西側2階バルコニー軒天井裏外壁側より浸出がありました。（※滴下あり）

浸出位置を赤外線カメラで撮影しました。青色の部分が濡れている箇所です。

調査⑦

南面西側2階バルコニー軒天井裏外壁側より浸出がありました。（※滴下あり）

浸出位置を赤外線カメラで撮影しました。青色の部分が濡れている箇所です。

調査⑧

南面西側バルコニー直上屋根、屋根板金より約4ｍ幅にて散水しました。

2026/2/13　15:08～16:38
漏水再現しませんでした。

調査⑧

南面西側バルコニー直上屋根、屋根板金より約4ｍ幅にて散水しました。

2026/2/13　15:08～16:38
漏水再現しませんでした。

調査⑨

南面西側2階バルコニー直上、屋根板金（側面のみ）へ約4ｍ幅にて散水しました。
※この時、調査⑦において浸出が確認された部位に対し、水が掛からないように養生を行っています。

2026/2/14　9:13～9:37
漏水再現（約24分）しました。

調査⑨

南面西側2階バルコニー軒天井裏外壁側より浸出がありました。（※滴下あり）

浸出位置を赤外線カメラで撮影しました。青色の部分が濡れている箇所です。

調査⑩

南面西側2階バルコニー直上外壁、屋根板金側面下より約4ｍ幅にて散水しました。

2026/2/14　10:05～10:07
漏水再現（約2分）しました。
※約2分での浸出は南面西側2階バルコニー軒天井裏外壁からです。

その後、引き続き同位置より散水を継続し、1階吹き抜け内壁の雨水浸出位置に浸出するかの検査のため、15:05まで散水を行いました。

調査⑩

南面西側2階バルコニー軒天井裏外壁側より浸出がありました。（※滴下あり）

調査⑩

南面西側2階バルコニー軒天井裏外壁側より浸出がありました。（※滴下あり）

調査⑩

南面西側2階バルコニー軒天井裏外壁側より浸出がありました。（※滴下あり）

調査⑩

南面西側2階バルコニー軒天井裏外壁側より浸出がありました。（※滴下あり）

調査⑩

南面西側2階バルコニー軒天井裏外壁側より浸出がありました。（※滴下あり）

浸出位置を赤外線カメラで撮影しました。青色の部分が浸出位置です。

調査⑩

南面西側2階バルコニー軒天井裏外壁側より浸出がありました。（※滴下あり）

浸出位置を赤外線カメラで撮影しました。青色の部分が浸出位置です。

調査⑩

南面西側2階バルコニー軒天井裏外壁側より浸出がありました。（※滴下あり）

浸出位置を赤外線カメラで撮影しました。青色の部分が浸出位置です。

調査⑩

南面西側2階バルコニー軒天井裏東側外壁付近より浸出がありました。（※滴下あり）

調査⑩

南面西側2階バルコニー軒天井裏中央付近外壁材側より浸出がありました。（※滴下あり）

調査⑩

南面西側2階バルコニー軒天井裏中央付近外壁材側より浸出がありました。（※滴下あり）

調査⑩

散水約360分経過後に南面1階吹き抜け内壁、漏水位置を赤外線カメラで撮影しました。

濡れるなどの雨漏り現象見受けられませんでしたが、赤外線カメラで反応が見受けられました。

調査⑩

赤外線カメラで反応が見受けられた位置に、水分計で計測したところ、32.4％と高い数値となり、濡れていると思われます。

調査⑩

同一位置を散水調査前（午前8時0分頃）に赤外線カメラで撮影した画像です。

赤丸の部分に、反応は見受けられません。

調査⑩

散水調査前は、水分計の値も8.7％と低く、濡れていなかったと推察されます。

以上の調査の結果、本件雨漏りの発生メカニズムを解明しました。