建物外観

施工前です。

散水調査により判明した漏水箇所の「雨漏り修理」を行います。

雨漏り修理

仮設足場設置の様子です。

雨漏り修理

東面既存外壁金属サイディングを撤去をしました。

雨漏り修理

東面外壁既存金属サイディングを撤去しました。

雨漏り修理

東面外壁既存金属サイディング撤去です。中には元々の木毛セメント系と思われるサイディングが張られていました。
縦横の目地はシーリングによる止水処理がなされていましたが、おそらく金属サイディングを張る下地処理として行われたものと推察されます。
しかしながら、シーリングは建物の動きに伴って切れてしまうため、防水シートを張ってゆくべきです。

雨漏り修理

浸出位置直上の3階窓です。
防水シートが張られていないため、サッシとの取り合いの止水処理もなされていません（シートが張られていなければできません）。

雨漏り修理

東面既存破風板金を撤去しました。

雨漏り修理

東面既存破風板金の撤去後です。

赤丸の部分において、雨染みが見受けられました。軒がないため、破風垂直面から浸入した雨水が居室側へと容易に移動してしまいます。

雨漏り修理

東面外壁既存下地材パネル及び既存アスファルトフェルト（防水紙）を撤去しました。

雨漏り修理

東面外壁既存下地材パネル及び既存アスファルトフェルト（防水紙）の撤去です。

防水シートの全面に適切なすき間がないため、外装材の内側に浸入した雨水はアスファルトフェルトの表面に滞留し、やがて釘穴やステープル（ホッチキスのようなコの字型の留め具）穴から浸入するリスクが高まります。
赤枠で囲った部位もそういったメカニズムで雨水が浸入したものと思われます。

雨漏り修理

東面外壁既存下地材パネル及び既存アスファルトフェルト（防水紙）撤去です。

赤丸の部分において、雨染みやカビが見られました。この位置から雨水が浸入したものと推察されます。

雨漏り修理

東面既存雨押え板金を撤去しました。

雨漏り修理

東面新規雨押え板金を取り付けました。

雨漏り修理

東面新規雨押えに両面防水テープを貼りました。

雨漏り修理

東面窓廻りなどに両面防水テープを貼りました。

雨漏り修理

東面外壁新規透湿防水シートを張りました。

〈使用材料〉
メーカー:旭・デュポンフラッシュスパンプロダクツ
商品名:タイベック

雨漏り修理

東面破風板に新規先張り防水シートを張りました。

雨漏り修理

東面外壁新規胴縁を取り付けました。

雨漏り修理

東面外壁新規スターターを取り付けました。

雨漏り修理

東面外壁新規目地ジョイントを取り付けました。

雨漏り修理

東面外壁新規金属サイディングを張りました。

〈使用材料〉
・メーカー:IG工業
・商品名:NPファブリックライン（色:ベージュ）

雨漏り修理

東面外壁新規金属サイディングジョイント部、捨てシーリングの上、ジョイント部材取り付け。

〈使用材料〉
・メーカー:IG工業
・商品名:NPファブリックライン（色:ベージュ）

雨漏り修理

東面外壁新規金属サイディング、破風板下地との取り合い部へ捨てシーリングを打ち均しました。

雨漏り修理

東面新規破風板板金を取り付けました。

雨漏り修理

東面窓廻りなどにシーリング打ち均しをしました。

雨漏り修理

東面新規破風板板金と屋根野地板との取り合いへシーリングを打ち均しました。

施工後止水確認検査

散水調査において漏水再現された調査①②④の部位へ90分間の散水を行い止水確認検査を行いました。

施工後止水確認検査

雨漏り具象は再現されませんでした。

施工後止水確認検査

雨漏り現象は再現されませんでした。

施工後止水確認検査

雨漏り現象は再現されませんでした。

雨漏り修理

仮設足場撤去の様子です。

雨漏り修理

施工後です。

以上をもって、雨漏り具象の調査及び修繕工事を完了といたします。
ありがとうございました。