建物外観

施工前です。
散水調査により判明した漏水箇所の「修繕工事」を行います。

雨漏り修理

西面2階外壁、既存外壁サイデイングを撤去しました。

雨漏り修理

西面2階窓戸袋内部、既存板金撤去後です。

赤線のサッシ枠と透湿防水シートの取り合い部分には両面防水テープが施工されいなければなりませんが、施工はされていませんでした。

雨漏り修理

赤丸の部分に雨染みが見受けられ、戸袋内部より雨水が浸入していた形跡がありました。
また、赤線の下屋根雨押え板金と透湿防水シートの取り合い部分には、両面防水テープが施工されいなければなりませんが、施工はされていませんでした。

雨漏り修理

赤丸の部分に雨染みが見受けられ、戸袋内部より雨水が浸入していた形跡がありました。
また、赤線の下屋根雨押え板金と透湿防水シートの取り合い部分には、両面防水テープが施工されいなければなりませんが、施工はされていませんでした。

雨漏り修理

下屋根の屋根先と外壁との取り合い部です。
赤丸の部分に雨染みが見受けられ、浸入した雨水は屋根を伝い下へ流れていたことが分かりました。
また、この部分には壁止まり役物板金を取り付け、外部へ雨水を排出する仕組みにしなければなりませんが、取り付けられていなかったため、内部へ雨水が浸入していました。

雨漏り修理

下屋根の屋根先と外壁との取り合い部の既存透湿防水シート撤去後の写真です。
赤丸の部分に雨染みが見受けられました。
(※写真中央上に見えている板金が壁止まり役物板金で、どの位置に取り付けるかを試しています。)

雨漏り修理

既存透湿防水シート及び既存胴縁撤去後、西面2階既存サッシ窓を撤去しました。

雨漏り修理

西面2階新規サッシ窓ツバ部分へ、捨てシーリング打ちをしました。

雨漏り修理

西面2階新規戸袋サッシ枠ツバへ、捨てシーリング打ちをしました。

雨漏り修理

西面2階新規サッシ窓及び戸袋サッシ枠を取り付けました。

<使用サッシ窓〉
メーカー：LIXIL
使用サッシ窓：サーモスLコーディネート雨戸付き(色:オータムブラウン)

雨漏り修理

西面下屋根屋根先と外壁との取り合い部分へ、捨て透湿防水シートを張りました。

雨漏り修理

西面2階新規戸袋サッシ枠内側廻りへ、両面防水テープを貼りました。

雨漏り修理

西面2階新規戸袋サッシ枠内部、新規透湿防水シートを張りました。

雨漏り修理

西面2階新規サッシ廻りへ、両面防水テープを貼りました。

雨漏り修理

西面下屋根既存雨押え板金立ち上がり部へ、両面防水テープを貼りました。

雨漏り修理

西面2階外壁、新規透湿防水シートを張りました。

雨漏り修理

西面下屋根の屋根先と外壁との取り合い部に、壁止まり役物を取り付けました。

雨漏り修理

西面下屋根の屋根先と外壁との取り合い部に、透湿防水シートを張りました。

雨漏り修理

西面下屋根の屋根先と外壁との取り合い部の壁止まり役物廻りに、両面防水テープを貼りました。

雨漏り修理

西面外壁新規透湿防水シートを張りました。

雨漏り修理

西面外壁透湿防水シート、エアコン配管廻りへ防水テープを貼りました。

雨漏り修理

西面2階外壁に、新規胴縁取り付けました。
※今回、既存は胴縁の代わりに厚さ5.5mmの木ずりが使用されていたため、新規外壁サイディングの不陸を合わせるために同じ厚さの新規木ずりを使用しました。

雨漏り修理

西面2階に、新規外壁サイディングを張りました。

〈使用材料〉
メーカー：ニチハ
材料：モエンサイディングM14コロリータイル調(色：ミルク)

雨漏り修理

下屋根の鼻隠しと外壁との取り合い部へ、捨てシーリング打ちしました。

雨漏り修理

西面2階軒裏と外壁との取り合い部へ、捨てシーリングを打ちました。

雨漏り修理

西面2階外壁新規サイディング張り及びシーリング目地部ハットジョイナー取り付けをしました。
〈使用材料〉
メーカー：ニチハ
材料：モエンサイディングM14コロリータイル調(色：ミルク)

雨漏り修理

西面2階戸袋内、新規サイディングを張りました。

雨漏り修理

西面2階新規外壁サイディング目地に、新規シーリング打ち均し用の養生をしました。

雨漏り修理

西面2階新規外壁サイディング目地に、新規シーリング打ち均し用プライマー(下塗り材)を塗布しました。

雨折り修理

西面2階新規外壁サイディング目地に、新規シーリング打ち均しをしました。

施工後散水検査

西面2階外壁と軒裏との取り合い部より、
約2ｍ幅及び戸袋内部へシャワーヘッドにて、浸出時間よりも長い時間で、散水検査を実施しました。

施工後散水検査

雨漏り具象は見受けられませんでした。

施工後散水検査

雨漏り具象は見受けられませんでした。

施工後散水検査

雨漏り具象は見受けられませんでした。

施工後

以上をもって、雨漏り具象の調査及び修繕工事を完了といたします。
ありがとうございました。