【完工事例】[11.4.11] 藤沢市W様邸 外壁塗装・屋根塗装・他塗装・シーリング打ち替え・バルコニー防水工事

物件データ

塗り替えの内容
外壁塗装・屋根塗装・他塗装・シーリング打ち替え・バルコニー床防水工事
築年数
14年
外壁施工面積
143平方メートル
屋根施工面積
103平方メートル
施工期間(休工日を除く)
2011/4/11~2011/5/4 19日間
延べ施工人数(人工)
32人工(足場除く)
外壁仕様塗料
光触媒塗料ハイドロテクトコートECOEX(TOTOオキツモコーティングス)【色:1985B(5分艶)】
屋根仕様塗料
遮熱塗料クールタイトF(SK化研)【色:ナチュラルグレー】

施工中リポート

1.2011年04月11日

本日よりW様邸の工事が始まりました。
お客様を始め、近隣の皆様にもご迷惑をおかけすることと存じますが、なにとぞ、ご協力をお願い申し上げます。

本日は仮設足場の設置を行いました。

2.2011年04月12日

今日は洗浄工事を行いました。

写真は屋根の洗浄を行なっているところです。
北面にはビッシリとコケや藻が生えていました。高圧洗浄により、きれいに落ちているのが分かります。

3.2011年04月12日

外壁の高圧洗浄を行なっています。

4.2011年04月12日

床の洗浄を行なっています。

明日は鉄部や木部、樋などのケレン(目荒し及びさび落し)などを行う予定です。

5.2011年04月13日

今日は鉄部や木部、樋などのケレン(目荒し及びさび落し)などを行いました。

写真は鼻隠しと呼ばれる箇所のケレンを行っているところです。
既存塗膜はほぼ剥れてしまいました。

6.2011年04月13日

雨戸のケレンを行っています。

海が近いので塩害による錆が出ています。

7.2011年04月13日

水切りのケレンを行っています。

その他にも軒裏や樋、霧除け、外灯などのケレンを行いました。

明日はさび止め塗装などを行なう予定です。

8.2011年04月14日

今日はさび止め塗装や既存シーリングの撤去などを行いました。

写真は棟包みと呼ばれる屋根板金にさび止め塗装を行っているところです。

9.2011年04月14日

軒樋の支持金物にさび止め塗装を行っています。

10.2011年04月14日

水切りのにさび止め塗装を行っています。

その他、唐草と呼ばれる屋根先水きり板金や出窓の板金、竪樋の支持金物などのさび止め塗装を行いました。

11.2011年04月14日

既存シーリングの撤去を行っています。
シーリング材の両脇にカッターで切り込みを入れています。

12.2011年04月14日

切込みを入れたシーリング材を引っ張って取り除きます。

明日も引き続き、既存シーリングの撤去などを行なう予定です。

13.2011年04月15日

今日は既存シーリングの撤去やボンドブレーカーの挿入などを行いました。

写真は既存のシーリングを電動工具を用いて撤去しているところです。
インパクトドライバーの先に付けられたスピンカッターというシーリング撤去専用の刃を回転させながら剥がし取っていきます。

14.2011年04月15日

ボンドブレーカーを挿入しています。

このテープはシーリング材が密着しない材質で、このテープを目地の底部に貼ることで目地の両側面にのみシーリング材が密着し(2面接着)建物の動きに追従しやすくなります。サイディングのように動きのある外壁には、底部にもシーリング材が密着してしまう3面接着よりも2面接着の方が剥離や割れを起こしにくくなります。

15.2011年04月16日

今日はシーリング用の養生などを行いました。

写真は換気フードを留めているビスの状況です。すっかりさびてしまっています。

16.2011年04月16日

ステンレス製のビスに交換しました。
この他、2箇所の換気フードも同様に交換しました。

17.2011年04月16日

シーリング用の養生を行っているところです。

月曜日はシーリングの打設を行う予定です。

18.2011年04月18日

今日はシーリングの打設などを行いました。

写真はプライマーを塗布しているところです。
シーリング材の充填及び均しの写真は撮り忘れてしまいました。明日、撮りたいと思います。

19.2011年04月19日

今日は朝まで降っていた雨の影響で午後から作業をさせていただきました。
今日はシーリングの打設などを行いました。

写真は充填したシーリング材を均しているところです。

明日は屋根塗装や養生などを行う予定です。

20.2011年04月20日

今日は屋根の下塗りや上塗りの1回目、養生などを行いました。

写真は屋根の下塗りを行っているところです。
たっぷりと塗っていきます。

21.2011年04月20日

タスペーサーと呼ばれる縁切り材を挿入しています。

22.2011年04月20日

唐草と呼ばれる屋根先水きり板金の上塗り1回目です。

屋根の上塗り1回目は撮り忘れてしまいました。すみません。

23.2011年04月20日

シーリングの上にひび割れ防止用のフィラーを塗布しています。

明日は屋根の上塗り2回目や養生の続きなどを行う予定です。

24.2011年04月21日

今日の午前中はなんだか雲行きが怪しく、気温も低かったので、予定していた屋根塗装は仕上げ塗装のため行わず、養生や軒裏など雨に降られても影響のない箇所の作業を行いました。

写真は軒裏の上塗り1回目です。ちょっと分かりにくいですね。^^;

25.2011年04月21日

シリコン系シーリングが施されている箇所に専用のプライマーを塗布しています。
シリコン系シーリングは塗料が密着しないため、専用のプライマーを塗布します。
明日はお天気がよければ、屋根の塗装や外壁の塗装を行う予定です。

26.2011年04月22日

本日は軒裏の上塗り2回目や外壁の下塗り、鼻隠しの上塗り1回目や2回目などを行いました。

写真は外壁の下塗りを行っているところです。軒裏の上塗り2回目は撮り忘れてしまいました。すみません。

27.2011年04月22日

鼻隠しの上塗り1回目です。

既存塗膜のほとんどが剥れてしまっている状況ですので、お見積もりどおりの上塗り2回ではきれいに仕上がらないため、上塗りは3回行う予定です。

28.2011年04月22日

鼻隠しの上塗りの2回目です。

明日は雨予報のため、お休みとさせていただきました。
日曜日に作業をさせていただきます。

29.2011年04月24日

今日は外壁の中塗り1回目や鼻隠しの上塗り3回目、軒樋の上塗り1回目と2回目などを行いました。

写真は鼻隠しの上塗り3回目です。吸い込みの激しかった一部に関しては上塗りを4回行いました。

30.2011年04月24日

軒樋の上塗り1回目です。

眩しくてハレーションをおこしてしまいました。^^;

31.2011年04月24日

軒樋の上塗り2回目です。

32.2011年04月24日

外壁の中塗り1回目です。

33.2011年04月24日

今回、塗り替え後に給湯器を交換するご予定ということで、給湯器の裏側も写真のように塗装させていただきました。

明日は中塗りの2回目や屋根の上塗り2回目などを行う予定です。

34.2011年04月25日

今日は外壁の中塗り2回目や屋根の上塗り2回目、竪樋の上塗り1回目、2回目などを行いました。

写真は外壁の中塗り2回目です。

35.2011年04月25日

既存の外壁の状況です。

写真のようなひび割れがありました。

36.2011年04月25日

ひび割れ箇所の補修後です。

なるべく目立たないよう、サイディング目地のように真っ直ぐにひび割れ箇所を拡幅し、シーリング材を充填しました。

37.2011年04月25日

屋根の上塗り2回目です。

38.2011年04月25日

唐草と呼ばれる屋根先水切り板金の上塗り2回目です。

39.2011年04月25日

軒樋の支持金物の上塗り2回目です。

その他、竪樋の上塗り1回目や2回目も行ったのですが、写真を撮り忘れてしまいました。すみません。

明日は外壁のトップコートなどを行う予定です。

40.2011年04月26日

今日は外壁のトップコートや、養生の撤去、付帯部の塗装などを行いました。

写真は外壁にトップコートを塗布しているところです。

41.2011年04月26日

出窓板金の上塗り1回目です。

42.2011年04月26日

出窓板金の上塗り2回目です。

43.2011年04月26日

出窓裏側の上塗り1回目です。2回目は撮り忘れてしまいました。

このほか、エアコンの配管カバーやガスメーターの配管などの塗装も行いました。

明日は雨戸の吹き付け塗装などを行う予定です。

44.2011年04月27日

今日は雨戸の吹き付け塗装や残っている付帯部の塗装などを行いました。

写真は雨戸のさび止め塗装1回目です。写真の一番右奥の雨戸を塗装しました。

45.2011年04月27日

雨戸のさび止め塗装の2回目です。
やはり、一番右奥だけ塗装しています。

46.2011年04月27日

錆がひどかったので、さび止め塗装を3回行いました。

写真は3回目です。右奥の一枚はしっかり塗られているのが分かります。

47.2011年04月27日

雨戸の上塗り1回目です。

48.2011年04月27日

雨戸の上塗り2回目です。

49.2011年04月27日

雨戸の上塗り3回目です。

仕上がりの写真は撮り忘れてしまいました。
その他、下屋根の塗装や換気フード、水切りなどの塗装も行いましたが、写真を撮る余裕がありませんでした。すみません。

明日は今日出来なかった箇所の付帯部塗装や清掃、配線・配管の取り付けなどを行い、防水工事を除く全ての工事が完了の予定です。

50.2011年04月28日

今日は水切りなどの塗装や清掃、配線、配管の取り付けなどを行いました。

写真は水切りの上塗り1回目です。

51.2011年04月28日

水切りの上塗り2回目です。

52.2011年04月28日

ガスメーターの配管の上塗り2回目です。

53.2011年04月28日

窓拭きやポリカ屋根の清掃を行いました。

54.2011年04月28日

基礎のひび割れ箇所にエポキシ樹脂を注入しています。

本日、基礎モルタル補修工事及びバルコニー防水工事を除く塗り替え工事が完了いたしました。
足場の撤去は明後日を予定しております。
今しばらく、ご協力をお願い申し上げます。

55.2011年04月30日

本日、無事に足場の撤去が終わりました。

写真は足場の撤去作業を行っているところです。

56.2011年04月30日

施工前はこんな感じでした。

57.2011年04月30日

施工後です。

明るくきれいになりました。^^
お客様にも喜んでいただけたようで何よりです。
奥様のセンスで選んでいただいた明るめの雨戸が閉めても開けても違和感がなくステキに仕上がりました。(ちなみに足場の撤去時の写真は雨戸が閉まっています。)

58.2011年04月30日

裏側もこの通り、きれいになりました。^^

後は防水工事のみとなります。
明日から施工を行う予定でしたが、雨予報のため、明後日から施工を行います。
もうしばらくご協力をお願いいたします。

59.2011年05月02日

今日からバルコニーの防水工事が始まりました。

今日は昨夜降った雨の影響で、水滴の拭き取りから始めました。
その後、乾燥状態を確認してから、シーリング、プライマー塗布、中塗り1回目などを行いました。

写真は施工前の状況です。

60.2011年05月02日

プライマーの塗布後です。

61.2011年05月02日

ひび割れ箇所などの補修を行いました。

62.2011年05月02日

中塗りの1層目です。

63.2011年05月03日

今日はバルコニー防水の中塗り2回目を行いました。

写真は中塗りの2層目を行っているところです。

64.2011年05月03日

中塗りの2層目が終わったところです。

65.2011年05月04日

本日、バルコニー防水工事が終わり、本工事が全て完了いたしました。
お客様をはじめ、近隣の皆様にもご協力をいただき、無事に完工できましたことを深く感謝いたします。
ありがとうございました。

写真はバルコニー防水の上塗り後です。

66.2011年05月04日

エアコンの下もきれいに仕上がりました。

悩まれた色も全体的にきれいにまとまり、W様にも喜んでいただけたようで、本当に良かったです。
お客様に喜んでいただけることが何より嬉しいですね。^^