バルコニー腰壁の入隅部ですが、１箇所だけ雨筋汚れが顕著な箇所があります。

その原因は、笠木のコーナー材が壁面に触れていることです。

これによって、壁面に雨水が伝うようになってしまったからです。

笠木は立下りが外壁に接しないように取り付けるべきです。

このように、異質な劣化にはその現象特有の理由があります。しかも、たいていの場合、異彩を放つ劣化現象のほうがより程度が重いのです。

したがって、外装修繕においては、調査によって特異な不具合を見つけ出すことと、その不具合に対して物理的な改善を図ることが必須であるはずなのです。画一的に塗り替えたところで建物の耐久性においては何の意味もありません。

ただし、残念ながらほとんどの塗り替え工事がそんな感じです。