建物外観

雨漏り診断士の資格所持者がお伺いし、建物の「事前調査」を行います。

雨水浸出位置

雨水浸出位置は、1階和室縁側玄関向き窓上部のじゅらく壁に、シミがある箇所と承っております。

雨水浸出位置

雨水浸出位置上部をサーモグラフィーカメラで撮影しましたが、異常値は見られませんでした。
下地は乾いていると推測されます。
木材は、30％以上の水分率が16週間以上続くことによって腐朽することが分かっています。
したがって、下地が腐朽している可能性は低いと思われます。

雨水浸出位置

長押(なげし)の上端からシミ上端まで約30cmです。

雨水浸出位置

雨水浸出位置の外側では、鼻隠し板の下端までが約30cmでした。
したがって、鼻隠しより下方は雨水浸入位置ではないことが分かります。

調査箇所①

写真①の位置にひび割れが確認できます。
雨水浸入位置である可能性があります。

調査箇所①

写真①の位置にひび割れが確認できます。
雨水浸入位置である可能性があります。

調査箇所②

写真②の位置(瓦葺き屋根と銅葺き屋根との間)には雨仕舞としての納まりに不備がありますので、雨水浸入位置である可能性があります。

調査箇所②

写真②の位置(瓦葺き屋根と銅葺き屋根との間)には雨仕舞としての納まりに不備がありますので、雨水浸入位置である可能性があります。

調査箇所②

矢印の位置の納まりに問題があります。

調査箇所②

本来、このような「壁止まり役物」と呼ばれる板金材が入っていなければなりません。

調査箇所③

瓦葺き屋根は、雨水浸入位置として考えられます。

調査箇所③

矢印のどちらの面も、雨水浸入位置である可能性があります。

要改善箇所

瓦を1枚はがして内部防水を確認しました。
ハイトンと呼ばれる、釘穴シール性(釘で穴を開けても粘着して止水する性能)のない下葺き材(防水シート)が使われています。
長年使用されているようですので、小屋裏(天井裏)に雨水が浸入している可能性が高いです。

要改善箇所

雨とい(軒とい)に穴が開いています。

要改善箇所

雨とい(軒とい)に穴が開いています。

要改善箇所

雨とい(軒とい)に穴が開いています。3つともに、瓦づたいに降りてきた雨水を受ける箇所に穴が開いています。
一説には、銅は焼成瓦の釉薬に含まれる成分によって溶解し、穴が開いてしまうといわれています。
ステンレスなどでは、このような現象は起こりません。

建物外観

雨漏り診断士の資格所持者が、疑わしい箇所に水をかけて、漏水箇所を特定する「散水調査」を行います。

調査①

南面1階シャッターボックス右側上部より散水しました。

6/9　9:20～9:28
雨漏り再現(8分)しました。

調査①

調査①の雨漏り再現状況です。
右側入隅より浸出しました。

調査①

調査①の雨漏り再現状況の赤外線写真です。
(※青色の部分が浸出位置です)

調査②

東面銅板平葺き屋根と外壁との取り合い部より散水しました。

6/9　10:30～10:50
雨漏り再現(20分)しました。

調査②

調査②の雨漏り再現状況です。
窓まぐさ上部中央より浸出しました。

調査②

調査②の雨漏り再現状況の赤外線写真です。
(※青色の部分が浸出位置です)

調査③

1階瓦屋根より散水しました。

6/9　13:30～15:00
雨漏り再現しませんでした。

調査③

1階瓦屋根より散水しました。

6/9　13:30～15:00
雨漏り再現しませんでした。

以上、散水調査の結果、漏水箇所を特定しました。