改修工事という性質上、既存建物の状況が完全に明らかになることはありません。ですから、工事仕様の通りにゆくことはほぼありません。もちろん、事前に精緻な調査を行い、その結果を反映すれば、何もしていないよりも予見できる可能性が高まりますから、工事の前に調査・検査を行うことはとても大事です。それでも工事中に見つかったり分ったりすることがたいへん多いのが改修現場です。したがって、現場実務者の判断がたいへん重要になります。