建物外観

雨漏り診断士の資格所持者がお伺いし、建物の「事前調査」を行います。

雨水浸出位置

1回南東角和室窓上枠南東角から浸出しています。
サーモグラフィーカメラでは低温部は見られませんでしたので、浸出位置上部の雨水は滞留していないことがわかります。

被疑箇所①

サッシ真上のサイディングとの取り合いは、被疑箇所であると考えられます。

被疑箇所②

雨水浸出位置真上のサイディング自体は、被疑箇所と考えられます。

被疑箇所②

下屋根とサイディングとの取り合いですが、すべてシーリングでふさがれています。
万が一サイディングの内側に雨水が浸入した際に、水の出口を止めていることになっています。

被疑箇所②

右下の写真のような「壁止まり役物」が設置されていません。

被疑箇所③

被疑箇所真上の下屋根は、被疑箇所と考えられます。

被疑箇所④

下屋根とバルコニーとの取り合いは、被疑箇所と考えられます。

被疑箇所⑤

バルコニー笠木とサイディングとの取り合いは、被疑箇所と考えられます。

被疑箇所⑥

バルコニー戸袋内は、被疑箇所と考えれらます。

被疑箇所⑦

2階西側窓廻りは、被疑箇所として考えられます。

被疑箇所⑧

エアコン配管カバー上端は、被疑箇所として考えられます。

除外箇所

バルコニー床はエアコンドレンパイプからの結露水で濡れていましたが、この状態で雨漏り具象は発生しておりませんでしたので、被疑箇所から除外しました。

建物外観

雨漏り診断士の資格所持者が、疑わしい箇所に水をかけて、漏水箇所を特定する「散水調査」を行います。

雨水浸出位置です。

検査番号①

浸出サッシ窓真上サイディングとの取り合いに散水しました。

10/2　9:00～10:00
漏水再現しませんでした。

検査番号②

浸出サッシ窓真上サイディングとの取り合いサッシ窓と戸袋の入隅に散水しました。

10/2 10:05～11:05
漏水再現しませんでした。

検査番号③

浸出サッシ窓真上の軒裏との取り合いより散水しました。

10/2 11:20～13:20
漏水再現しませんでした。
(※散水開始より70分後に、バルコニー腰壁の取り合いなどから水が出たため予定より長く散水しました。)

検査番号③

散水70分後に、直接に水の掛かっていないバルコニー腰壁との取り合いなどより浸出したが、室内への漏水再現はしませんでした。
(※写真右側が散水位置です。)

検査番号④

下屋根に散水しました。

10/2 14:20～15:50
漏水再現しませんでした。

検査番号⑤

バルコニー東面腰壁上部より散水しました。

10/2 15:55～16:40
漏水再現(45分)しました。

検査番号⑤

散水直後より、バルコニー腰壁と
1階外壁との取り合いより浸出を確認しました。
(※この時点での室内への漏水再現はしませんでした。)

検査番号⑤

散水5分後に、浸出サッシ窓と戸袋の窓取り合いの外部に、浸出を確認しました。
(※この時点で、室内への漏水再現はしませんでした。)

漏水再現状況

鴨居と方立との取り合いより、漏水しました。

漏水再現状況

サーモグラフィーで矢印部分の温度が下がっており、漏水しているのが確認できます。

検査番号⑥

2階バルコニー東面腰壁と下屋根との取り合いに散水しました。

10/3 8:50～9:50
漏水再現しませんでした。
(※バルコニー腰壁と1階外壁との取り合いより浸出するも、室内への漏水再現はしませんでした。)

検査番号⑦

2階バルコニー東面腰壁上部より散水しました。
(笠木とサイディングとの取り合いは、水が入らないように養生しました。)

10/3 10:00～10:13
漏水再現(13分)しました。

漏水再現状況

鴨居と方立の取り合いより浸出しました。
(※浸出サッシ窓と戸袋との取り合いより、外部へも浸出しました。)

検査番号⑧

2階バルコニー北面腰壁上部より散水しました。

10/3 10:30～10:35
漏水再現(5分)しました。

漏水再現状況

鴨居と方立の取り合いに散水しました。
(※浸出サッシ窓と戸袋との取り合いより、外部へも浸出しました。)

検査番号⑨

バルコニー北面腰壁 より散水しました。
(屋根取り合いなど漏水被疑箇所に、止水養生しています。)

10/3　13:05～13:15
漏水再現(5分)しました。

漏水再現状況

鴨居と方立の取り合いより漏水しました。
(※浸出サッシ窓と戸袋との取り合いより、外部へも浸出しました。)

検査番号⑩

バルコニー北面腰壁の屋根に散水しました。
(腰壁と屋根の取り合いに、止水養生しています。)

10/3　13:20～13:50
漏水再現しませんでした。

検査番号⑪

バルコニー北東面笠木へ散水しました。
(バルコニー北東面腰壁に、止水養生しています。)

10/3　14:00～14:05
漏水再現(5分)しました。

漏水再現状況

鴨居と方立の取り合いより漏水しました。
(※浸出サッシ窓と戸袋との取り合いより、外部へも浸出しました。)

検査番号⑫

2階東面外壁と下屋根との取り合いへ散水しました。

10/3　14:10～14:15
漏水再現(5分)しました。

漏水再現状況

鴨居と方立との取り合いより漏水しました。
(※浸出サッシ窓と戸袋との取り合いより、外部へも浸出しました。)

検査番号⑬

2階東面外壁と下屋根との取り合いへ散水しました。
(※浸入被疑箇所は、止水養生しています。)

10/3　14:30～15:30
漏水再現しませんでした。

検査番号⑭

バルコニー笠木と2階東面外壁との取り合いに散水しました。
(※浸入被疑箇所は、養生しています。)

10/27　9:38～10:59
漏水再現しませんでした。
(※浸出サッシ窓と戸袋との取り合いより、外部へ浸出しました。)

検査番号⑮

2階東面外壁と軒裏との取り合いより散水しました。
(※浸入被疑箇所は、養生しています。)

10/27　10:55～10:57
漏水再現(2分)しました。

漏水再現状況

鴨居と方立の取り合いより漏水しました。
(※浸出サッシ窓と戸袋との取り合いより、外部へも浸出しました。)

検査番号⑯

2階東面外壁と軒裏との取り合いより散水しました。
(※浸入被疑箇所は、養生しています。2階窓追加しました。)

10/27　11:10～11:12
漏水再現(2分)しました。

漏水再現状況

鴨居と方立の取り合いより漏水しました。
(※浸出サッシ窓と戸袋との取り合いより、外部へも浸出しました。)

以上、散水調査の結果、漏水箇所を特定しました。