建物外観

施工前です。
散水調査 により判明した漏水箇所の「修繕工事」を行います。

雨漏り修理

仮設足場を設置しました。

雨漏り修理

屋上塔屋防水立ち上がり部分、新規水切り板金を取り付けました。

雨漏り修理

屋上塔屋サッシ廻りなど両面防水テープを張り付けました。

雨漏り修理

屋上塔屋西面外壁と屋上笠木との取り合い部、新規笠木板金取り付け及び両面防水テープを貼り付けました。

雨漏り修理

屋上塔屋北面水栓廻り、既存ステンレス板金撤去後です。
※茶色に変色している部分は雨染みで、雨水が浸入していたことがうかがえます。

雨漏り修理

屋上塔屋外壁に、透湿防水シートを張り付けました。

雨漏り修理

屋上塔屋外壁に、透湿防水シートを張り付けました。

雨漏り修理

屋上塔屋外壁に、透湿防水シートを張り付けました。

雨漏り修理

屋上塔屋外壁に、新規胴縁を取り付けました。

雨漏り修理

屋上塔屋上部水切り板金を取り付けました。

雨漏り修理

屋上塔屋外壁に、新規ガルバニウム鋼板(スパンドレル)を張り付けました。

【メーカー名】
・アサヒ金属株式会社
【商品名】
・鋼板スパンドレル11型目地なし
　(色：メタリックシルバー)

雨漏り修理

屋上塔屋外壁に、新規ガルバニウム鋼板(スパンドレル)を張り付けました。

【メーカー名】
・アサヒ金属株式会社
【商品名】
・鋼板スパンドレル11型目地なし
　(色：メタリックシルバー)

雨漏り修理

屋上塔屋外壁に、新規ガルバニウム鋼板(スパンドレル)シーリング用を養生しました。

雨漏り修理

屋上塔屋外壁に、新規ガルバニウム鋼板(スパンドレル)シーリング用プライマー(下塗り材)を塗布しました。

雨漏り修理

屋上塔屋施工後です。

雨漏り修理

屋上リビング上部天窓、板金継ぎ目部分にシーリング材を充填しました。

雨漏り修理

屋上リビング上部天窓、板金継ぎ目部分に特殊防水テープを貼り付けました。

【メーカー】
・スリーエムジャパン株式会社
【商品名】
・スマートシールテープ(色：グレー)

施工後散水検査

2022年8月13日に雨漏りをしたとのことから、
雨漏り箇所を特定するため、散水調査を実施しｍした。
リビング上部天窓南側2枚板金部のみ約2ｍ幅で散水しました。(散水検査⑨と同じ位置より)

2022/8/15　8:58～9:58
漏水再現しませんでした。

施工後散水検査

南面2階リビング天窓、南側2枚ガラス面へ約2ｍ幅で散水しました。(散水調査⑬と同じ位置より)

2022/8/15　9:59～11:36
漏水再現(約97分)　しました。

施工後散水検査

南面2階リビング天窓、南東角梁より浸出しました。
浸出箇所を赤外線カメラで撮影しました。
青色の部分が浸出箇所です。

施工後散水検査

屋上塔屋西側外壁と笠木との取り合いへ、約2ｍ幅で散水しました。(散水調査②と同じ位置より)

2022/8/15　13:17～13:30
漏水再現(約13分)　しました。

施工後散水検査

西側ロスト天井裏、梁接合部より浸出しました。
浸出箇所を赤外線カメラで撮影しました。
青色の部分が濡れている箇所です。

施工後散水検査

赤丸の部分に隙間があり、この部分から浸入したと思われたため補修材で穴を塞ぎました。

施工後散水検査

赤丸の部分に隙間があり、この部分から浸入したと思われたため補修材で穴を塞ぎました。

施工後散水検査

被疑箇所の補修後、屋上塔屋西側外壁と笠木との取り合いへ約2ｍ幅で散水しました。
(調査②と同じ位置より)

2022/8/15　14:40～15:40
漏水再現しませんでした。

施工後散水検査

屋上塔屋北面外壁、天窓アルミ笠木下より約2ｍ幅で散水しました。(散水調査③と同じ位置より)

2022/8/15　14:40～15:40
漏水再現しませんでした。

施工後散水検査

南面2階リビング天窓枠南西角組み付け部分へ散水しました。

2022/8/27　8:54～9:16
漏水再現(約22分) しました。

施工後散水検査

南面2階リビング天窓、南西角の梁より浸出しました。※滴下あり
浸出箇所を赤外線カメラで撮影しました。
青色の部分が、濡れている箇所です。

施工後散水検査

南面2階リビング天窓枠南西角組み付け部分へ散水しました。(天窓枠組み付け部分に水が入らないように養生しました。)

2022/8/27　9:29～9:32
漏水再現(約3分)　しました。

施工後散水検査

南面2階リビング天窓、南西角の梁より浸出しました。※滴下あり
浸出箇所を赤外線カメラで撮影しました。
青色の部分が、濡れている箇所です。

施工後散水検査

南面2階リビング天窓枠南西角組み付け部分へ散水しました。(天窓枠組み付け部分及びガラスと枠の取り合い部に水が入らないように養生しました。)

2022/8/27　9:45～9:45
漏水再現（約0分）しました。

施工後散水検査

南面2階リビング天窓、南西角の梁より浸出しました。※滴下あり
浸出箇所を赤外線カメラで撮影しました。
青色の部分が、濡れている箇所です。

施工後散水検査

南面2階リビング天窓板金部南西角(唐草部分)へ散水しました。※滴下あり
(天窓枠組み付け部分及びガラスと枠の取り合い部に水が入らないように養生しました。)

2022/8/27　10:05～10:07
漏水再現(約2分)　しました。

施工後散水検査

南面2階リビング天窓、南西角の梁より浸出しました。※滴下あり
浸出箇所を赤外線カメラで撮影しました。
青色の部分が、濡れている箇所です。

施工後散水検査

南面2階リビング天窓板金部南西角(唐草部分)へ散水しました。(板金南西角に水が入らないように養生しました。)

2022/8/27　10:20～10:30
漏水再現しませんでした。

施工後散水調査

南面2階リビング天窓枠南西角組み付け部分へ散水しました。
(天窓枠組み付け部分及びガラスと枠の取り合い部、板金部南西角など水が入らないようにビニル養生しました。)

2022/8/27　11:05～11:35
漏水再現しませんでした。

施工後散水検査

南面2階リビング天窓枠南東角組み付け部分へ散水しました。
(天窓枠組み付け部分及びガラスと枠の取り合い部、板金部南西角など水が入らないようにビニル養生しました。)

2022/8/27　11:35～11:45
漏水再現(約10分)　しました。

施工後散水検査

南面2階リビング天窓、南西角の梁より浸出しました。※滴下あり
浸出箇所を赤外線カメラで撮影しました。
青色の部分が、濡れている箇所です。

施工後散水検査

屋上塔屋天窓全体へ約2ｍ幅で散水しました。

2022/8/27　13:12～14:42
漏水再現しませんでした。

再修理

南面2階リビング天窓南側1枚、ガラスと枠天窓枠の取り合い及び天窓枠継ぎ目部分など、シーリング打ち均し及び特殊防水テープを張り付けました。

再修理

南面2階リビング天窓南側1枚、特殊防水テープを貼り付けました。

再修理

南面2階リビング天窓板金部南西角、特殊防水テープを貼り付けました。

施工後散水検査

南面2階リビング天窓南側1枚上部より、
シャワーヘッド2本にて散水しました。

2022/8/27　14:55～15:55
漏水再現しませんでした。

再修理

前回、補修し穴を塞いだ部分を、さらに板金で蓋をしました。

施工後散水検査

前回、補修し穴を塞いだ部分を、さらに板金で蓋をしました。

施工後

施工後

以上をもって、雨漏り具象の調査及び修繕工事を完了といたします。
ありがとうございました。