建物外観

雨漏り診断士の資格所持者が、怪しい箇所に水をかけて漏水箇所を特定する「散水調査」を実施しました。

調査①

南面1階ダイニング窓、シャッターボックス上より約2ｍ幅で散水しました。

2025/4/28　9:08～10:38
漏水再現しませんでした。

調査②

南面2階バルコニー床へ約2ｍ幅で散水しました。

2025/4/28　10:43～10:45
漏水再現（約2分）しました。

調査②

南面1階ダイニング南東角天井裏へ浸出がありました。（滴下あり）

浸出位置を赤外線カメラで撮影しました。青色の部分が濡れている箇所です。

調査②

南面1階ダイニング天井裏南東角付近へ浸出がありました。（滴下あり）

浸出位置を赤外線カメラで撮影しました。青色の部分が濡れている箇所です。

調査③

南面1階リビング天井裏、南東角より約1ｍ西側へ浸出がありました。（滴下あり）

浸出位置を赤外線カメラで撮影しました。青色の部分が浸出位置です。

調査③

南面2階バルコニー床、排水口へシャワーヘッドにて散水しました。

2025/4/28　13:00～13:21
漏水再現（約21分）しました。

調査③

南面1階リビング天井裏南東角へ浸出がありました。（滴下あり）

浸出位置を赤外線カメラで撮影しました。青色の部分が浸出位置です。

バルコニー防水工事

南面バルコニー床高圧洗浄をしました。

バルコニー防水工事

南面2階バルコニー床、プライマーを塗布しました。

〈使用材料〉
・メーカー:アサヒボンド工業
・商品名:レジアンダー

バルコニー防水工事

南面2階バルコニー床、改修ドレンを取り付けました。

〈使用材料〉
・メーカー:山装
・商品名:改修ドレン（横）

バルコニー防水工事

南面2階バルコニー床、改修ドレン取り付け後、捨てシーリング打ち均しをしました。

〈使用材料〉
・メーカー:山装
・商品名:改修ドレン（横）

バルコニー防水工事

南面2階バルコニー床、端末シーリング打ち均しました。

〈使用材料〉
・メーカー:オートン化学工業
・商品名:オートンQィックシーラント

バルコニー防水工事

南面2階バルコニー床、防水層1層目を塗布しました。

〈使用材料〉
・メーカー:AGCポリマー建材
・商品名:サラセーヌK

バルコニー防水工事

南面2階バルコニー床、防水層2層目を塗布しました。

〈使用材料〉
・メーカー:AGCポリマー建材
・商品名:サラセーヌA

バルコニー防水工事

南面2階バルコニー床、トップコートを塗布しました。

〈使用材料〉
・メーカー:AGCポリマー建材
・商品名:サラセーヌT（色:グレー）

バルコニー防水工事

施工後です。

施工後止水確認検査

調査②、③において、浸出が確認された南面2階バルコニー床の止水確認検査を行いました。

2025/8/12　8:35～10:05
漏水再現しませんでした。

施工後止水確認検査

漏水は確認されませんでした。

施工後止水確認検査

漏水は確認されませんでした。

調査④

南面バルコニー腰壁外側、笠木下南東角より約2ｍ幅で散水しました。

2025/8/12　10:06～11:36
漏水再現しませんでした。

調査⑤

南面2階バルコニー腰壁内側、笠木下南東角より約2m幅で散水しました。

2025/8/12　12:25～13:31
漏水再現（約66分）しました。

調査⑤

南面1階リビング天井裏南東角より約1ｍ西側天井裏へ浸出。（滴下あり）

浸出位置を赤外線カメラで撮影しました。青色の部分が濡れている箇所です。

調査⑤

南面2階バルコニー笠木の瓦を取り外したところ、木下地が濡れていることがわかりました。この下地から笠木内部へ水が浸入しているものと推察されます。

調査⑥

南面2階バルコニー腰壁内側、笠木より約20ｃｍ下南東角より約2ｍ幅で散水しました。

2026/2/27　8:55～10:25
漏水再現しませんでした。

以上の調査の結果、本件雨漏りの発生メカニズムを解明しました。