【完工事例】[11.11.28] 藤沢市K様邸 外壁塗装・屋根塗装・付帯部塗装・シーリング打ち替え工事

物件データ

塗り替えの内容
外壁塗装・屋根塗装・付帯部塗装・シーリング打ち替え工事
築年数
11年
外壁施工面積
140平米
屋根施工面積
52平米
施工期間
18日間
延べ施工人数(人工)
26人工(足場は除く)
外壁仕様塗料
超低汚染塗料ファイン4Fセラミック(日本ペイント)【色:CR75GY20】
屋根仕様塗料
サーモアイ4F(日本ペイン)【色:クールブラウン(常備色)】

施工中リポート

1.2011年11月28日

本日より、藤沢市K様邸の塗装工事が始まりました。
工事期間中、お客様並びにご近隣の皆様には何かとご不便をお掛けすることもあるかとは存じますが、精一杯作業に努めさせていただきますので、ご理解とご協力の程をなにとぞお願い申し上げます。

本日は、足場組みを行いました。

2.2011年11月28日

足場組みの完了です。

3.2011年11月28日

足場に養生シートを張り足場作業の完了です。

明日は、高圧洗浄鉄部などのケレン(目荒し及びサビ落し)などを行う予定です。

4.2011年11月29日

今日は、高圧洗浄や鉄部などの一部ケレン(目荒し及びサビ落し)などを行いました。

写真は、屋根の洗浄前です。
苔や藻などが所々生えてしまっています。

5.2011年11月29日

屋根の高圧洗浄です。

苔や藻などが除去できているのがお分かりになりますでしょうか?

6.2011年11月29日

屋根の高圧洗浄後です。

苔や藻が除去され綺麗になりました。

7.2011年11月29日

雨戸の裏側の高圧洗浄です。

もちろん雨戸の表側や、窓や網戸なども同時に洗浄を行っています。

8.2011年11月29日

外壁の高圧洗浄です。

チョーキング(塗料の表面が劣化し粉状になる現象)を起こしている塗膜表面が洗い流されています。

9.2011年11月29日

駐車場床の高圧洗浄です。

10.2011年11月29日

棟包みと呼ばれる屋根板金のケレン(目荒し及びサビ落し)です。

11.2011年11月29日

雪止めのケレン(目荒し及びサビ落し)です。

12.2011年11月29日

唐草と呼ばれる屋根先水切り板金のケレン(目荒し及びサビ落し)です。

13.2011年11月29日

破風板(鼻隠し)のケレン(目荒し)です。

ケレンとは、サビの除去や脆弱塗膜の除去など、新規塗膜の密着の向上を図るために行う重要な下地調整の作業の一つで、総称してケレンと言います。

14.2011年11月29日

軒裏のケレン(目荒し)です。

ボケてしまっていますね。すみません・・・。

15.2011年11月29日

軒裏換気口のケレン(目荒し及びサビ落し)です。

明日は、今日に引き続き鉄部などのケレン(目荒し及びサビ落し)、鉄部のサビ止め塗装などを行う予定です。

16.2011年11月30日

今日は、機能に引き続き鉄部などのケレン(目荒し及びサビ落し)や、鉄部のサビ止め塗装などを行いました。

写真は、軒樋のケレン(目荒し)です。

17.2011年11月30日

竪樋のケレン(目荒し)です。

18.2011年11月30日

外壁の鋼製コーナーアングルのケレン(目荒し及びサビ落し)です。

19.2011年11月30日

雨戸のケレン(目荒し及びサビ落し)です。

20.2011年11月30日

戸袋のケレン(目荒し及びサビ落し)です。

21.2011年11月30日

エアコン架台のケレン(目荒し及びサビ落し)です。

22.2011年11月30日

水切りのケレン(目荒し及びサビ落し)です。

23.2011年11月30日

棟包みと呼ばれる屋根板金のサビ止め塗装です。

24.2011年11月30日

雪止めのサビ止め塗装です。

25.2011年11月30日

唐草と呼ばれる屋根先水切り板金のサビ止め塗装です。

26.2011年11月30日

雨樋の支持金物のサビ止め塗装です。

27.2011年11月30日

軒裏換気口のサビ止め塗装です。

28.2011年11月30日

外壁の鋼製コーナーアングルのサビ止め塗装です。

29.2011年11月30日

水切り板金のサビ止め塗装です。

明日は、外壁目地の既存シーリング目地の撤去などを行う予定です。

30.2011年12月01日
31.2011年12月02日
32.2011年12月03日
33.2011年12月04日

今日は、外壁目地の既存シーリング撤去や新規シーリング打ち均し用の養生などを行いました。

写真は、外壁目地の既存シーリングの撤去を行っているところです。

34.2011年12月04日

サッシ廻りの既存シーリングも切れていたりして劣化が進んでいる箇所が多いためシーリングの撤去を行いました。

35.2011年12月04日

新規シーリング打ち均し用の養生を行っているところです。

明日は、新規シーリングの打ち均しなどを行う予定です。

36.2011年12月05日

今日も、良い天候に恵まれました。朝晩は冷え込みますが、日中はまだ過ごしやすいですね。

今日は、外壁目地の新規シーリングの打ち均しや塗料の防止用のビニル養生などを行いました。
写真は、シーリング用のプライマー(下塗り材)を塗布しているところです。 

37.2011年12月05日

外壁目地にシーリング材を充填しているところです。

当店では、シーリング材の色を塗り替える外壁のお色に近いものにしています。
これは、シーリング材の上に塗装した塗膜に、将来ひび割れなどが起こり、シーリング材が見えてしまったときに目立ちにくいようにするためです。
今回、外壁の色に近いシーリング材の色がなかったため、目立ちにくくなる色のシーリング材にて施工をさせていただきました。

38.2011年12月05日

外壁目地に充填したシーリング材をヘラで均します。
この後、目地の両脇に行った養生の撤去を行いシーリング打ち替え作業の完了です。

明日は、屋根塗装や窓などへ塗料の飛散防止用のビニル養生などを行う予定です。

39.2011年12月06日

今日は、夕方より雨との予報でしたが、予報よりも早く雨が降ってきてしまい、午後は撤収とさせていただきました。

今日は、屋根の下塗りや縁切り用部材のタスペーサーの挿入、塗料の飛散防止用のビニル養生などを行いました。

写真は、屋根の下塗りです。

40.2011年12月06日

屋根に縁切り用部材のタスペーサーを挿入しているところです。

この部材を屋根材の重なり部分に挿入することで、強制的に隙間を開けることができ、雨水などの排水が円滑に行われるようになります。

明日は、引き続き屋根塗装や塗料の飛散防止用のビニル養生などを行う予定です。

41.2011年12月07日

今日は、昨日に引き続き塗料の飛散防止用のビニル養生や、屋根の上塗り1回目などを行いました。

写真は、棟包みと呼ばれる屋根板金の上塗り1回目です。

42.2011年12月07日

唐草と呼ばれる屋根先水切り板金の上塗り1回目です。

ボケてしまっていますね・・・。すみません・・・。

明日は、屋根の上塗り2回目や軒裏の上塗り1回目及び2回目などを行う予定です。

43.2011年12月07日

屋根の上塗り1回目です。

昨日の雨の影響で、屋根の塗装は難しいと思っておりましたが、晴れ間が出てくれたお陰で、屋根は完全に乾き、屋根塗装を行うことができました。

44.2011年12月08日

今日は、午後より雨になるとの予報でしたので、午後に雨が降っても問題のないように段取りを組み直し作業を行いました。
案の定、午後より雨となり撤収させていただくことになりました。

今日は、屋根の板金のみの塗装や軒裏塗装、外壁目地部分の下塗りなどを行いました。

写真は、棟包みと呼ばれる屋根板金の上塗り2回目です。
午後に雨予報とのことだったので屋根本体の塗装は行いませんでした。

45.2011年12月08日

外壁目地やサッシ廻りなどシーリングを打ち替えた部分のみに外壁の下塗り材を先行して塗布しました。

これは、将来的にシーリング部分の上の塗膜のひび割れなどが起きにくいように、シーリング部分の膜厚を付けるために行います。

この後、外壁全体の下塗りを行います。

46.2011年12月08日

軒裏の上塗り1回目です。

47.2011年12月08日

軒裏の上塗り2回目です。

48.2011年12月08日

エアコン配管ケースの上塗り1回目です。

写真はありませんが、ケレン(目荒し)を行った後に、塗装を行っています。

49.2011年12月08日

エアコン配管ケースの上塗り2回目です。

明日は外壁の下塗りや屋根の上塗り2回目などを行う予定です。

50.2011年12月09日
51.2011年12月10日

今日は、屋根の上塗り2回目や外壁の下塗りなどを行う予定でしたが、昨日の雨と今朝の霜の影響で屋根が乾かず、屋根の塗装作業は断念し段取りを変更し外壁の上塗り1回目を行うことにしました。

写真は、外壁の下塗りです。
下塗りが終わると建物は一度真っ白になります。

52.2011年12月10日

外壁の上塗り1回目です。

明日は、日曜日ですがお客様のご了承いただき、作業をさせていただきます。
今日に引き続き外壁の上塗り1回目及び上塗り2回目や屋根の上塗り2回目などを行う予定です。

53.2011年12月11日

今日は昨日に引き続き外壁の上塗り1回目及び2回目、屋根の上塗り2回目などを行いました。

写真は、屋根の上塗り2回目です。
朝方は、霜が降りてましたが昼ごろにはしっかり乾いていたので塗装することが出来ました。

54.2011年12月11日

屋根塗装の完了後です。

艶が出て綺麗になりました。

55.2011年12月11日

外壁の上塗り2回目です。

明日は、塗料の飛散防止用に行っていたビニル養生の撤去や各付帯部の上塗り1回目などを行う予定です。

56.2011年12月12日

今日は、塗料の飛散防止用に行っていたビニル養生の撤去や付帯部の上塗り1回目などを行いました。

写真は、破風板(鼻隠し)の上塗り1回目です。

57.2011年12月12日

軒樋の上塗り1回目です。

58.2011年12月12日

竪樋の上塗り1回目です。

59.2011年12月12日

軒裏換気口の上塗り1回目です。

明日も引き続き各付帯部の上塗り2回目などを行う予定です。

60.2011年12月13日

今日は、昨日に引き続き付帯部の上塗り2回目屋、雨戸・戸袋のサビ止め塗装などを行いました。

写真は、破風板(鼻隠し)の上塗り2回目です。

61.2011年12月13日

軒樋の上塗り2回目です。

62.2011年12月13日

竪樋の上塗り2回目です。

63.2011年12月13日

軒裏換気口の上塗り2回目です。

64.2011年12月13日

戸袋のサビ止め塗装です。

65.2011年12月13日

雨戸のサビ止め塗装です。

明日は、雨戸・戸袋の上塗り1回目及び2回目、付帯部の上塗り1回目及び2回目などを行う予定です。

66.2011年12月14日
67.2011年12月15日

今日は雨戸の上塗り1回目及び2回目、下屋根の下塗り、水切り板金の上塗り1回目などを行いました。

写真は、戸袋の上塗り1回目です。

68.2011年12月15日

雨戸の上塗り1回目です。

69.2011年12月15日

雨戸の上塗り2回目です。

戸袋の上塗り2回目は撮り忘れてしまいました。すみません・・・。

70.2011年12月15日

水切り板金の上塗り1回目です。

明日は、下屋根の上塗り1回目及び2回目や水切り板金の上塗り2回目、各配線などの取り付け、各種清掃、最終チェックなどを行う予定です。

71.2011年12月16日

今日は、下屋根の上塗り1回目及び2回目や水切り板金の上塗り2回目、各配線などの取り付け、各種清掃、最終チェックなどを行いました。

写真は、水切り板金の上塗り2回目です。

72.2011年12月16日

エアコン配管の新規配管テープの巻き付けしました。

73.2011年12月16日

窓の清掃です。

明日は、各種手直しや各種清掃、最終チェックなどを行う予定です。

74.2011年12月17日

今日は昨日暗くなってしまい作業が出来なかった、各種清掃や配線などの取り付け、最終チェックなどを行い、塗装作業は全て完了いたしました。

写真は、昨日行った足場のシート養生を束ねた後です。

足場撤去は22日(木)を予定しております。
間が空いてしまい大変申し訳ございませんが、今しばらくご理解とご協力の程をお願いいたします。

75.2011年12月22日

本日、足場の撤去作業を行い全ての工事が完了いたしました。
塗装作業が完了してから、足場撤去の日まで間が空いてしまい、お客様並びにご近隣の皆様にはご不便をお掛けしてしまいました。

ご理解とご協力を賜り、誠にありがとうございました。心より御礼申し上げます。

写真は、施工後です。
ご近所の方々より、『綺麗な色ですね』とお声を頂きました。

76.2011年12月22日

施工前です。