【完工事例】[16.7.9] 藤沢市T様邸 外壁塗装・屋根塗装・付帯部塗装・シーリング打替工事

物件データ

塗り替えの内容
外壁塗装・屋根塗装・付帯部塗装・シーリング打替工事
築年数
19年
外壁施工面積
94平方メートル
屋根施工面積
74平方メートル
施工期間(休工日を除く)
2016/7/9~2016/8/29 30日間
延べ施工人数(人工)
23人工(足場除く)
外壁仕様塗料
ハナコレクション100水性(日本ペイント) 【色:H65-85B】/ オートンサイディングシーラント 他
屋根仕様塗料
快適サーモF(水谷ペイント)【色:サーモナチュラルグレー】

施工中リポート

1.2016年06月28日

7月9日(土)着工予定です。

2.2016年07月08日

足場仮設の前にバルコニーの撤去を行うこととなり、昨日はエアコンの移設。今日は撤去を行いました。

写真はバルコニーの撤去を行っているところです。

3.2016年07月08日

明日は足場の仮設を行う予定です。

4.2016年07月09日

今日は足場の仮設を行いました。

次回は13日(木)に洗浄工事を行う予定です。

5.2016年07月13日

今日は洗浄工事を行いました。

写真は屋根の高圧洗浄を行っているところです。

6.2016年07月13日

外壁の高圧洗浄を行っているところです。

7.2016年07月13日

雨戸の内側を洗浄しているところです。

8.2016年07月13日

玄関ポーチの高圧洗浄を行っているところです。

9.2016年07月13日

駐車場の高圧洗浄を行っているところです。

次回は15日(金)に雨樋の交換に伴い雨樋の撤去を行う予定です。

10.2016年07月15日
11.2016年07月16日

今日は床養生や配線・配管の取り外し、鉄部などのケレン(目荒らし及びさび落とし)などを行いましたが、ハチの巣がいくつもあり、攻撃的になってしまい、スタッフ1名が刺されてしまったため作業は中止とさせていただきました。
申し訳ございません。

屋根板金のケレンを行っているところです。

12.2016年07月16日

唐草と呼ばれる屋根先水切り板金のケレンを行っているところです。

13.2016年07月16日

破風のケレンを行っているところです。

月曜日はケレンの続きやさび止め塗装などを行う予定です。

14.2016年07月18日

今日も現場に伺いケレンの続きなどを行いましたが、ハチがまだ攻撃的な状態にあるということで、作業を中止させていただきました。申し訳ございませんがご理解とご協力をお願い申し上げます。

写真は換気フードのケレンを行っているところです。

15.2016年07月18日

霧除けのケレンを行っているところです。

16.2016年07月18日

水切りのケレンを行っているところです。

明日は現場作業はお休みとさせていただき、ハチの駆除ができれば行う予定です。

17.2016年07月19日

今日は昼過ぎにハチの駆除に伺いましたが、ハチがいませんでした。^^
ハチが出入りしていた穴を塞いでいたので、諦めてくれたようです。^^
何はともあれ良かったです。

そんなわけで、さび止め塗装などを行いました。

写真は唐草と呼ばれる屋根先水切り板金のさび止め塗装を行っているところです。

18.2016年07月19日

破風のさび止め塗装を行っているところです。

19.2016年07月19日

出窓板金のさび止め塗装を行っているところです。

20.2016年07月19日

霧除けのさび止め塗装を行っているところです。

21.2016年07月19日

換気フードのさび止め塗装を行っているところです。

22.2016年07月19日

水切りのさび止め塗装を行っているところです。

明日はさび止め塗装の続きや既存シーリングの撤去などを行う予定です。

23.2016年07月20日
24.2016年07月21日
25.2016年07月22日
26.2016年07月23日

今日はシーリングの打ち替えなどを行う予定でしたが、一昨日からの雨の影響で、外壁が湿っており、今日も湿度が高く乾きが悪かったため、残念ながら一部の作業を行い、撤収となりました。
お客様にはご迷惑をおかけし、申し訳ございませんが、なにとぞご理解とご協力をお願い申し上げます。

写真はサイディングの目地の底部に絶縁テープを貼っているところです。
底部を絶縁することで、2面接着が確保でき、シーリング材の性能を確保することができます。

次回はシーリングの打ち替えを行いたいと思います。お天気になればよいのですが…。

27.2016年07月25日

今日は屋根の下塗りやシーリング用の養生、破風・鼻隠しの塗装などを行いました。

写真は屋根の下塗りを行っているところです。

28.2016年07月25日

屋根の下塗り2回目を行っているところです。

29.2016年07月25日

鼻隠しの上塗り1回目を行っているところです。

明日はシーリングの打ち替えを行いたいですが、お天気次第となります。
申し訳ございませんが、ご理解とご協力をお願い申し上げます。

30.2016年07月26日
31.2016年07月27日
32.2016年07月28日

今日は屋根の塗装や雨戸の塗装などを行いました。

写真は屋根の補修を行っているところです。

33.2016年07月28日

タスペーサーと呼ばれる縁切り材を挿入しているところです。

瓦と瓦の間に隙間を開けることで、毛細管現象による雨水の吸い上げを防いだり、瓦の裏側にまわり込んだ雨水を効率よく輩出することができます。

34.2016年07月28日

屋根の上塗り1回目を行っているところです。

35.2016年07月28日

雨戸のさび止め塗装を行っているところです。

36.2016年07月28日

雨戸の上塗り1回目を行っているところです。

明日はシーリングの打ち替えなどを行う予定です。

37.2016年07月29日

今日はシーリングの打ち替えなどを行いました。

写真はプライマーを塗布しているところです。

38.2016年07月29日

シーリング材を充填しているところです。

39.2016年07月29日

充填したシーリング材を均しているところです。

40.2016年07月30日
41.2016年08月01日
42.2016年08月02日
43.2016年08月03日

今日は明け方まで降った雨の影響で現場作業は昼ごろから伺い、シーリング材上部のフィラーの刷り込みや、下地調整などを行いました。

写真はフィラーの刷り込み後です。

明日は軒裏や屋根などを塗装を行う予定です。

44.2016年08月04日

今日は屋根や軒裏、外壁の塗装などを行いました。

写真は屋根の上塗り2回目を行っているところです。

45.2016年08月04日

外壁の下塗りを行っているところです。

46.2016年08月04日

外壁の隙間を埋めているところです。

その他、軒裏の上塗り1回目なども行いましたが写真を撮り忘れてしまいました。すみません。

明日は軒裏や外壁の塗装などを行う予定です。

47.2016年08月05日

今日は軒裏や外壁の塗装などを行いました。

写真は軒裏の上塗り2回目を行っているところです。

48.2016年08月05日

外壁の上塗り1回目を行っているところです。

49.2016年08月05日

外壁の上塗り2回目を行っているところです。

明日は付帯部の塗装などを行う予定です。

50.2016年08月06日

今日は付帯部の塗装などを行いました。

写真は換気フードの上塗り1回目を行っているところです。

51.2016年08月06日

換気フードの上塗り2回目を行っているところです。

52.2016年08月06日

出窓板金の上塗り1回目を行っているところです。

53.2016年08月06日

出窓板金の上塗り2回目を行っているところです。

54.2016年08月06日

コーナー板金の上塗り1回目を行っているところです。

55.2016年08月06日

コーナー板金の上塗り2回目を行っているところです。

56.2016年08月06日

水切りの上塗り1回目を行っているところです。

57.2016年08月06日

ガスメーターの配管の上塗り1回目を行っているところです。

58.2016年08月06日

外灯のケレンを行っているところです。

59.2016年08月06日

外灯のさび止め塗装を行っているところです。

60.2016年08月06日

外灯の上塗り1回目を行っているところです。

61.2016年08月06日

鼻隠しの裏側の上塗り1回目を行っているところです。

月曜日は付帯部の続きや配線・配管の取付・清掃などを行う予定です。

62.2016年08月08日

今日は下屋根や付帯部塗装の続き各所の手直し塗装などを行いました。

写真は外灯のケレンを行っているところです。

63.2016年08月08日

外灯の上塗り1回目を行っているところです。

上塗り2回目も行いましたが、写真を撮り忘れてしまいました。すみません。

64.2016年08月08日

水切りの上塗り2回目を行っているところです。

明日は配線・配管の取り付けや換気フードの交換などを行う予定です。

65.2016年08月08日

破風板の上塗り2回目を行っているところです。

66.2016年08月09日

今日は配線・配管の取り付けや換気フードの交換などを行いました。

写真はエアコンの配管の状況です。

67.2016年08月09日

エアコンの排水ドレンの劣化している部分を交換し、配管テープを巻き直しました。

68.2016年08月09日

換気フードの状況です。
劣化し少し割れてしまっています。
また、鳥などが巣を作ってしまったりするので、ほとんど使用していないとのことでした。

69.2016年08月09日

新しい換気フードに交換しました。

70.2016年08月09日

鳥などが巣を作ったりしないように、お客様のご希望だった網入りのタイプにしました。

これで換気扇を使用することができると思います。

71.2016年08月09日

プロパンの支持金物のさびが酷かったので、ステンレス製の支持金物に交換しました。

72.2016年08月09日

その他、配管の支持金物もステンレス製のものに交換しました。

次回の工事は8月19日(金)を予定しております。
時間は南面のサイディング壁交換工事です。

長い期間の足場仮設になり、大変申し訳ございませんが、快諾いただき、ありがとうございました。
今しばらくご協力をお願い申し上げます。

73.2016年08月19日

今日はサイディングの張り替えを行いました。
T様邸では1Fサッシ付近から漏水しているため、該当面の外壁の張り替えを提案させていただきました。

写真は既存のサイディングを撤去しているところです。

74.2016年08月19日

防水紙がジョイント部分まで足りていません。

75.2016年08月19日

こちらは防水紙が切れてしまっています。切れているのに、何もせずにそのままサイディングを張っていったようです。

76.2016年08月19日

怪しいと思われていた、バルコニーのアングル部分のサイディングを撤去しています。

77.2016年08月19日

漏水被疑箇所のサイディングを撤去してみると、サイディングの内側は写真のようにカビていました。

78.2016年08月19日

怪しいと思われていたバルコニーのアングル部分です。

79.2016年08月19日

アングルを撤去しています。

80.2016年08月19日

アングル部分の木部に水が浸入した痕がありました。

81.2016年08月19日

アングルの下のサッシ上部です。
水が浸入した痕がはっきりとわかります。
内側のボードにもカビが発生してしまっています。

幸いなことに、木材には腐食している個所が無かったので、追加で補修工事を行わずに済みました。

82.2016年08月19日

周辺の状況です。
やはり漏水の痕跡があります。

83.2016年08月19日

同じく周辺の状況です。

84.2016年08月19日

既存のサイディングを全て撤去し、必要に応じて既存の防水紙をカットしながら、防水テープでコーナーアングルやサッシと防水紙を貼り付けてゆきます。

85.2016年08月19日

更に、防水テープに新しい透湿防水紙を貼り付けてゆきます。

もしも、水が浸入してしまっても、外に排出されるように防水紙は下から貼り合わせてゆきます。

86.2016年08月19日

ジョイナーを取り付けています。

87.2016年08月19日

ジョイナーに合わせながら、新しいサイディングを取り付けてゆきます。

見ていても気持ちが良いくらい、きれいで丁寧な仕事でした。
職人さんたちには本当に感謝です。

88.2016年08月19日

まだ途中ですが、こんなイメージです。
完成が楽しみですね。^^

明日はお天気次第になりそうです。

89.2016年08月20日
90.2016年08月23日

今日は戸袋や雨樋の取付け、清掃などを行いました。
また、昨日の雨で漏ってしまった雨漏りの場所を特定するために散水検査を行いました。

写真は軒樋の支持金物を取り付けているところです。

91.2016年08月23日

竪樋を取り付けています。

92.2016年08月23日

戸袋を取り付けています。

93.2016年08月23日

窓に洗剤を吹き付けています。

94.2016年08月23日

窓ふきを行っているところです。

95.2016年08月23日

給湯器の配管テープの状況です。

96.2016年08月23日

巻き直しました。

明日は本日雨漏り調査を行い、補修した箇所に再度散水する予定です。

97.2016年08月24日

今日は、昨日補修した箇所の散水調査を行ったり、清掃やハチの侵入口を塞いだりしました。

写真は散水調査を行っているところです。
本日の調査で漏水が止まったことが確認されました。

98.2016年08月24日

サッシを取り付ける際のビス穴の蓋が劣化して取れてしまい、その穴にハチが浸入してしまっていました。

99.2016年08月24日

シーリング処理を行い、キャップで蓋をしました。

100.2016年08月24日

施工後です。
見た目にも良くなりました。^^

101.2016年08月25日
102.2016年08月27日

本日無事に足場の撤去が終わりました。

写真は施工前です。

103.2016年08月27日

施工後です。

薄いブルーが爽やかで、付帯部のグレー、サッシの白と合っています。
樋の色にもお客様のこだわりが感じられます。

104.2016年08月27日

別アングルの施工前です。

105.2016年08月27日

バルコニーを撤去しサイディングを張り替えました。

29日(月)にバルコニーの取り付けを行います。

今しばらく、ご協力をお願い申し上げます。

106.2016年08月29日

本日、バルコニーの取り付けなどを行いました。

写真は床面の取り付けを行っているところです。

107.2016年08月29日

土に絡む箇所はコンクリートを斫り、穴を掘って埋め込んでいます。

108.2016年08月29日

手すりを付けています。

109.2016年08月29日

柱部分をコンクリートで埋め戻しました。

110.2016年08月29日

基礎部分はボルトで固定しています。

111.2016年08月29日

バルコニーの設置後です。

次回はエアコンの移設を行う予定です。