【完工事例】[12.9.6] 藤沢市Y様邸 外壁塗装・屋根塗装・付帯部塗装・シーリング打替・バルコニー防水工事

物件データ

塗り替えの内容
外壁塗装・屋根塗装・付帯部塗装・シーリング打ち替え・バルコニー床防水工事
築年数
15年
外壁施工面積
136平方メートル
屋根施工面積
67平方メートル
施工期間(休工日を除く)
2012/9/6~2012/9/27 18日間
延べ施工人数(人工)
29人工(足場除く)
外壁仕様塗料
ナノコンポジットW(ミズタニ)【色:1985F/2290C】
屋根仕様塗料
ファイン4Fベスト(日本ペイント)【色:ブラック(常備色)】

施工中リポート

1.2012年09月06日

本日よりY様邸の塗装工事が始まりました。
お客様並びにご近隣の皆様には、しばらくの間、何かとご不便をお掛けすることもあるかと思いますが、ご理解とご協力のほどをなにとぞよろしくお願い申し上げます。

写真は、足場組みです。

2.2012年09月06日

足場の養生シートを張り、足場組みの完了です。

明日は、高圧洗浄などを行う予定です。

3.2012年09月07日

今日は、高圧洗浄などを行いました。

写真は、屋根の現況です。
藻などが多く生えてしまっています。

4.2012年09月07日

屋根の高圧洗浄後です。

藻などがなくなり綺麗になりました。

(※作業に夢中になってしまい屋根の高圧洗浄の写真を撮り忘れてしまいました。すみません。。。)

5.2012年09月07日

外壁の高圧洗浄です。

6.2012年09月07日

外塀の高圧洗浄です。

7.2012年09月07日

駐車場床の高圧洗浄です。

8.2012年09月07日

棟包みと呼ばれる屋根板金のケレン(目荒し及びサビ落し)です。

9.2012年09月07日

雪止めのケレン(目荒し及びサビ落し)です。

10.2012年09月07日

唐草と呼ばれる屋根先水切り板金のケレン(目荒し及びサビ落し)です。

11.2012年09月07日

軒樋のケレン(目荒し)です。

12.2012年09月07日

竪樋のケレン(目荒し)です。

ケレンとは、塗装面の平滑化かサビの除去、新規塗膜の密着の向上を図るために行う作業の総称をいいます。
この作業はとても地味な作業ではありますが、重要な下地調整の作業の一つです。

明日は、各箇所のケレン(目荒し及びサビ落し)や鉄部のサビ止め塗装などを行う予定です。

13.2012年09月08日

今日は、昨日に引き続き各箇所のケレン(目荒し及びサビ落し)や鉄部のサビ止め塗装などを行ないました。

写真は、雨戸のケレン(目荒し及びサビ落し)です。

14.2012年09月08日

霧除けのケレン(目荒し及びサビ落し)です。

15.2012年09月08日

水切り板金のケレン(目荒し及びサビ落し)です。

16.2012年09月08日

棟包みと呼ばれる屋根板金のサビ止め塗装です。

17.2012年09月08日

雪止めのサビ止め塗装です。

18.2012年09月08日

唐草と呼ばれる屋根先水切り板金のサビ止め塗装です。

19.2012年09月08日

雨樋の支持金物のサビ止め塗装です。

20.2012年09月08日

霧除けのサビ止め塗装です。

月曜日は、鉄部のサビ止め塗装や外壁目地の既存シーリング撤去などを行なう予定です。

21.2012年09月10日

今日は、先日に引き続き鉄部のサビ止め塗装や外壁目地の既存シーリング撤去、シーリング用の養生などを行ないました。

写真は、外壁目地の既存シーリング撤去です。外壁目地の両脇にカッターで切れ込みを入れ手で引っ張ると撤去できます。

22.2012年09月10日

外壁目地の底面に絶縁テープを貼り付けているところです。

このテープを外壁目地の底面に貼ることで、シーリング材の接着面を外壁目地の両脇部分の2面とすることが出来、シーリング材の伸縮性能を十分に発揮できるようになります。

明日は、外壁目地のシーリング打ち均しや塗料の飛散防止用のビニル養生などを行なう予定です。

23.2012年09月11日

今日は、外壁目地のシーリング打ち均しや塗料の飛散防止用のビニル養生などを行ないました。

写真は、外壁目地にシーリング用のプライマーを塗布しているところです。シーリング材の密着が良くなるようにたっぷりと塗ります。

24.2012年09月11日

外壁目地にシーリング材を充填後、ヘラで均します。この後に、外壁目地の両脇の青い養生テープを剥がして完成となります。

明日は、屋根塗装や塗料の飛散防止用のビニル養生などを行なう予定です。

25.2012年09月12日

今日は、屋根の下塗り及び上塗り1回目、2回目や塗料の飛散防止用のビニル養生などを行ないました。

写真は、屋根の下塗り1回目です。

26.2012年09月12日

屋根の下塗り2回目です。

見積の仕様では下塗りは1回となっておりましたが、屋根材への吸い込みが激しく下塗りの役目を果たさない状態となってしまったため、下塗り2回目を行ないました。

27.2012年09月12日

屋根材の重なり部分に縁切り用部材を挿入しているところです。

この部材を挿入することで、屋根材の重なり部分に強制的に隙間を開けることができ、雨水などの排水が円滑に行なわれるようになります。

28.2012年09月12日

屋根の上塗り1回目です。

29.2012年09月12日

唐草と呼ばれる屋根先水切り板金の上塗り1回目です。

30.2012年09月12日

屋根の上塗り2回目です。

写真がボケてしまっていますね。すみません。。。

31.2012年09月12日

唐草と呼ばれる屋根先水切り板金の上塗り2回目です。

分かりにくい写真ですね。すみません。。

明日は、塗料の飛散防止用のビニル養生や軒裏の上塗り1回目及び2回目などを行なう予定です。

32.2012年09月13日
33.2012年09月14日

今日は、昨日に引き続き塗料の飛散防止用のビニル養生や軒裏の上塗り1回目及び2回目、外壁の下塗りや上塗り1回目などを行ないました。

写真は、軒裏の上塗り1回目です。

34.2012年09月14日

軒裏の上塗り2回目です。

35.2012年09月14日

鼻隠し(破風板)の下塗りです。

36.2012年09月14日

2階外壁の下塗りです。

37.2012年09月14日

1階外壁の下塗りです。

2階外壁はモルタル、1階外壁はサイディングということで、それぞれに合わせた下塗り材を使用しています。

38.2012年09月14日

2階外壁の上塗り1回目です。

明日は、引き続き外壁の上塗り1回目及び2回目などを行なう予定です。

39.2012年09月15日

今日は、外壁の上塗り1回目及び2回目を行なっておりましたが、突然の雨に降られてしまい、已む無く撤収とさせていただきました。(※塗装を行った部分は乾いていたので問題ありませんでした。)

月曜日は、引き続き外壁の上塗り1回目及び2回目や付帯部の上塗り1回目などを行なう予定です。

40.2012年09月17日

今日は、1階外壁の上塗り1回目及び2回目や塗料の飛散防止用に行なっていたビニル養生の撤去などを行ないました。

写真は、1階外壁の上塗り1回目です。

41.2012年09月17日

1階外壁の上塗り2回目です。

明日は、付帯部の上塗り1回目及び2回目などを行なう予定です。

42.2012年09月18日

今日は、各付帯部の上塗り1回目及び2回目を行なっておりましたが、不安定な天候により、突然の豪雨に見舞われ作業を中止とさせていただきました。

写真は、破風板(鼻隠し)の上塗り1回目です。

43.2012年09月19日
44.2012年09月20日

今日は、各付帯部の上塗り1回目及び2回目などを行ないました。

写真は、鼻隠し(破風板)の上塗り2回目です。

45.2012年09月20日

軒樋の上塗り1回目です。

46.2012年09月20日

軒樋の上塗り2回目です。

47.2012年09月20日

竪樋の上塗り2回目です。

48.2012年09月20日

霧除けの上塗り1回目です。

49.2012年09月20日

幕板の上塗り1回目です。

明日も、引き続き各箇所の上塗り1回目及び2回目などを行なう予定です。

50.2012年09月21日

今日も昨日に引き続き各箇所の上塗り1回目及び2回目などを行ないました。

写真は、幕板の上塗り2回目です。

51.2012年09月21日

霧除けの上塗り2回目です。

52.2012年09月21日

水切り板金の上塗り1回目です。

53.2012年09月21日

水切り板金の上塗り2回目です。

明日は、雨戸・戸袋のサビ止め塗装、上塗り1回目及び2回目などを行なう予定です。

54.2012年09月22日

今日は、雨戸・戸袋のサビ止め塗装や上塗り1回目及び2回目などを行ないました。

写真は、雨戸・戸袋のサビ止め塗装です。

55.2012年09月22日

雨戸・戸袋の上塗り1回目です。

56.2012年09月22日

雨戸・戸袋の上塗り2回目です。

月曜日は、下屋根の下塗り及び上塗り1回目・2回目やバルコニー床のトップコート塗布などを行なう予定です。

57.2012年09月24日

今日は、昨日の雨の影響のため作業予定を変更し、作業を行ないました。
下屋根の下塗り及び上塗り1回目、2回目や窓清掃、配線の取り付けなどを行ないました。
(下屋根塗装は写真を撮り忘れてしまいました・・・)

写真は、エアコン配管に新規配管テープを巻き付けているところです。

58.2012年09月24日

窓清掃です。

明日は、バルコニー床のトップコート塗布や各種配線など取り付け、各種清掃、各種手直しなどを行なう予定です。

59.2012年09月25日

今日は、バルコニー床のトップコート塗布や各種清掃、各種配線など取り付け、各種手直しなどを行ないました。

写真は、バルコニー床の研磨です。
ディスクサンダーを使用しての研磨作業を行いました。

60.2012年09月25日

バルコニー床のプライマー(下塗り)の塗布です。

61.2012年09月25日

バルコニー床のトップコートの1回目です。

62.2012年09月25日

バルコニー床のトップコートの2回目です。

明日は、足場の解体作業を行う予定です。

63.2012年09月26日

今日は足場解体作業や、清掃などを行ないました。

明日、足場組みを行なうために取り外しをしていた、テラス屋根の取り付けを行い全ての工事が完了する予定です。

64.2012年09月27日

今日、足場設置に伴い一時的に外していたテラス屋根の取り付け、清掃などを行い全ての工事が完了いたしました。

お客様並びにご近隣の皆様には、何かとご不便をお掛けすることもあったかと思いますが、ご理解とご協力をいただき、誠にありがとうございました。
心より感謝を申し上げます。

写真は、テラス屋根の清掃です。

65.2012年09月27日

施工後です。

66.2012年09月27日

施工前です。