【完工事例】[12.4.6] 町田市N様邸 外壁塗装・屋根塗装・付帯部塗装・バルコニー床塗装・シーリング打ち替え

物件データ

塗り替えの内容
外壁塗装、屋根塗装、付帯部塗装、バルコニー床塗装、シーリング打ち替え工事
築年数
15年
外壁施工面積
159平米
屋根施工面積
232平米
施工期間
22日間
延べ施工人数(人工)
48人工(足場除く)
外壁仕様塗料
サーモアイSi【色:クールモスグリーン】
屋根仕様塗料
ファインシリコンフレッシュ(日本ペイント)【色:hana114】

施工中リポート

1.2012年04月06日

本日よりN様邸の工事が始まりました。お客様をはじめ、近隣の皆様にも何かとご迷惑をお掛けすることと存じますが、なにとぞご理解とご協力をお願い申し上げます。

本日は足場の仮設を行いました。このところの天候不良で工事がずれ込んでおりますので、次の施工は11日(木)を予定しております。ただし、その日以前に雨が降った場合には洗浄工事をさせていただく予定です。
なにとぞ宜しくお願い申し上げます。

2.2012年04月11日

改めまして、本日から作業を開始いたします。どうぞ宜しくお願い申し上げます。

今日は飛散防止用のメッシュシートを張った後、洗浄工事を行いました。

写真は屋根の洗浄をおこなっているところです。写真右が洗浄前、左が洗浄後です。

3.2012年04月11日

バルコニー床の洗浄を行っています。

4.2012年04月11日

外壁の洗浄を行っています。

5.2012年04月11日

玄関アプローチの基礎の洗浄を行っています。

明日はケレン(さび落し・目荒しなど)やさび止め塗装などを行う予定です。

6.2012年04月12日

今日は鉄部や樋などのケレン(目荒し)やさび止め塗装などを行いました。

写真は屋根の洗浄前です。

7.2012年04月12日

屋根の洗浄後です。

まるで別の屋根のようです。^^

8.2012年04月12日

雪止めのケレンを行っています。

9.2012年04月12日

屋根板金のケレンを行っています。

10.2012年04月12日

破風のケレンを行っています。

11.2012年04月12日

ガラリのケレンを行っています。

12.2012年04月12日

軒樋のケレンを行っています。

13.2012年04月12日

竪樋のケレンを行っています。

14.2012年04月12日

唐草と呼ばれる屋根先水切り板金にさび止め塗装を行っています。

15.2012年04月12日

雪止めにさび止め塗装を行っています。

16.2012年04月12日

ガラリにさび止め塗装を行っています。

17.2012年04月12日

サイディングの浮いている箇所の補修なども行いました。

写真はサイディングが浮いている状況です。

18.2012年04月12日

下穴を開け、ビスで留めました。

19.2012年04月13日

今日はさび止め塗装の続きや既存のシーリングの一部撤去などを行いました。

写真は霧除けにさび止め塗装を行っているところです。

明日は雨の予報ですが、晴れれば既存のシーリングの撤去を行う予定です。

20.2012年04月14日
21.2012年04月16日

今日は既存シーリングの撤去などを行いました。

既存のシーリングは3面接着といって、目地の両側面と底部にシーリング材が密着している状態です。そのため撤去が大変難しく、写真のようにいろいろな道具を駆使して撤去作業を行っております。明日も引き続き撤去作業を行なう予定です。

22.2012年04月17日

今日は既存シーリングの撤去などを行い、雨に備え、雨養生なども行いました。

写真はサッシ周りのシーリングを撤去しているところです。

明日はシーリング用の養生などを行う予定です。

23.2012年04月18日
24.2012年04月19日

本日もシーリング用の養生を行ったり、バックアップ材の挿入や2面接着を行うためのボンドブレーカーの貼り付けなどを行いました。

写真はサッシのまわりにバックアップ材を挿入しているところです。

25.2012年04月20日

今日は3人体制でシーリングの打ち均しを行いました。
この作業にこぎつけるまでが長かったので、とりあえず、良かったです。^^

写真はサイディング目地にプライマーを塗布しているところです。

26.2012年04月20日

シーリング材を充填しています。

明日も引き続き、シーリングの打ち均しを行う予定です。

27.2012年04月21日

本日、シーリングの打ち替え工事がようやく終わりました。とりあえず、ほっとしました。^^
その後は屋根塗装などを行いました。

写真はシーリングの打ち替え後です。

28.2012年04月21日

屋根の下塗を行っているところです。
今回は、屋根の劣化が進んでいるめ、下塗を2回行います。

写真は下塗の1回目です。月曜日は、下塗の2回目を行う予定です。2回目は遮熱効果のある下塗材を塗装します。

29.2012年04月24日

今日は良いお天気となりました。
今日は養生や屋根の下塗の2回目などを行いました。

写真は屋根の下塗り2回目です。
今回、屋根には遮熱塗料を塗装します。そして本日塗装した下塗材にも遮熱効果があり、二重構造で遮熱効果を高めています。

30.2012年04月25日

今日は養生の続きや屋根の上塗り、軒裏の上塗りなどを行いました。

写真は昨日行った、換気扇から垂れている油の除去を行っているところです。昨日、掲載を忘れてしまいました。^^;

31.2012年04月25日

換気扇の油の除去後です。

被塗装箇所に油などが付着していると密着不良を起こしたり、油分がじわじわと塗膜表面に染み出してくるので、きちんと除去することが肝心です。
今回はシンナーやオイル落としで落としました。
写真に指が入ってしまいました。すみません。^^;

32.2012年04月25日

屋根の上塗り1回目です。

33.2012年04月25日

軒裏のボードがずれています。

34.2012年04月25日

ビスで留めなおしました。

35.2012年04月25日

軒裏の上塗り1回目です。

36.2012年04月25日

ボードの継ぎ目の隙間なども補修材で補修しました。

明日は屋根の上塗りの続きや軒裏の上塗りの続き、外壁の下塗などを行う予定です。

37.2012年04月26日
38.2012年04月28日

ようやく晴れました!本当に今年は雨が多いです。ーー;
今日は軒裏の上塗り2回目や外壁の下塗りなどを行いました。

写真は軒裏の上塗り2回目です。

39.2012年04月28日

駐車場の天井部分の上塗り2回目です。

40.2012年04月28日

外壁の下塗りを行っています。

41.2012年04月28日

外壁の下塗り後です。
写真を撮る場所だけ下塗りを行う業者さんがいるという話を聞いたので、全体が塗られているのが分かる写真を撮ってみました。^^全面真っ白です。

42.2012年04月28日

外壁の下塗りを行う前に下地補修を行いましたが、下塗り後細かい補修を行いました。

写真は補修前です。サイディングのジョイント部分に隙間が空いてしまっています。

43.2012年04月28日

補修材で隙間を埋めました。

明日は日曜日ですが、作業をさせていただきます。
ご理解とご協力をありがとうございます。

44.2012年04月29日

今日も良い天気に恵まれました。^^
今日は外壁の中塗りなどを行いました。

明日も外壁の塗装を行います!

45.2012年04月30日

今日は外壁の上塗りや付帯部塗装などを行いました。

写真は破風の上塗り1回目です。

46.2012年04月30日

軒樋の上塗り1回目です。

47.2012年04月30日

バルコニー下部のモールディングの上塗り1回目です。

48.2012年04月30日

破風の上塗り2回目です。

49.2012年04月30日

車庫内の内壁の上塗り2回目です。

外壁の上塗りの写真は撮り忘れてしまいました。
明日は一部残ってしまった、外壁の上塗りや付帯部塗装の続きを行う予定です。

50.2012年05月01日

今日は雨は降らないはずったたのに、予期せぬ雨に翻弄されてしまいました。

この先も雨予報ですし、急な強風なども心配だったので、現場に行き、メッシュシートを束ねました。現場では雨が降っていなかったので、ついでに玄関ドアのケレン(目荒し)も行ってきました。

写真は玄関ドアのケレンを行っているところです。

51.2012年05月04日

今日は予期せぬ雨に一度は作業を行うことを諦めましたが、窓拭きなど雨に影響のない作業を行いました。昼には土砂降りの雨となった、已む無く撤収となりました。

写真は窓拭き清掃を行っているところです。

52.2012年05月05日

晴れましたー^^
今日は一部残ってしまっていた外壁の上塗りや付帯部の塗装などを行いました。

写真は外壁の上塗りを行っているところです。

53.2012年05月05日

エアコンの配管テープの現状です。

54.2012年05月05日

巻き直しました。

この後、塗装したハイカンカバーを取り付ける予定です。

その他、雨樋や破風などの上塗り2回目などを行いましたが、写真を撮り忘れてしまいました。すみません。
明日、撮ります。

55.2012年05月06日

今日こそは屋根の続きをやるぞ!!っと思っていましたが、予報が変わり、昼ごろには雨が降るかもしれないとのことで、段取りも変更してバタバタと作業を行っているうちに昼が過ぎ、2時半くらいから暗くなり始め、ゴロゴロと雷が鳴り出したらあっという間に豪雨の中。突風や雹まで降るとんでもないお天気になり、作業中止となりました。--;

写真は軒樋の上塗り2回目です。

56.2012年05月06日

鼻隠しの上塗り2回目です。

57.2012年05月06日

竪樋の上塗り2回目です。

58.2012年05月06日

モールディングの上塗り2回目です。

59.2012年05月06日

車庫内の配水管の上塗り1回目です。

2回目も行いましたが、写真を撮り忘れてしまいました。すみません。

60.2012年05月06日

今回、水切りは塗らない仕様ですが、水切りの繋ぎ目は樹脂製のジョイントを使用しており、劣化してパサパサの状態でしたので、塗装を行いました。

写真は上塗りの2回目です。

61.2012年05月06日

朝一番で行った屋根のケレンです。
雨続きでしばらく塗装を行うことができなかったので、密着を考え全面のケレン作業を行いました。
が、またしても雨に降られてしまいましたので、明日、塗装ができるといいのですが…。

62.2012年05月07日

今日は屋根の塗装やバルコニー防水の補修などを行いました。

写真は屋根の上塗り2回目です。ようやく塗装が出来てホッとしました。^^

63.2012年05月07日

唐草の上塗り2回目です。

64.2012年05月07日

キッチン側のバルコニーの床が沈み込んでおり、見てみると防水層が切れていたため、追加で工事をすることになりました。

写真は沈み込んだ箇所の防水層を剥がしたところです。水が入り、腐ってしまっています。

65.2012年05月07日

別の角度から撮りました。

66.2012年05月07日

腐ったところを全て取り除きました。

今回は腐っている箇所が1箇所と限定されていたため、何らかの原因でバルコニーの床から少しずつ入った水が下地を腐らせ、下地が腐ったことで、漏水箇所と思われる床の亀裂が広がったものと推測されます。

67.2012年05月07日

新たに木を接ぎ、下地を作りました。

68.2012年05月07日

下地の上に板を貼りました。

69.2012年05月07日

更にその上にボードを貼り付けました。

明日、防水工事を行ないます。

70.2012年05月08日
71.2012年05月09日

今日もなんとも微妙な天候で、夕方からはまた雷雨になるかもしれないとのことでしたので、塗りの作業は午前中に終わらせる予定で進めましたが、昼ごろにはパラパラと雨が降り出してしまいました。とりあえず、お掃除など出来る作業を進めました。

写真は昨日行った、キッチン側のバルコニー防水の施工後です。

72.2012年05月09日

霧除けの上塗り1回目です。
2回目も行いましたが、その後雨に降られてしまったので、明日、再度塗装を行なう予定です。

73.2012年05月09日

玄関ドアの上塗り1回目です。

74.2012年05月09日

バルコニー床のケレンを行っています。
電動工具を使用し全面のケレンを行い、電動工具でケレンできない箇所は写真のようにワイヤーブラシなどを使い、ケレンを行ってゆきます。

75.2012年05月09日

ケレン後清掃をし、シンナーで拭きを行っています。

76.2012年05月09日

バルコニー床にプライマーを塗布しているところです。

77.2012年05月09日

バルコニー床の上塗り1回目です。

明日、バルコニー床の上塗り2回目や点検などを行い、作業が完了する予定です。

78.2012年05月10日
79.2012年05月11日

今日は玄関ドアやバルコニー床の仕上げの作業を行いました。

写真は玄関ドアの上塗り2回目です。

80.2012年05月11日

バルコニー床の上塗り2回目です。

今日で塗り替えの作業は完了いたしました。
長い期間ご協力いただきましたお客様や近隣の皆様に深く感謝いたします。
ありがとうございました。

なお、足場の撤去は15日(火)を予定しておりますので、今しばらくご協力をお願いいたします。

81.2012年05月15日

本日無事にN様邸の工事が完了いたしました。
雨に降られた日も多く、本当に長い期間の工事となってしまいましたが、いつも快くご協力くださいましたお客様に感謝すると共に、同じくご協力くださいました近隣の皆様にも感謝いたします。ありがとうございました。

写真は施工前です。

82.2012年05月15日

施工後です。

追加で門扉の塗装をさせていただくことになりましたので、また、宜しくお願い申し上げます。