【完工事例】[16.5.23] 藤沢市M様邸 外壁塗装・屋根塗装・付帯部塗装・シーリング打替工事

物件データ

塗り替えの内容
付帯部塗装他工事
築年数
35年
屋根施工面積
16(下屋根)平米
施工期間
11日間
延べ施工人数(人工)
9人工(足場除く)
外壁仕様塗料
ファインウレタンU100【N-90】
屋根仕様塗料
防錆型ファインウレタンU100()【色:既存近似(少し赤を抜いた感じ】(下屋根)

施工中リポート

1.2016年05月11日
2.2016年05月23日

本日よりM様邸の工事がはじまりました。
M様をはじめ、近隣の皆様にもなにかとご不便やご迷惑をおかけすることと存じますが、なにとぞご理解とご協力をお願いいたします。

本日は足場仮設を行いました。

次回は26日(木)に洗浄工事を行う予定です。

3.2016年05月26日

今日は数日前まで雨予報だったので、洗浄工事の予定を立ててしまいましたが、天気は晴れ。明日が雨…。しかし、洗浄工事を行わせていただきました。ご協力いただき、ありがとうございます。

写真は屋根の高圧洗浄を行っているところです。

4.2016年05月26日

外壁の高圧洗浄を行っているところです。

5.2016年05月26日

駐車場床の高圧洗浄を行っているところです。

次回は鉄部のケレンなやさび止め塗装どを行う予定です。

6.2016年05月28日

今日は鉄部のケレンやさび止め塗装、外壁の補修などを行いました。

写真は棟包みと呼ばれる屋根板金のケレン(目荒らし及びさび落とし)などを行っているところです。

7.2016年05月28日

雪止めのケレンを行っているところです。

8.2016年05月28日

唐草と呼ばれる屋根先水切り板金のケレンを行っているところです。

9.2016年05月28日

軒樋のケレンを行っているところです。

10.2016年05月28日

軒裏換気口のケレンを行っているところです。

11.2016年05月28日

シャッターボックスのケレンを行っているところです。

12.2016年05月28日

2階部分の水切りのケレンを行っているところです。

13.2016年05月28日

1階部分の水切りのケレンを行っているところです。

14.2016年05月28日

ガスメーターのケレンを行っているところです。

15.2016年05月28日

雪止めのさび止め塗装を行っているところです。

16.2016年05月28日

唐草のさび止め塗装を行っているところです。

17.2016年05月28日

軒裏換気口のさび止め塗装を行っているところです。

18.2016年05月28日

水切りのさび止め塗装を行っているところです。

19.2016年05月28日

花台の床面を電動工具を使用しケレンを行っているところです。

20.2016年05月28日

外壁のひび割れ状況です。

21.2016年05月28日

電動工具でUカットと行いました。

22.2016年05月28日

Uカットを行った周りの塗膜を除去しています。
きれいに仕上げるための工程です。

23.2016年05月28日

Uカットした箇所にプライマーを塗布しています。

24.2016年05月28日

Uカット専用のシーリング材を充填しています。

25.2016年05月28日

シーリング材を均しています。

この時に塗膜を除去していないとシーリング材やこの後行うモルタルが、既存塗膜の上に乗ってしまい、そこだけ厚みがついてしまいます。

26.2016年05月28日

コーナーのひび割れの状況です。

27.2016年05月28日

補修材を充填し補修しました。

28.2016年05月28日

笠木板金のブリッジシールを行っているところです。

事前に既存シーリングの撤去や養生、プライマーの塗布を行っています。

月曜日はさび止め塗装やひびわれ補修の続きなどを行う予定です。

29.2016年05月31日

今日はひびわれ箇所の補修やさび止め塗装の続きなどを行いました。

写真はひびわれ補修個所のシーリングがやせてしまった個所にポリマーセメントを充填しているところです。

30.2016年05月31日

シャッターボックスのさび止め塗装を行っているところです。

31.2016年05月31日

ガスメーターのさび止め塗装を行っているところです。

明日はひび割れ補修の続きや養生などを行う予定です。

32.2016年06月01日
33.2016年06月02日

今日は養生の続きやひびわれ補修の続きなどを行いました。

写真は外壁のひびわれ補修個所にシーラーを塗布しているところです。

34.2016年06月02日

外壁の模様合わせを行っているところです。

35.2016年06月02日

軒裏の塗膜剥がれ箇所も模様合わせを行いました。

外壁と模様が若干異なるので、周りの模様に合わせて吹き付けてゆきます。

36.2016年06月02日

シリコン系シーリング材が施されている個所に専用プライマーを塗布しているところです。

明日は外壁の下塗りなどを行う予定です。

37.2016年06月03日

今日は養生の続きや下塗りなどを行いました。

写真は外壁の下塗りを行っているところです。

明日も外壁の下塗りの続きなどを行う予定です。

38.2016年06月04日
39.2016年06月06日
40.2016年06月07日
41.2016年06月08日

今日は軒裏や外壁の上塗りなどを行いました。

写真は軒裏の上塗り1回目を行っているところです。

42.2016年06月08日

軒裏の上塗り2回目を行っているところです。

43.2016年06月08日

梁の裏側も万が一水が浸入しても水が逃げるように、透湿性のある塗料で施工しました。

写真は梁の上塗り1回目を行っているところです。

44.2016年06月08日

梁の上塗り2回目を行っているところです。

45.2016年06月08日

外壁の上塗り1回目を行っているところです。

46.2016年06月09日
47.2016年06月10日

今日は外壁の塗装などを行いました。

写真は鼻隠しと呼ばれる個所の上塗り2回目を行っているところです。

48.2016年06月10日

外壁の上塗り2回目を行っているところです。

明日は外壁の上塗り2回目の続きや屋根の塗装などを行う予定です。

49.2016年06月11日

今日は外壁や屋根の塗装などを行いました。

写真は屋根の下塗り2回目です。
下塗り1回目で、劣化の違いによる吸い込みムラが出たので、今回は下塗りを2回行いました。

月曜日は屋根塗装の続きや付帯部の塗装などを行う予定です。

50.2016年06月13日
51.2016年06月14日

今日は養生の撤去や付帯部の塗装などを行いました。

写真は花台のさび止め塗装を行っているところです。

52.2016年06月14日

軒樋の上塗り1回目を行っているところです。

明日は屋根や付帯部の塗装などを行う予定です。

53.2016年06月15日

今日は屋根や付帯部の塗装などを行いました。

写真は屋根にタスペーサーと呼ばれる縁切り材を挿入しているところです。

瓦と瓦の間に隙間を開けることで、毛細管現象による雨水の吸い上げを防いだり、瓦の裏側にまわり込んだ雨水を効率よく輩出することができます。

54.2016年06月15日

今回はスリットの大きな屋根のため、一本一本刷毛でスリット部分を塗っています。

そして、上塗り1回目を行いましたが、写真を撮り忘れてしまいました。すみません。

55.2016年06月15日

唐草と呼ばれる屋根先水切り板金の上塗り1回目を行っているところです。

56.2016年06月15日

竪樋の上塗り1回目を行っているところです。

明日は屋根の上塗りや付帯部の塗装などを行う予定ですが、お天気が微妙ですね。。。

57.2016年06月16日

今日は午前中は何とか持ちそうな天気予報でしたが、朝からポツポツと雨に降られてしまいました。残念。
今日はこれから塗る箇所のケレンや掃除などを行い、事務所へ帰り、予め持ち帰っていたエアコンの配管カバーの塗装などを行いました。

写真はエアコン配管カバーのケレンを行っているところです。
ピンボケですみません。

58.2016年06月16日

ケレン後に固く絞った雑巾でケレンで出た粉などを拭き取っています。

こちらもピンボケ。すみません。

59.2016年06月16日

上塗りの1回目を行っているところです。

60.2016年06月16日

上塗りの2回目は撮り忘れてしまいました。すみません。
写真は上塗り2回目の塗装後です。

61.2016年06月16日

こちらも上塗り2回目の塗装後です。

明日は付帯部の塗装などを行う予定です。

62.2016年06月17日

今日は付帯部の塗装などを行いました。

写真は軒裏換気口の上塗り1回目を行っているところです。

63.2016年06月17日

軒裏換気口の上塗り2回目を行っているところです。

64.2016年06月17日

雨樋の上塗り2回目を行っているところです。

65.2016年06月17日

シャッターボックスの上塗り1回目を行っているところです。

66.2016年06月17日

シャッターボックスの上塗り2回目を行っているところです。

67.2016年06月17日

笠木の上塗り1回目を行っているところです。

68.2016年06月17日

笠木の上塗り2回目を行っているところです。

69.2016年06月17日

水切りの上塗り1回目を行っているところです。

70.2016年06月17日

水切りの上塗り2回目を行っているところです。

明日は屋根の塗装や清掃、配線・配管等の取り付けなどを行う予定です。

71.2016年06月18日

今日は屋根の塗装や配線・配管の取付、清掃などを行いました。

写真は屋根の上塗り2回目を行っているところです。

72.2016年06月18日

エアコンの配管テープを巻き直しているところです。

73.2016年06月18日

排水ドレンも劣化してしまっているところは交換しました。

74.2016年06月18日

給湯器のテープも劣化してしまっていたので、巻き直しました。

75.2016年06月18日

花台の内側にプライマーを塗布しています。

76.2016年06月18日

上塗り1回目を行っているところです。

77.2016年06月18日

上塗り2回目を行っているところです。

次回は窓ふき清掃やバルコニー笠木のシーリング処理などを行う予定です。

78.2016年06月20日

今日は窓ふき清掃やバルコニー笠木のシーリング処理などを行いました。

写真は窓ガラスにガラスクリーナーを塗布しているところです。

79.2016年06月20日

拭き取りをしています。

80.2016年06月20日

バルコニー笠木の手すりの根元部分を綿棒で清掃しています。

81.2016年06月20日

手すりの根元にプライマーを塗布しているところです。

82.2016年06月20日

笠木と壁の取り合いにプライマーを塗布しているところです。

この後、シーリングの充填、均しを行いましたが、写真を撮り忘れてしまいました。

本日で塗装工事は完了となりました。

足場の撤去は28日(火)を予定しておりますので、今しばらくご協力をお願い申し上げます。

83.2016年06月25日
84.2016年06月27日
85.2016年06月27日

明日は雨予報のため、本日伺ったついでに門灯の清掃も行いました。

写真は清掃前です。

86.2016年06月27日

写真では全然わからないかもしれませんが、清掃後です。^^;
電球も磨いたので、少しは明るくなっていると思います。^^;

87.2016年06月28日

本日、無事に足場の解体が終わり、M様邸の工事が完了となりました。

長い期間の工事となり、ご不便やご迷惑をおかけしたことと存じます。
ご協力いただきました皆様、本当にありがとうございました。

写真は施工前です。

88.2016年06月28日

こちらが施工後です。
あいにくの雨となってしまいましたが、それでも明るくなったのがわかります。^^